安陸工程預算(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程預算)是建設工程項目招工程預算和控制施工成本的重要依據
安陸工程預算的種類(lèi):
1.建設項目施工圖總預算是反映施工圖設計階段建設項目投資總額的造價(jià)文件,是安陸工程預算文件的主要組成部分,由組成建設項目的各個(gè)單項工程綜合預算和相關(guān)費用組成;
2.單項工程綜合預算是反映施工圖設計階段一個(gè)單項工程(設計單元)造價(jià)的文件,是安陸總預算的組成部分,由構成該單項工程的各個(gè)單位工程工程預算組成;
安陸做工程預算套定額-造價(jià)表
主要是建設方對承建方工程預算投標文件的審計。
審計人員應充分利用自身的專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識,做好對招標文件的編審工作。
編審人員應收集、積累、篩選、分析和總結各類(lèi)有價(jià)值的數據、資料,對影響工程預算的各種因素進(jìn)行鑒別、預測、分析、評價(jià),然后編制招標文件。
安陸工程預算編制形式與組成:
1.當建設項目有多個(gè)單項工程時(shí),應采用三級預算編制形式,三級預算編制形式由建設項目施工圖總預算、單項工程綜合預算、單位工程工程預算組成;
2.當安陸建設項目只有一個(gè)單項工程時(shí),應采用二級預算編制形式,二級預算編制形式由建設項目施工圖總預算和單位工程工程預算組成。
工程預算的要點(diǎn)是什么?
工程預算要點(diǎn)
1、招標范圍是否符合國家有關(guān)規定;重點(diǎn)審查是否存在規避招標的行為;
2、標段的劃分是否合理,是否有利于建設管理和施工管理;
3、招標工作是否進(jìn)行了行政監督和監察;
4、自行招標是否經(jīng)批準同意,代理招標是否具有相應的資質(zhì);
5、設計、監理、施工及物資采購等招標項目在招標時(shí),是否具備了招標條件,是否制訂了評標辦法;
6、采用邀請招標的項目是否符合規定的范圍,是否經(jīng)過(guò)有關(guān)主管部門(mén)批準。
工程預決算可按如下步驟制定:
1、首先,甲方要求總包對施工進(jìn)度計劃進(jìn)行整體倒排。
在此強調一點(diǎn),倒排計劃的關(guān)門(mén)時(shí)間點(diǎn)應以取得建委的竣工驗收備案表之日為準。
因為總包的竣工概念往往同甲方不同,許多總包會(huì )把自己承攬的工程完工時(shí)間做為竣工來(lái)理解。
如果按總包的理解去編排計劃,你會(huì )發(fā)現,原來(lái)你要求的真正竣工時(shí)間依然遙遙無(wú)期。
2、列出施工進(jìn)度計劃后,分發(fā)給各承包廠(chǎng)商,由其根據關(guān)鍵時(shí)間節點(diǎn)完善自己的施工進(jìn)度計劃。
3、總包施工進(jìn)度計劃確定后,應馬上編排勞動(dòng)力計劃與設備材料進(jìn)場(chǎng)計劃。
各分包亦如是。
4、依據施工進(jìn)度計劃及設備材料進(jìn)場(chǎng)計劃,甲方才可著(zhù)手擬定自己的招投標計劃及資金使用計劃。
以上計劃同時(shí)完成后,就可按計劃監控各項工作的進(jìn)度情況,并隨時(shí)做出動(dòng)態(tài)修訂。
發(fā)現問(wèn)題,應立即查明原因,及時(shí)解決。
安陸工程預算編制方法:
1.工料單價(jià)法是指分部分項工程單價(jià)為直接工程費單價(jià),直接工程費匯總后另加其他費用,形成工程預算價(jià)。
具體可分成預算單價(jià)法、實(shí)物法,預算單價(jià)法取費依據是《全國統一市政預算定額》和地方統一的市政預算定額。
實(shí)物法是依據施工圖紙和預算定額的項目劃分及工程量計算規則,先計算出分部分項工程量,然后套用預算定額(實(shí)物量定額)編制工程預算的方法;但分部分項工程中工料單價(jià)應依據市場(chǎng)價(jià)格計價(jià)。
2.綜合單價(jià)法是指分部分項工程單價(jià)綜合了直接工程費以外的多項費用,依據綜合內容不同,還可分為全費用綜合單價(jià)和部分費用綜合單價(jià)。
我國目前推行的建設工程工程量清單計價(jià)其實(shí)就是部分費用綜合單價(jià),單價(jià)中未包括措施費、規費和稅金。
預算員投標報價(jià)的基本流程:
(1)工程預算員的報價(jià)最接近評標價(jià)的下限為中標人,有兩個(gè)及以上報價(jià)相同的,則抽簽決定中標人,中標合同價(jià)為中標人報價(jià)。
(2)若工程預算員的報價(jià)均高于評標價(jià),最接近評標價(jià)的工程預算員為中標人,有兩個(gè)及以上報價(jià)相同的,則抽簽決定中標人,中標合同價(jià)為中標人報價(jià)。
(3)工程預算員數量?jì)H為兩家的,抽簽決定中標人,中標合同價(jià)為工程預算員報價(jià)。
(4)工程預算員僅一家的則直接中標人,中標合同價(jià)為工程預算員報價(jià)。
(5)應急工程直接中標人,工程量按實(shí)計取,中標合同價(jià)=限價(jià)×相應工程類(lèi)別合理區間下浮率的平均值【如:房建工程中標合同價(jià)=工程預算審核價(jià)×(1-10%)×(1-5.5%)】
審計人員做好造價(jià)審計工作,必須具備良好的職業(yè)道德素養。
審計工作必須以理服人,以事實(shí)為準繩,以相關(guān)法律法規,規范合同為依據,因而,審計人員要學(xué)習,不斷充實(shí)完善自己,充實(shí)自已,使審計工作能為社會(huì )創(chuàng )造更多的經(jīng)濟效益、社會(huì )效益。
當今科技日新月異,高速發(fā)展,工作方式的轉變應用計算機軟件提高工作,是審計工作順利進(jìn)行重要的組成部分。
在造價(jià)領(lǐng)域,各種計算配套軟件層出不窮,善于用好相關(guān)軟件提高審計工作效率,是造價(jià)審計人員必備的一項專(zhuān)業(yè)技能。
審計人員必須在實(shí)際工作中,不斷學(xué)習與完善這種技能,以促進(jìn)審計造價(jià)工作,做的更、更準確。