廠(chǎng)房鋼結構荷載檢測鑒定單位*新聞

鋼結構廠(chǎng)房屋頂光伏承重能力檢測鑒定安全檢測鑒定相關(guān)知識——家用光伏電站安裝屋頂是否會(huì )漏雨?

漏雨確實(shí)是安裝光伏發(fā)電站過(guò)程中需要注意的問(wèn)題，防水工作做好了，太陽(yáng)能發(fā)電站才安全。一般現在正常的施工安裝流程，都不會(huì )破壞到屋頂的防水，且額外所做的防水處理，反而加強了防水。光伏支架安裝在屋頂支撐著(zhù)組件，連接著(zhù)屋頂。它的設計多采用頂上頂的方式，不會(huì )對屋面原有防水進(jìn)行穿孔、破壞;壓塊采用預制構件，不會(huì )現場(chǎng)澆注。此種做法避免了太陽(yáng)能支架安裝對屋面防水層的硬性破壞。

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房屋架構可分為磚混結構、磚木結構和鋼筋混凝土結構。那么結構是房屋的骨架，其質(zhì)量好壞至關(guān)重要，但實(shí)踐中卻因其驗收的難度而購房者所忽視或放棄。房屋的結構質(zhì)量與房屋的安全性、使用性和耐久性密切相關(guān)，作為業(yè)主的你可千萬(wàn)不能大意，如果你發(fā)現了大面積結構性裂縫而且又是關(guān)鍵部位裂縫，建議你找專(zhuān)業(yè)的驗房師來(lái)驗看并出具驗房報告，持驗房報告找開(kāi)發(fā)商要求退房及賠償。

步驟/方法//深圳市太科建筑檢測鑒定有限公司

1檢查房屋有無(wú)裂縫。主要是看大的裂縫，不是結構問(wèn)題造成的細小裂縫可以忽略，注意區分。

（1）查看房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無(wú)裂縫。與房間橫梁平行的裂縫，修補后不會(huì )妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說(shuō)明該房屋沉降嚴重，存在結構性質(zhì)量問(wèn)題。

（2）露臺處的兩側墻面是否有裂縫，若有亦屬?lài)乐刭|(zhì)量問(wèn)題。房屋的結構問(wèn)題常出現在陽(yáng)臺，發(fā)現房間與陽(yáng)臺的連接處有裂縫，也是屬于比較嚴重的質(zhì)量問(wèn)題。

（3）承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，存在危險隱患。

（4）墻身、墻角接位、頂棚有無(wú)裂痕。2檢查空鼓。

如何區分空鼓：用手做敲門(mén)狀或用木棍，輕敲，如果聽(tīng)到有空響聲說(shuō)明有空鼓，反之說(shuō)明墻面情況良好。

（1）地面空鼓檢查：輕敲所有的地面，特別是腳線(xiàn)一圈。

（2）輕體、屋頂空鼓檢查：迎光檢查墻體、屋頂是否有隆起或凹陷的地方。?3檢查房屋傾斜程度

　　雖然檢查房屋的傾斜度需要專(zhuān)門(mén)的儀器,但購房者用目測的方法在房屋四周取不同的角度,不同距離觀(guān)測也能發(fā)現問(wèn)題。也可在房頂或較高處某窗口用細繩栓上一重物,沿墻放下到墻腳,檢查墻體傾斜程度。發(fā)現墻或柱有傾斜，其傾斜率大于0.7%，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫的，則都有結構安全隱患。

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