房屋加裝電梯安全檢測需要哪些資料*新聞熱點(diǎn)

房屋拆改改建安全檢測實(shí)例：

加層一般分三種情況：上部加層、中間加層、新增地下層。

上部加層：在原建筑上另加一層結構，增加原結構的使用面積。

中間夾層：在層高較高的建筑內再加一層，增加原構的使用面積。

新增地下室：在原先沒(méi)有地下室的建筑開(kāi)挖新增結構，增加地下使用面積。

加層改造的技術(shù)要點(diǎn)如下：

一：上部加層上部加層結構通常有鋼結構和混凝土結構兩種形式。采用綱結構有利于減輕下部結構和基礎加固的壓力，但當下部原結構為混凝土結構時(shí)，上下結構的剛度相差較大而不利于抗震。困此有時(shí)根據整體結構體系的要求，也采用混凝土剪力墻與鋼結構框架相結合的形式。

二：原基礎加固處理當加層層數與原建筑層數比例較大時(shí)，基礎加固往往不可避免?；A加固的開(kāi)工與原基礎形式、地質(zhì)情況、荷重增加比例等相關(guān)，通常采用錨桿靜壓樁加固。

三：原結構加固由于加層導致下部結構需要承擔的荷重增加，以及地震和風(fēng)的側向荷效應增大，下部原結構的加固往往是全方位的。有時(shí)出于抗震加固的需要，也要對下部原結構進(jìn)行體系加固。

四：上下結構連接加層新結構需要在下部原結構的頂部進(jìn)行生根，因此此處上下結構連接必需十分可靠。另外，上下結構用不同結構形式時(shí)，必需采取措施使得邊接部位的剛度、承接力逐步過(guò)渡，防止突變。

一 ：工業(yè)廠(chǎng)房及民用建筑可靠性鑒定

1、房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結構以及增加房屋層數前的房屋性能鑒定。2、房屋的工程質(zhì)量、結構安全性、構件耐久性以及使用性存在質(zhì)疑的復核鑒定。

A： 施工周邊房屋安全鑒定包括地鐵、隧道、房產(chǎn)、土建、基坑、人防、橋梁、河涌以及爆破等施工周邊的房屋安全鑒定，施工前對周邊房屋的現狀進(jìn)行證據保全及安全性進(jìn)行等級評定；施工后對房屋的受損程度及受損原因進(jìn)行評定，并為造成的損壞提出合理的加固以及修繕建議。

B： 房屋受損后的結構安全性鑒定受雨、雪、臺風(fēng)、雷擊等自然災害以及火災、化學(xué)品腐蝕及汽車(chē)撞擊等意外災害導致的房屋結構受損，我司根據原設計要求、現行國家規范標準以及房屋受災（損）后的結構安全性、使用性及損傷程度進(jìn)行評定，并給出合理有效的修繕、加固處理建議。

C： 建筑抗震性能鑒定對學(xué)校、醫療機構等公共建筑物抗震設計要求的房屋，依據《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）2008年版及國家現行有關(guān)規范標準對房屋的抗震性能進(jìn)行檢測、鑒定及驗算。

D ：文化、體育、娛樂(lè )、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場(chǎng)所的開(kāi)業(yè)、轉業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定適用范圍：工商業(yè)租賃所，出租屋綜合管理站需要提供的結構安全性檢測鑒定報告、需要進(jìn)行廠(chǎng)房可靠性檢測、廠(chǎng)房第三方竣工驗收的。檢測項目：針對承重結構系統、結構布置和支撐系統、圍護結構系統三個(gè)組合項目。廠(chǎng)房綜合鑒定是根據廠(chǎng)房的結構系統、工藝布置、結構現狀、使用條件和鑒定目的，將廠(chǎng)房的整體、結構或區段系統劃分為一個(gè)或多個(gè)評定單元進(jìn)行綜合評定。檢測內容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場(chǎng)檢測。鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

房屋加建有關(guān)規定;
1、一般改變現有房屋結構，加層、擴建、改建或者是加大荷載，一定會(huì )將原有房屋構件受力性能改變，當然也會(huì )破壞結構承載力或者是穩定性的事故。對于房屋改造，需要進(jìn)行必要的安全性鑒定和可行性論證。  
2、各類(lèi)房屋拆改結構、改變用途的現象逐漸增多，還有住房在二次裝修中的拆墻開(kāi)洞的行為變得十分普遍，慢慢減低了房屋結構的安全性  
3、拆改結構、明顯加大荷載的房屋裝飾裝修，房屋開(kāi)始投入使用后，要經(jīng)常的檢查，合理的進(jìn)行維護，及時(shí)的通風(fēng)除灰塵、防滲堵漏、更換老化物件等措施，將房屋的狀態(tài)進(jìn)行更新。  
4、要提高防災減災意識。房屋遭受自然災害或者是火災、爆炸等突發(fā)事故的侵襲后，房屋的結構也會(huì )受到不同程度的損傷甚至是破壞，危害程度的大小，需要通過(guò)對受損房屋進(jìn)行技術(shù)鑒定來(lái)判斷房屋是否符合安全使用條件，或者采取排除危險措施后繼續使用。建筑房屋加層改造是必須進(jìn)行檢測鑒定的嗎？  對于建筑房屋加層改造的檢測鑒定，那么房屋加層審批手續無(wú)論誰(shuí)批準首先要確定其結構是否滿(mǎn)足加層，結構上不允許，就不允許加層。