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房屋安全檢測鑒定等級近年來(lái)各類(lèi)房屋安全事故，引起了社會(huì )廣泛關(guān)注，房屋安全鑒定是確保房屋是否存在安全隱患的重要依據，房屋責任人應當對存在安全隱患的房屋，及時(shí)的委托房屋安全鑒定機構進(jìn)行安全鑒定。那么，作為房屋使用責任人，什么樣的情況該做房屋安全鑒定呢?下面小編將為您做詳細的解答。房屋改建,裝修過(guò)程中的不合理行為，如:拆改房屋的承重柱,梁及磚墻,擴大承重墻上原有門(mén)窗洞口的尺寸,在樓板或承重墻上開(kāi)設洞口,改變房屋的間隔等，需做房屋安全鑒定增加房屋的荷載，如:搭建閣樓,在屋頂加建房屋,長(cháng)期堆放重物,超重使用等，需做房屋安全鑒定。

如果發(fā)現或者懷疑房屋出現安全質(zhì)量問(wèn)題，這時(shí)，應找有資質(zhì)的專(zhuān)門(mén)服務(wù)房屋安全質(zhì)量檢測的機構進(jìn)行鑒定，常見(jiàn)的房屋安全質(zhì)量問(wèn)題有哪些？

（一）樓體不穩定。表現為過(guò)了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導致樓體傾斜；整體強度不夠，樓體受震動(dòng)后或在大風(fēng)中擺動(dòng)；因結構不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導致樓體有局部或全部坍塌隱患。

（二）裂縫。包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強度不夠，結構、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌筑后干燥不充分等。

高州培訓機構檢測第三方　　根據地震局及東莞市教育局等相關(guān)單位公布的相關(guān)文件要求，中小學(xué)校舍安全工程要嚴格按照建筑抗震鑒定標準、建筑結構檢測標準、民用建筑可靠性鑒定標準等有關(guān)標準規范及規劃，進(jìn)行校舍結構可靠性、抗震能力、綜合防災能力等方面的排查和鑒定。

　　特種行業(yè)鑒定旅店、旅館、旅社、飯店、、賓館、大廈、所、度假村、山莊、療養院、接待站等）特種行業(yè)許可證前，開(kāi)業(yè)前、轉業(yè)前和資質(zhì)年審前必須對房屋進(jìn)行安全鑒定。2.2、設計方案不當部分設施未請設計機構進(jìn)行設計，僅憑經(jīng)驗施工，部分雖然有設計圖紙，但由于設計人員不夠重視，造成工程設計圖與實(shí)際情況不符，結構方案欠妥，構造措施不當，結構計算簡(jiǎn)圖與實(shí)際情況不符等情況。