訊美科技廣場(chǎng) **辦公室出租

245-320-420-620-1040-2080-4160㎡

稀缺低密度綠色生態(tài)寫(xiě)字樓，全球招商

總部辦公、科技研發(fā)、商務(wù)配套、休閑于一體的綜合體

核心區核心商務(wù)圈，繁華舉步可達

地鐵、20條公交配套，通達全城

園區配套齊全，餐飲、休閑、配套服務(wù)一體式解決

入駐高新企業(yè)超220家，與大企業(yè)共攜發(fā)展

密度生態(tài)寫(xiě)字樓，全球招商

出租面積：245-320-420-620-1040-2080-4160㎡

價(jià)格：面議

項目基礎信息：

項目位置：深圳市高新區中區科苑路旁

地鐵或公交：深大地鐵500米

導航地址：訊美科技廣場(chǎng)

開(kāi)發(fā)商：深圳市訊美科技有限公司

項目占地面：3.7萬(wàn)平方米

項目建筑面積：23.5萬(wàn)平方米

項目樓棟數：3棟

辦公面積：23.5萬(wàn)平方米（含三層地下室）

高度：1號樓:27層/116米，2號樓23層/99米，3號樓23層/99米

標準層高：4.2米；凈高2.8米

標準層面積：約2080平米/層

使用率：70-73%

幕墻：玻璃鋼掛

停車(chē)位：1500個(gè)【600元/月、固定車(chē)位1800元/月】

電梯品牌及數量：進(jìn)口迅達；1號樓13部客梯，2臺消防梯；2號樓10臺客梯，2臺消防梯；3號樓10臺客梯，2臺消防梯

空調系統：V

大堂高度：12米

物業(yè)公司：中盈物業(yè)管理有限公司

物業(yè)管理費：13.6元/平米

交付標準：網(wǎng)絡(luò )地板+公共區精裝+空調主管道到戶(hù)

交樓時(shí)間：現樓

特色配備：園區內餐飲、休閑、配備相當成熟

入駐企業(yè)

入駐企業(yè)：點(diǎn)點(diǎn)租、36Kr、獵豹移動(dòng)、中關(guān)村在線(xiàn)、大疆科技（線(xiàn)上運營(yíng)）、騰訊科技、追一科技、懶人聽(tīng)書(shū)、樂(lè )易網(wǎng)絡(luò )、南山區辦稅服務(wù)廳等。。

項目概況

訊美科技廣場(chǎng)——園區位于深圳市高新區中區科苑路旁，交通便利，20多條公交線(xiàn)路經(jīng)過(guò)，距離地鐵1號線(xiàn)深大站、高新園站500米。園區占地面積3.7萬(wàn)平方米，總建筑面積23.5萬(wàn)平方米（含三層地下室），總投資約19億元，主體建筑為3棟高層研發(fā)辦公大樓，滿(mǎn)足企業(yè)總部辦公、科技研發(fā)等多樣化需求。園區于2015年11月建成并投入使用，入駐高新企業(yè)超過(guò)220家，研發(fā)辦公人員達15000人。園區商業(yè)配套齊全，進(jìn)駐的商家有、麥當勞、瑞幸咖啡、、羊故事、萬(wàn)利記、全家便利店、喜樂(lè )多、歡樂(lè )頌KTV、原牛道、甲咚文昌雞主題餐廳、金翠皇宮、浦發(fā)銀行，華夏銀行，廣發(fā)銀行，農業(yè)銀行等。

區域優(yōu)勢

園區位于深圳市高新區中區科苑路旁，交通便利，20多條公交線(xiàn)路經(jīng)過(guò)，距離地鐵1號線(xiàn)深大站、高新園站500米，在建地鐵13號線(xiàn)開(kāi)通后直接接駁，坐擁深圳灣口岸、碼頭、機場(chǎng)多維度交通經(jīng)濟圈，以巨大的區位優(yōu)勢連接商業(yè)未來(lái)

時(shí)尚建筑和配置

本園區由曾設計迪拜塔的國際設計大師ASGG大師設計，國際首創(chuàng )內凹水晶迎賓門(mén)廳，12米挑高大堂，4.2米層高辦公空間，48部大容量****電梯以及1500個(gè)停車(chē)位，讓客戶(hù)和客人辦公會(huì )客出行更加便捷舒適。

的現代建筑藝術(shù)美學(xué)

寫(xiě)字樓大堂

12米挑高大堂，通透明亮

園區商業(yè)

寫(xiě)字樓樣板間圖片