一是研判事故預防工作重點(diǎn)。根據近年事故類(lèi)型和隱患分布，明確需要重點(diǎn)加強監管的地區、企業(yè)、項目等，按“逐企業(yè)、逐項目、逐設備”標準，對房屋市政工程開(kāi)展2輪全覆蓋排查

在檢測鑒定的過(guò)程中，可以通過(guò)科學(xué)技術(shù)手段如超聲波檢測、紅外線(xiàn)檢測、X射線(xiàn)檢測及攝像技術(shù)等綜合使用，

以確保對房屋安全問(wèn)題的全面檢測、準確診斷和及時(shí)處理。同時(shí)，也應依據國家標準、地方標準及其它技術(shù)標準、

規范等相關(guān)法律法規和技術(shù)標準來(lái)執行檢測和評價(jià)，確保檢測評價(jià)的和科學(xué)性

1、對房屋的使用歷史和結構體系進(jìn)行調查。

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、運用文字、圖畫(huà)、照片、錄像等方法，記錄房屋主體結構及承重構件受損的位置、范圍及程度。

4、房屋結構材料力學(xué)性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

5、根據房屋結構特點(diǎn)，必要時(shí)建立驗算模型，按房屋結構的受力性能和使用荷載的實(shí)際情況，按現行規范驗算房屋

結構的安全儲備。

現在裝修敲墻是一件稀松平常的事情，現在已有明確規定，承重墻是不能拆除的，如經(jīng)鑒定被拆除墻體

為承重墻，不僅影響商品房的正常交易，而且還必須按照相關(guān)部門(mén)的要求恢復原樣。而且，承重墻復原前后都需要有

資質(zhì)的房屋檢測單位對原樣恢復后的承重墻進(jìn)行鑒定，鑒定結構是否符合安全等級標準。