承接河南省、山東省、安徽省房屋檢測鑒定、加固設計、施工業(yè)務(wù)

鋼結構的質(zhì)量檢測與評定，鋼結構如果存在結構焊接和鉚接的質(zhì)量低、底漆和涂料質(zhì)量不合格、尺寸的偏差等自身缺陷，都會(huì )導致鋼結構建筑整體或局部出現不同程度的破損現象。只有材料過(guò)關(guān)，鋼結構建筑也才能過(guò)關(guān)，因此對于鋼材質(zhì)量的鑒定是不容忽視的。

發(fā)生地震后，辦公樓需要做抗震安全檢測，抗震鑒定方法分為兩級，弟一級鑒定以宏觀(guān)控制和構造為主進(jìn)行綜合評價(jià)，第二級鑒定以抗震驗算為主結合構造影響進(jìn)行綜合評價(jià)。建筑物加固是根據建筑物的鑒定結論，針對建筑物的缺陷和損壞進(jìn)行修復，以恢復或提高建筑物的安全性和耐久性。

辦公樓抗震鑒定檢測的內容一般包括：

1、調查建筑現狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護狀況，找出對抗震不利的因素和相關(guān)的非抗震缺陷。

2、調查分析結構體系、主要構件完損性情況、歷史改造情況以及建筑物抗震構造措施情況。

3、調查復核建筑物原有荷載和作用，檢測建筑物的變形(沉降、傾斜)，裂縫及周?chē)h(huán)境對主要構件(包括砌體)腐蝕情況。

4、實(shí)測建筑各砌體墻、構造柱和圈梁的布置;各砌體磚、砂漿的強度等級;各混凝土承重結構(柱、梁、樓板、樓梯構件)的截面、配筋和混凝土的強度等級;混凝土構件的碳化深度及鋼筋銹蝕程度，樓面及屋面建筑構造層厚度等。

5、對地基及基礎的現狀進(jìn)行鑒定和評價(jià)。

6、根據建筑改造方案，結合建筑物現狀作抗震分析，并對建筑物的整體抗震性能作出綜合評價(jià)。

7、根據對建筑物做出的綜合抗震性能評價(jià)，提供指導加固設計的結論建議。

8、其他未說(shuō)明項目按《建筑抗震鑒定標準》GB、《現有建筑抗震鑒定與加固規程》DGJ08-81-2015等國家相關(guān)規范和標準執行。

對辦公樓建筑的抗震加固，傳統上采用增設鋼筋混凝土構造柱和圈梁、抗震墻、夾板墻、鋼拉桿、鋼支撐、鋼構套，以及擴大受力構件截面等方法，這些方法都會(huì )對原建筑外觀(guān)及功能造成影響，且在增加結構剛度的同時(shí)增加了地震作用，辦公室做抗震安全檢測如發(fā)現問(wèn)題一般都是找專(zhuān)注的加固公司進(jìn)行施工加固的。

現階段我國還存在大部分一兩層的磚混結構自建房，這些房屋幾乎由業(yè)主自主組織建造。近年來(lái)隨著(zhù)人民日益增長(cháng)的生活需求，建筑改變使用用途的現象在生活中比較普遍。因拆除舊建筑新建需花費很大的成本，轉而對磚混結構的自建房進(jìn)行加層、擴建、改建等現象隨之興起。然而這些改造行為往往未重視建筑結構檢測，諸如山西襄汾聚仙飯店樓體坍塌、蘇州四季開(kāi)源酒店輔房坍塌、湖南長(cháng)沙居民自建房坍塌的事故發(fā)生。

既有自建房中，絕大多數是不存在結構圖、施工圖等圖紙的，更不談?wù)幵O計和施工了。磚混結構建筑本身結構類(lèi)型簡(jiǎn)單，所有結構和墻體都具體承重作用，不能隨意改動(dòng)。因此對磚混結構自建房開(kāi)展改變使用用途的改造工程，必須進(jìn)行改變使用用途檢測鑒定工作，評估改造工程的可行性，讓檢測單位對受檢建筑有一個(gè)風(fēng)險的把控。所有對于磚混結構自建房改變使用用途、改造前結構檢測是必要的，且檢測中，均應包含如下檢測內容：

1、檢測前調查：包括地基基礎、建筑周邊環(huán)境、設計圖紙及驗收資料、歷次改造圖紙及改造驗收資料、結構現狀、歷來(lái)使用用途的調查;

2、結構體系連接及其結構布置：連接形式、結構布置、配筋是否合理;

3、材料強度檢測：包括混凝土強度、磚抗壓強度、砂漿抗壓強度;

4、質(zhì)量外觀(guān)缺陷及損傷：包括露筋、孔洞、蜂窩和疏松、麻面、掉皮、起砂、表面裂縫，砌筑質(zhì)量缺陷、裂縫、砌塊和砂漿的風(fēng)化;

5、結構位移及變形：結構頂點(diǎn)側向位移，豎向承重構件歪閃，水平承重構件撓度。

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植筋施工效果檢驗要點(diǎn)

在對植筋加固的施工效果進(jìn)行檢驗的時(shí)候，我們需要選擇適宜的檢測方法，確保所選擇的檢測方法不會(huì )對建筑物內部構件造成結構損傷，還需要確保檢測結果的準確性。

在植筋加固施工的過(guò)程中，重點(diǎn)是要掌握好3個(gè)要點(diǎn)，—是植筋要點(diǎn)，二是結構膠固化要點(diǎn)，三是結構膠固化要點(diǎn)，在施工時(shí)需要把握好植筋加固的施工要點(diǎn)，只有各個(gè)方面都注意到位，才能從根本上加固的效果。植筋加固用于加固改造工程的話(huà)，那是需要找專(zhuān)注的加固公司來(lái)，這樣才能植筋加固工程完成的質(zhì)量。

進(jìn)行房屋安全鑒定工作，需要按照國家現有的法律、法規和技術(shù)標準規定，由獲得當地任可且具有鑒定資志的鑒定機構，通過(guò)科學(xué)有效的檢測鑒定方法，對當前房屋或建筑物的安全性進(jìn)行評估。對于檢測鑒定結果出具的房屋安全鑒定報告，是具有法律效力的，是符合公平、公正的。

作為可承接濱城區本地區鑒定樓房，火災房屋安全檢測，房屋拆墻改造鑒定，基礎建筑物沉降觀(guān)測。業(yè)務(wù)公司機構，我們還承接國內多個(gè)省市區檢測鑒定業(yè)務(wù)，包括輝縣、平橋區、洛寧縣、章丘、鞏義市、虞城、固始、青島、商丘市、天橋區、德州、內黃縣、莒南縣、鶴山、東港、滕州、川匯區、泰山區、蓬萊、新鄭市、乳山市、長(cháng)清區、市南區、鞏義、睢縣、吉利區、新鄉、山亭區、河南、莒南縣、山城、中站區、孟州市等地區。

廠(chǎng)房承重檢測檢測過(guò)程：
1、調查廠(chǎng)房的使用歷史和結構體系。
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠(chǎng)房主體結構和承重構件。
3、廠(chǎng)房結構材料力學(xué)性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。
4、必要時(shí)應根據廠(chǎng)房結構特點(diǎn)，建立驗算模型，按房屋結構材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據現行規范驗算廠(chǎng)房結構的安全儲備。
5、根據檢測結果、國家規范及使用情況對該建筑進(jìn)行結構受力分析及承載力驗算，綜合判斷廠(chǎng)房結構現狀，確定廠(chǎng)房承重能力和廠(chǎng)房安全程度。

進(jìn)行房屋加固施工時(shí)需要考慮構件問(wèn)題

在進(jìn)行房屋加固施工時(shí)，盡量保留房屋的原有構件，以免因為拆除而對房屋造成新一輪的結構損傷和性能破壞。

如果大量拆除房屋中原有的內部構件，會(huì )讓房屋的承重能力急劇下降，對于保留下來(lái)的構件也會(huì )造成結構損傷。

房屋結構加固是指對原有受力結構進(jìn)行加固補強，從而滿(mǎn)足新的使用要求，并節約成本。在進(jìn)行結構加固改造時(shí)，都要遵循這些結構加固的原則。

房屋結構加固構件需要考慮到安全。當某些構件不滿(mǎn)足要求時(shí)要進(jìn)行加固，但結構體系的加固往往會(huì )被忽視，加固設計人員應從整個(gè)結構體系的角度來(lái)考慮。當個(gè)別構件加固不影響整體結構體系的受力性能時(shí)，可進(jìn)行局部加固;結構整體不滿(mǎn)足要求時(shí)，應對結構進(jìn)行整體加固。