房屋質(zhì)量檢測是運用一定的技術(shù)手段和方法，通過(guò)對既有房屋質(zhì)量（而不是在建工程質(zhì)量），特別是對其結構

質(zhì)量進(jìn)行檢查測定，實(shí)施動(dòng)態(tài)監控，以起到保障國家人民生命財產(chǎn)的安全，促進(jìn)現有房屋資源的充分、合理利

用，保證社會(huì )的穩定作用，因此具有巨大的社會(huì )效益和經(jīng)濟效益。房屋檢測又稱(chēng)房屋質(zhì)量檢測評估，是指由

具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測，評估，并開(kāi)具報告的過(guò)程。

 廠(chǎng)房房屋安全鑒定：

①、客戶(hù)驗廠(chǎng)房屋安全鑒定：歐戶(hù)在進(jìn)行驗廠(chǎng)時(shí)要求廠(chǎng)方提交《房屋竣工驗收》，如企業(yè)無(wú)法提供，則可針對房屋

目前情況，委托立第三方檢測機構進(jìn)屋安全鑒定，并對不滿(mǎn)足安全使用要求的構件提供合的加固處建議。

②、廠(chǎng)房設備承重檢測：一般為工業(yè)建筑（廠(chǎng)房、倉庫、生產(chǎn)車(chē)間及機房較多），為滿(mǎn)足使用需求需在房屋樓面或

其他承重構件上增加吊車(chē)、檔案柜、機械設備、貨柜等設備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿(mǎn)足增加

設備的安全使用要求的檢測鑒定，并對不滿(mǎn)足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合的加固處建議。

加強規劃建設審批管理。城市建成區范圍內嚴格控制新建自建房。城鄉新建經(jīng)營(yíng)性自建房應當依法辦理

用地、規劃、建設等環(huán)節審批手續，依法委托具有相應資質(zhì)的施工單位，按照專(zhuān)業(yè)設計圖紙或標準設計圖組織施工，

經(jīng)竣工驗收合格后方可交付使用。

墻體安全拆除了，但是后期的修補工作也不能忽略。比如拆除原有墻面，要用紅磚新砌墻面時(shí)，就要在新修建的

墻體上設置拉筋。

“拉筋”是對新舊墻接縫的地方的施工方法，就是用鋼筋把新、舊墻面拉住，保證墻體的穩定性、抗震性。