房屋裝修改造檢測鑒定相關(guān)知識——房屋哪些地方不能拆：

1、承重墻　　600px以上厚度的磚墻，一般都屬于承重墻，是不能輕易拆除和改造的。承重墻承載著(zhù)整棟大樓的的重量，維持著(zhù)整個(gè)房屋結構的平衡。破壞了承重墻，也就是破壞了這個(gè)力的平衡，造成的后果恐怕是十分重大的、誰(shuí)都無(wú)法承擔生命的威脅。

2、嵌在混凝土中的門(mén)框 深圳市中冶建筑檢測中心有限公司　　如果真的需要拆除或改造，是會(huì )對建筑結構產(chǎn)生一定的危險，會(huì )降低房屋的安全指數的，另外重新安裝新的門(mén)也是比較困難的。

3、矮墻　　一般房間與陽(yáng)臺之間的墻上都有一門(mén)一窗，這些門(mén)窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著(zhù)挑起陽(yáng)臺的作用，如果拆除這堵墻，就會(huì )使陽(yáng)臺的承重力下降，導致陽(yáng)臺下墜?！　?/p>

4、梁、柱　梁、柱是用來(lái)支撐上層樓板的，隨意拆除或改造可能會(huì )造成上層樓板下掉，非常危險，梁、柱萬(wàn)不可拆除或改造的?！　?/p>

5、墻體鋼筋　　

承重墻的鑒定　　

在埋設管線(xiàn)時(shí)，如將鋼筋破壞，就會(huì )影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患，故也不可隨意拆除?！　?/p>

三、房屋安全檢測鑒定的一般過(guò)程：

1）調查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及終要求進(jìn)行了解和解析。

2）考證房屋歷史沿革，重點(diǎn)保護部位及保護要求；

3）建筑結構圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結構尺寸等進(jìn)行測量，并繪成圖紙；

4）結構體系復核檢測；

5）構件尺寸和配筋復核檢測；

6）結構材性檢測；

7）房屋完損狀況檢測；

8）房屋傾斜及沉降測量；

9）結構驗算與安全性分析；

10）抗震性能評估；

11）結構維修可行性建議。