房屋結構和使用功能改變檢測適用于對房屋進(jìn)行拆改、加層、變動(dòng)結構以及房屋改變設計用途或增大使用荷載等情況。

　　幼兒園房屋結構和使用功能改變檢測一般包括以下主要內容：

　　1）調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；

　　2）調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；

　　3）檢查核對房屋實(shí)體與圖紙（文字）資料記載的一致性；

　　4）檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；

　　5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；

　　6）分析委托人提供的改造方案；

　　7）抽樣或全數檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；

　　8）根據現行規范對房屋相關(guān)結構和地基承載力進(jìn)行驗算；

　　9）對房屋進(jìn)行抗震鑒定；

　　10）綜合評估房屋結構和使用功能改變的安全性和可行性。

　　5）房屋抗震能力檢測鑒定

　　房屋抗震能力檢測是通過(guò)檢測房屋結構的現狀、調查房屋的改造方案和未來(lái)使用情況，按規定的抗震設防要求，對房屋的抗震性能進(jìn)行評定。

　　房屋抗震能力檢測適應于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。

　　房屋抗震能力檢測一般包括以下主要內容：

　　1）對房屋進(jìn)行完損檢測；

　　2）調查房屋現狀。包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內外環(huán)境，以及目前存在的問(wèn)題；

　　3）調查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內外環(huán)境作用等；

　　4）抽樣或全數檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；

　　5）了解地基是否存在液化可能性；

　　6）結構布置、連接節點(diǎn)、抗震改造措施；

　　7）圍護結構與主體承重結構間的連接情況；

　　8）非結構構件以及伸出墻面的裝飾件、外件的工作狀況；

　　9）抗震性能評定。結構不發(fā)生改動(dòng)時(shí)，可按抗震鑒定規范進(jìn)行評定；當結構發(fā)生改變時(shí)，應按建筑抗震設計規范進(jìn)行評定。