檢測內容及過(guò)程房屋鑒定主要檢測參數有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場(chǎng)檢測。

天河區房屋火災后鑒定機構(第三方),公司業(yè)務(wù)范圍房屋檢測，房屋安全檢測，房屋抗震鑒定，工業(yè)建筑(廠(chǎng)房、車(chē)間、倉庫、機房等);商業(yè)建筑(商場(chǎng)、辦公樓、等);教育機構(教學(xué)樓、食堂、宿舍、培訓機構等);公共建筑(、博物館、體育館、圖書(shū)館、歷史保護建筑等)。

廣東方十檢測鑒定中心機構，作為本地有資志工程檢驗鑒定有限公司是以“檢驗、測試、咨詢(xún)”為經(jīng)營(yíng)方向的第三方檢測機構。承接房屋檢測、結構監測、工程檢測和評估鑒定的第三方檢測機構。房屋檢測鑒定機構資志認定，以的專(zhuān)家團隊，高端的檢測設備和前沿的核心技術(shù)，為相關(guān)機構、設計、施工單位提供科學(xué)的決策依據、技術(shù)咨詢(xún)和解決方案。工程檢驗公司的成立，是業(yè)內的檢測、鑒定、認證機構，方十公司從事建設工程質(zhì)量檢測，房屋質(zhì)量檢測，工程測量勘察，工程監理，工程咨詢(xún)，地震安全性評價(jià)，隔震減震，建筑能源審計，能效測評，工業(yè)與民用建筑可靠性鑒定檢測和房屋安全鑒定業(yè)務(wù)，在工程技術(shù)服務(wù)領(lǐng)域享有較高度。

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什么原因會(huì )引起房屋損壞衰老?
(1)設計因素：設計錯誤，無(wú)證設計，設計標準過(guò)低;
(2)材料因素：不成熟的材料，以次充好;
(3)施工因素：未按標準、規范操作，未達到設計要求，偷工減料等;
(4)人為損害：破壞性裝修，缺修少養，使用不當，外界影響(如周邊環(huán)境有爆破，基礎、地下室、道路施工及車(chē)輛撞擊等);
(5)地質(zhì)因素：特種地基土體;
(6)自然影響：風(fēng)、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災害(水災、火災、地震、臺風(fēng)等)。

廠(chǎng)房承重檢測鑒定過(guò)程如下：
1、調查廠(chǎng)房的使用歷史和結構體系；
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠(chǎng)房主體結構和承重構件；
3、廠(chǎng)房結構材料力學(xué)性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定；
4、必要時(shí)應根據廠(chǎng)房結構特點(diǎn)，建立驗算模型，按房屋結構材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據現行規范驗算廠(chǎng)房結構的安全儲備；
5、根據檢測結果、國家規范及使用情況對該建筑進(jìn)行結構受力分析及承載力驗算，綜合判斷廠(chǎng)房結構現狀，確定廠(chǎng)房承重能力和廠(chǎng)房安全程度。

相鄰建筑過(guò)近或許有很多朋友會(huì )有疑惑，為什么相鄰的建筑過(guò)近會(huì )造成房屋下沉?許多建筑物由于相距過(guò)近，使得地基中附加應力疊加，地基沉降量加大將會(huì )導致房屋之間的相互傾斜。