二、專(zhuān)項服務(wù)的內容主要有以下幾大類(lèi)

1、日常生活服務(wù)類(lèi)。

衣：為住戶(hù)收洗衣物、被褥、補衣、制衣等項服務(wù)。

食：為住戶(hù)代購食品、糧食、燃料、蔬菜、副食等日常用品。

?。捍?hù)進(jìn)行室內衛生清掃、室內裝修、搬家等。

行：代購代訂車(chē)船票、飛機票，接送小孩上學(xué)、入托，接送病人看病，代住戶(hù)保管自行車(chē)與機動(dòng)車(chē)及車(chē)輛的保養、清洗與維修等。

2、商業(yè)服務(wù)類(lèi)。

物業(yè)管理企業(yè)為開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)而提供的各種商業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)項目。如開(kāi)辦小型商場(chǎng)、飲食店、美發(fā)廳、修理店等，安裝、維護和修理各種家用電器和生活用品等。

3、文化、教育、衛生、體育活動(dòng)服務(wù)類(lèi)。指各類(lèi)相關(guān)設施的建立與管理，以及各種活動(dòng)的開(kāi)展。

文化：開(kāi)辦圖書(shū)室、錄像室，舉辦展覽、文化知識講座等。

教育：開(kāi)辦幼兒園及學(xué)前班。

衛生：設立衛生站，提供出診、打針、小孩疫苗接種、家庭病房服務(wù)等。

體育：開(kāi)辦各種健身場(chǎng)所，如游泳池、健身房、臺球廳、網(wǎng)球場(chǎng)，舉辦小型體育活動(dòng)和比賽等。

4、金融服務(wù)類(lèi)。

代辦各種財產(chǎn)保障、人壽保險等業(yè)務(wù)，開(kāi)辦信用社等。

5、經(jīng)紀代理中介服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)拓展的經(jīng)紀、代理與中介服務(wù)工作。

物業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與租賃：物業(yè)管理企業(yè)受業(yè)主委托，依據市場(chǎng)規律，進(jìn)行商業(yè)策劃，代理業(yè)主對物業(yè)進(jìn)行市場(chǎng)推廣，制定并實(shí)施銷(xiāo)售方案?；蚴鞘軜I(yè)主委托，物業(yè)管理企業(yè)根據市場(chǎng)情況，評估和調整租金，制定出租方案，尋找租戶(hù)，替業(yè)主將物業(yè)出租。物業(yè)管理企業(yè)在進(jìn)行物業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與租賃時(shí)，要向主管部門(mén)申報，取得經(jīng)紀代理或租賃的許可證。

房產(chǎn)評估、公證：物業(yè)管理企業(yè)受業(yè)主委托進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格評估與公證工作。在開(kāi)展此類(lèi)中介服務(wù)時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)的評估人員和公證人員應具有相應的資格。

其他中介代理：物業(yè)管理企業(yè)受業(yè)主委托進(jìn)行其他中介代理工作，如請家教、請保姆、房屋交換、代理廣告業(yè)務(wù)等。

6、社會(huì )福利類(lèi)。物業(yè)管理企業(yè)可提供帶有社會(huì )福利性質(zhì)的各項服務(wù)工作。如照顧孤寡老人，擁軍優(yōu)屬等。這類(lèi)服務(wù)一般是以低價(jià)或無(wú)償的方式提供。

物業(yè)清潔托管需要辦哪些資質(zhì)證書(shū)？

一、物業(yè)管理專(zhuān)項服務(wù)，是指物業(yè)管理企業(yè)為改善和提高住戶(hù)的工作、生活質(zhì)量，滿(mǎn)足住戶(hù)的一定需要而提供的各項服務(wù)工作。其特點(diǎn)是物業(yè)管理企業(yè)事先設立服務(wù)項目，并將服務(wù)內容與質(zhì)量、收費標準公布，住戶(hù)可根據需要自行選擇。專(zhuān)項服務(wù)實(shí)質(zhì)上是一種代理業(yè)務(wù)，為住戶(hù)提供工作、生活的方便。物業(yè)管理企業(yè)應根據所管轄區域的基本狀況和業(yè)主的需求以及自身的能力，開(kāi)展全方位多層次的專(zhuān)項服務(wù)，并不斷加以補充和拓展。