房屋災后受損安全檢測鑒定報告怎么辦理

危房處理有四種辦法，一是觀(guān)察使用，適用于采取適當安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續觀(guān)察的房屋；二是處理使用，適用于采取適當安全技術(shù)措施后，可解除危險的房屋；三是停止使用，適用于已無(wú)修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋；四是整體拆除，適用于整幢危險且無(wú)修繕價(jià)值，必須拆除的房屋。房屋所有權人或使用權人可以委托房屋安全鑒定機構實(shí)施房屋安全鑒定，也可以委托經(jīng)辦人辦理房屋安全鑒定事宜，必須提供下列資料：1、房屋安全鑒定委托書(shū)；危險房屋檔案應當包括下列資料：1、《武漢市房屋安全鑒定報告》及相關(guān)資料如現場(chǎng)查勘資料、圖紙資料、影像資料、武漢市房屋安全鑒定通知書(shū)、武漢市危險房屋通知書(shū)。 危房鑒定需要什么要求才能達到危房等級評估鑒定 *新聞，確定農村危房改造對象，應按照以下程序操作：（一）申請受理。鄉（鎮）人民政fu或鄉（鎮）農村危改領(lǐng)導小組應在每年1月至2月底前開(kāi)展農村危房改造工程農戶(hù)申請工作。屬于2008年摸底調查統計在冊的農危房戶(hù)的申請，以戶(hù)為單位，由戶(hù)主本人向戶(hù)籍所在地的村民委員會(huì )提出申請。自行申請有困難的，由村民委員會(huì )組織人員幫助提出申請。村民委員會(huì )受理申請后應如實(shí)登記。

　房屋質(zhì)量檢測是運用一定的技術(shù)手段和方法，通過(guò)對既有房屋質(zhì)量（而不是在建工程質(zhì)量），特別是對其結構質(zhì)量進(jìn)行檢查測定，實(shí)施動(dòng)態(tài)監控，以起到保障國家人民生命財產(chǎn)的安全，促進(jìn)現有房屋資源的充分、合理利用，保證社會(huì )的穩定作用，因此具有巨大的社會(huì )效益和經(jīng)濟效益。房屋檢測又稱(chēng)房屋質(zhì)量檢測評估，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測，評估，并開(kāi)具報告的過(guò)程。

　　地震、臺風(fēng)自然災害與火災、爆炸等人為因素已對在役房屋造成了不同 程度的損傷甚至破壞。其次,當前房屋結構正朝著(zhù)高層次、大柔度方向發(fā)展,因此在風(fēng)載、地震荷載及周?chē)h(huán)境作用下可能會(huì )產(chǎn)生危險振動(dòng)。

　　房屋在施工過(guò)程中,由于被偷工減料等原因未能達到設計要求,還有房屋使用過(guò)程中的隨意改造等,致使房屋使用安全難以得到保證。

　　目前針對建筑檢測加固中存在對裂縫的多種解釋.現總結如下:

　　房屋裂縫的名稱(chēng).所有房屋中裂縫可以說(shuō)無(wú)處不在.無(wú)處不有.關(guān)鍵看部位.裂縫根據其成因.大致可以劃分為:

　　1.結構裂縫--由荷載作用引起的也叫荷載裂縫.如大梁下墻柱的多條豎向裂縫,梁板受力主筋處的橫向水平裂.斜裂,跨中的環(huán)繞貫通豎裂,支座邊的剪切斜裂,受拉桿件的橫裂等等.

　　2.收縮裂縫--由材料干濕變化收縮引起.一般在墻面上呈網(wǎng)。

房屋安全鑒定要點(diǎn)總結

房屋安全鑒定：是對現有房屋結構的工作性能和工作狀態(tài)所進(jìn)行調查、檢測、驗算和分析評定等一系列活動(dòng)。

鑒定目的：是為公民、法人或其他組織解決房屋安全糾紛的技術(shù)服務(wù)，其核心是保障當事人的合法權益，維護社會(huì )公正、公平，加強對房屋安全管理。

意義：在于保障房屋的財產(chǎn)安全和人員安全，關(guān)系到國家經(jīng)濟發(fā)展和社會(huì )穩定。

鑒定的類(lèi)型：

（1）完損性鑒定 （2）危險性鑒定 （3）可靠性鑒定

（4）抗震性鑒定 （5）火災后鑒定 （6）專(zhuān)項鑒定

房屋檢測鑒定常用規范標準

（1）《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB）

（2）《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GB）

（3）《建筑抗震鑒定標準》（GB）

（4）《房屋完損等級評定標準》（城住字[84]第678號）

（5）《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）

（6）《城市危險房屋管理規定》（建設部2004年129號令）

（7）《城市房屋安全管理規定》

（8）《建筑結構可靠度設計統一標準》（GB）

（9）《混凝土結構設計規范》（GB）

（10）《砌體結構設計規范》（GB）

（11）《建筑地基基礎設計規范》（GB）

（12）《建筑抗震設計規范》（GB）

（13）《建筑地震破壞等級劃分標準》（1990）建抗字第377號

（14）《建筑工程抗震設防分類(lèi)標準》（GB）

（15）《建筑結構荷載規范》（GB）

（16）《建筑變形測量規范》（JGJ8-2016）

（17）《建筑結構檢測技術(shù)標準》（GB/T）

（18）《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規程》（CECS03：2007）

（19）《回彈儀評定燒結普通磚強度等級的方法》（JC/T796-2013）