惠陽(yáng)區房屋建筑安全檢測鑒定規范標準

對房屋結構的損傷、變形、老化、使用條件等進(jìn)行檢測和調查，以評價(jià)廠(chǎng)房的過(guò)程。廠(chǎng)房安全檢查是廠(chǎng)房建筑物的正常使用和安全耐久的重要技術(shù)措施，應作為安全管理的重要環(huán)節列入計劃。對于使用年代久遠、使用條件惡劣、生產(chǎn)工藝變動(dòng)較大或遭受地震、火災、風(fēng)災等偶然作用后的廠(chǎng)房，更應該及時(shí)進(jìn)行安全檢查，以便對廠(chǎng)房的作出評價(jià)，采取相應的維修、加固和改造等措施，確保生產(chǎn)的連續性和人員、設備的安全。

　　房屋安全檢查由有關(guān)人員組成的專(zhuān)門(mén)調查機構遵照頒發(fā)的各項標準、規范和規定進(jìn)行。調查機構應根據安全檢查的目的.內容及范圍，確定所需的調查項目，采用目測、非破損或微破損檢驗及結構試驗等方法，取得所需的調查資料。調查結果作為建筑物改建、大修、結構加固或拆除的原始資料。

　　對于廠(chǎng)房或者其他既有工程經(jīng)使用多年時(shí)，存在以下情況時(shí)，需進(jìn)行廠(chǎng)房安全性檢測。

　　1）達到設計使用年限擬繼續使用；

　　2）用途改變或使用需求增加；

　　3）使用環(huán)境改變；

　　4）遭受災害或者事故；

　　5）存在較嚴重的質(zhì)量缺陷；

　　6）出現影響結構安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態(tài)；

　　7）未達到設計使用年限，需要了解結構現狀；

　　8）對有疑。

　　一般檢測單位在具體檢測實(shí)施中，具體做如下檢測工作：

　　1）調查廠(chǎng)房建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及*終要求進(jìn)行了解和解析。

　　2）考證廠(chǎng)房歷史沿革，重點(diǎn)保護部位及保護要求；

　　3）建筑結構圖紙測繪：重新對廠(chǎng)房的整體布局、結構尺寸等進(jìn)行測量，并繪成圖紙；

　　4）結構體系復核檢測；

　　5）構件尺寸和配筋復核檢測；

　　6）結構材性檢測；

　　7）廠(chǎng)房完損狀況檢測；

　　8）廠(chǎng)房?jì)A斜及沉降測量；

　　9）結構驗算與安全性分析；

　　10）抗震性能評估；

　　11）結構維修可行性建議。

　　通過(guò)以上檢測手段，判斷建筑的現階段狀況，安全和質(zhì)量的綜合性評估，建筑物的長(cháng)期和良好的運行狀態(tài)，在檢測中，為建筑物提供安全保障，并出具全面的廠(chǎng)房檢測報告和廠(chǎng)房加固建議及方案。