（一）地基基礎

　　1.重大安全隱患。

　　存在以下情形之一的：

　?。?）地基產(chǎn)生滑移，地面平行于邊坡的裂縫大于10mm。

　?。?）房屋出現肉眼可見(jiàn)的明顯傾斜，一般房屋傾斜值達到明顯可見(jiàn)程度大致為H/250，與國標規定大致相當；

　?。?）底部樓層墻體出現斜裂縫，其寬度超過(guò)10mm（僅單條裂縫時(shí)）或超過(guò)5mm（多條裂縫時(shí)），要點(diǎn)：斜裂縫，且底層多、寬度大，逐層往上減少、減小。裂縫寬度可用鋼卷尺量測。

　　2.一般安全隱患。有上述現象，但程度未達重大安全隱患限值。

　　（二）磚混結構

　　1.重大安全隱患。

　　存在以下情形之一的：

　?。?）墻體出現縫寬大于1.0mm的豎向裂縫，且縫長(cháng)超過(guò)層高1/2（僅單條裂縫時(shí)）或超過(guò)層高1/3（多條裂縫時(shí)），要點(diǎn)：豎向裂縫，通常出現在底層的門(mén)窗間墻、磚柱。裂縫寬度、長(cháng)度可用鋼卷尺量測（下同）。

　?。?）鋼屋架構件有壓曲現象。

　?。?）存在超過(guò)3種（含3種）一般安全隱患、同種一般安全隱患超過(guò)3處（含3處）。

　?。?）陽(yáng)臺或雨篷等懸挑構件明顯下?lián)?，懸挑構件根部開(kāi)裂或相連的墻體出現寬度大于0.5mm的通長(cháng)裂縫。

　　2.一般安全隱患。

　　未經(jīng)有資質(zhì)單位設計施工（特別是加層、擴建、拆改主體結構），或有以下情形之一的：

　?。?）墻體出現豎向裂縫，但程度未達重大安全隱患限值。

　?。?）縱橫墻連接處出現豎向通縫。

　?。?）支承梁或屋架處墻體或磚柱下方出現多條豎向裂縫，或裂縫寬度已超過(guò)1.0mm。

　?。?）墻體出現明顯水平裂縫。

　?。?）墻體（柱）明顯變形或錯位或變截面處出現裂縫。

　?。?）砌體風(fēng)化達斷面尺寸15%以上。

　?。?）人字屋架無(wú)下弦拉桿，或屋架明顯側傾且屋架間無(wú)支撐。

　?。?）鋼屋架節點(diǎn)焊縫、螺栓或鉚接有拉開(kāi)、變形、滑移、松動(dòng)、剪壞等嚴重損壞；

　?。?）鋼屋架結構不合理（架體之間無(wú)剪刀撐、單肢角鋼架）。

　　（三）底部框架—上部磚混結構

　　1.重大安全隱患。

　　存在以下情形之一的:

　　(1)墻體出現縫寬大于1.0mm的豎向裂縫，且縫長(cháng)超過(guò)層高1/2（僅單條裂縫時(shí)）或超過(guò)層高1/3（多條裂縫時(shí)）。

　　(2)框架柱出現豎向受力裂縫且保護層剝落，鋼筋外露。

　　(3)框架柱一側出現水平裂縫，對側混凝土壓碎。

　　(4)主梁跨中出現下寬上窄的豎向裂縫且裂縫向上延伸達梁高的2/3，或寬度大于1.0mm。

　　(5)主梁端出現斜裂縫。

　　(6)陽(yáng)臺或雨篷等懸挑構件明顯下?lián)?，懸挑構件根部開(kāi)裂或相連的墻體出現寬度大于0.5mm的通長(cháng)裂縫。

　　(7)鋼屋架構件有壓曲現象。

　　(8)存在超過(guò)3種（含3種）一般安全隱患、同種一般安全隱患超過(guò)3處（含3處）。

　　2.一般安全隱患。

　　未經(jīng)有資質(zhì)單位設計施工（特別是加層、擴建、拆改主體結構），或有以下情形之一的：

　?。?）墻體出現豎向裂縫，但程度未達重大安全隱患限值。

　?。?）縱橫墻連接處出現豎向通縫。

　?。?）支承梁或屋架處墻體或磚柱下方出現多條豎向裂縫，或裂縫寬度已超過(guò)1.0mm。

　?。?）墻體出現明顯水平裂縫。

　?。?）墻體（柱）明顯變形或錯位或變截面處出現裂縫。

　?。?）砌體風(fēng)化達斷面尺寸15%以上。

　?。?）柱、梁因鋼筋銹蝕造成脹裂且縫寬大于1.0mm。

　?。?）主梁跨中出現下寬上窄的豎向裂縫。

　?。?）人字屋架無(wú)下弦拉桿，或屋架明顯側傾且屋架間無(wú)支撐。

　?。?0）鋼屋架節點(diǎn)焊縫、螺栓或鉚接有拉開(kāi)、變形、滑移、松動(dòng)、剪壞等嚴重損壞。

　?。?1）鋼屋架結構不合理（架體之間無(wú)剪刀撐、單肢角鋼架）。

　　（四）框架結構

　　1.重大安全隱患。

　　存在以下情形之一的：

　?。?）框架柱出現豎向受力裂縫且保護層剝落，鋼筋外露。

　?。?）框架柱一側出現水平裂縫，對側混凝土壓碎。

　?。?）主梁跨中出現下寬上窄的豎向裂縫且裂縫向上延伸達梁高的2/3，或寬度大于1.0mm。

　?。?）主梁端出現斜裂縫。

　?。?）陽(yáng)臺或雨篷等懸挑構件明顯下?lián)?，懸挑構件根部開(kāi)裂或相連的墻體出現寬度大于0.5mm的通長(cháng)裂縫。

　?。?）鋼屋架構件有壓曲現象。

　?。?）存在超過(guò)3種（含3種）一般安全隱患、同種一般安全隱患超過(guò)3處（含3處）。

　　2.一般安全隱患。

　　未經(jīng)有資質(zhì)單位設計施工（特別是加層、擴建、拆改主體結構），或有以下情形之一的：

　?。?）柱、梁因鋼筋銹蝕造成脹裂且縫寬大于1.0mm。

　?。?）主梁跨中出現下寬上窄的豎向裂縫。

　?。?）人字屋架無(wú)下弦拉桿，或屋架明顯側傾且屋架間無(wú)支撐。

　?。?）鋼屋架節點(diǎn)焊縫、螺栓或鉚接有拉開(kāi)、變形、滑移、松動(dòng)、剪壞等嚴重損壞。

　?。?）鋼屋架結構不合理（架體之間無(wú)剪刀撐、單肢角鋼架）。

　　（五）鋼結構

　　1.重大安全隱患。

　　存在以下情形之一的：

　?。?）柱梁連接節點(diǎn)或柱腳節點(diǎn)出現焊縫撕裂、螺栓松動(dòng)、變形等嚴重損壞。

　?。?）柱明顯變形。

　?。?）梁明顯側彎。

　?。?）屋架明顯側傾或屋架支撐系統缺失。

　?。?）鋼柱、鋼梁的各連接焊縫存在明顯外觀(guān)質(zhì)量問(wèn)題（如未焊滿(mǎn)、點(diǎn)焊、明顯不均勻不飽滿(mǎn)等）。

　?。?）存在超過(guò)3種（含3種）一般安全隱患、同種一般安全隱患超過(guò)3處（含3處）。

　　2.一般安全隱患。

　　未經(jīng)有資質(zhì)單位設計施工（特別是加層、擴建、拆改主體結構），或有以下情形之一的：

　?。?）構件或連接件有裂縫或銳角缺口。

　?。?）受力構件因銹蝕導致截面損失量大于原截面的10%，或屋架銹蝕桿件數量占桿件總量的10%以上。

　?。?）梁、板等水平構件明顯下?lián)稀?/p>

　?。?）屋架明顯下?lián)稀?/p>

　?。?）僅檁條充當屋架間支撐，屋架支撐系統較弱。

　?。?）懸挑結構（雨棚等）斜拉桿明顯變形，或明顯裂紋，或嚴重銹蝕。