孝義工業(yè)廠(chǎng)房建筑結構承重檢測服務(wù)流程

　廠(chǎng)房承重檢測中安全檢測鑒定的過(guò)程

　　1、調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結構體系等資料。

　　2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。

　　3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關(guān)標準的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。

　　4、檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。

　　5、廠(chǎng)房承重檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀。

　　6、根據實(shí)測房屋結構材料力學(xué)性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現有承載能力。

　　7、根據實(shí)測房屋結構材料力學(xué)性能，按現有使用荷載情況和房屋結構體系，以上海地區地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現有抗震能力并復核抗震構造措施。

　　8、廠(chǎng)房承重檢測檢查房屋設備的運行狀況。保護建筑質(zhì)量綜合檢測方案和報告必須按規定報市房屋質(zhì)量檢測中心進(jìn)行技術(shù)審查主要通過(guò)對房屋產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損傷的檢測監測，評價(jià)房屋受相鄰工程等外部因素或設計、施工、使用等房屋內在因素的影響，適用于因各種因素可能或已造成損壞需檢測監測的房屋。

　　9、磚砌體的抗壓強度主要是采用了原位軸壓法進(jìn)行測定，廠(chǎng)房承重檢測主要檢測的重點(diǎn)包括：

　?、?、在測點(diǎn)上所打的水平槽孔必須要保持一致，尺寸大小也要保持一致性；

　?、?、測試過(guò)程中要采取必要的分級加，確保檢測的有效性；

　?、?、在試驗的時(shí)候，如果出現異常問(wèn)題要立刻終止檢測，在保證無(wú)誤的情況下再繼續進(jìn)行；

　?、?、廠(chǎng)房承重檢測人員在試驗的同時(shí)一定要對相關(guān)資料做好記錄，如：測點(diǎn)位置及油壓表讀數等，且對裂縫的變化都要做好觀(guān)察研究。

　　一、廠(chǎng)房承重檢測：

　　一般為工業(yè)建筑（廠(chǎng)房、倉庫、生產(chǎn)車(chē)間及機房較多），為滿(mǎn)足使用需求需在房屋樓面或其他承重構件上增加吊車(chē)、檔案柜、機械設備、貨柜等設備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿(mǎn)足增加設備的安全使用要求的檢測鑒定，并對不滿(mǎn)足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。

　　二、廠(chǎng)房承重檢測重點(diǎn)：

　　作為房屋安全鑒定里面的主要檢測專(zhuān)項，承重檢測主要以檢測梁、板為主，柱為輔。承重檢測主要是檢測出樓面大承載力，用大承載力數據和原設計以及甲方需求的承載能力進(jìn)行對比評判，得出樓面承載力能滿(mǎn)足需求的結論或提供樓面大承載力數值作為甲方使用維護的參考依據。

　　廠(chǎng)房承重檢測針對承重結構系統、結構布置和支撐系統、圍護結構系統三個(gè)組合項目。廠(chǎng)房綜合檢測鑒定是根據廠(chǎng)房的結構系統、工藝布置、結構現狀、使用條件和鑒定目的，將廠(chǎng)房的整體、結構或區段系統劃分為一個(gè)或多個(gè)評定單元進(jìn)行綜合評定。

　　檢測項目：廠(chǎng)房承重（承載力）檢測。

　　適用范圍：需要進(jìn)行廠(chǎng)房承重檢測、廠(chǎng)房第三方竣工驗收的。

　　檢測內容：

　　1、針對承重結構系統、結構布置和支撐系統、圍護結構系統三個(gè)組合項目進(jìn)行廠(chǎng)房承重檢測。

　　2、依據《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規程》（CECS03:2007）的規定，采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度。

　　3、按照《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規程》（JGJ/T 152-2008）的規定，采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況。

　　4、根據《房屋質(zhì)量檢測規程》（DG/TJ08-79-2008）的規定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況。

　　5、檢測鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度，對平面布置、軸線(xiàn)尺寸及層高進(jìn)行檢測；

　　6、檢查建筑物的外觀(guān)質(zhì)量。

　　7、其他需要檢測的項目。 

　1、房屋的使用歷史和結構體系。

　　2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠(chǎng)房主體結構和承重構件。

　　3、廠(chǎng)房結構材料力學(xué)性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

　　4、必要時(shí)應根據廠(chǎng)房結構特點(diǎn)，建立驗算模型，按房屋結構材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據現行規范驗算廠(chǎng)房結構的安全儲備。

　　5、綜合判斷廠(chǎng)房結構現狀，確定廠(chǎng)房安全程度。

　　鋼結構檢測鑒定現場(chǎng)檢測基本工作內容：

　　1、收集相關(guān)資料，如工程地質(zhì)勘查報告、設計圖和計算書(shū)、設計變更、沉降觀(guān)測記錄、施工記錄、材料質(zhì)保書(shū)、材料檢驗文件、竣工圖及竣工驗收文件等；

　　2、了解建筑物建造、使用、損壞及修繕歷史，如建筑物的施工、改造、維修、用途變更、使用條件和使用環(huán)境改變以及是否受過(guò)災害等；

　　3、現場(chǎng)基本情況調查及資料核對。當有施工圖時(shí)，應進(jìn)行現場(chǎng)校核；若無(wú)施工圖，應根據結構實(shí)際狀態(tài)繪制測繪圖；

　　4、地基基礎的調查、鋼結構使用環(huán)境的調查、材料性能檢測、節點(diǎn)連接狀況檢測、結構損傷檢測、結構變形檢測。必要時(shí)還可進(jìn)行結構動(dòng)力檢測以及結構或構件現場(chǎng)荷載試驗等。