上海-金融街靜安中心-租賃中心

上海辦公室出租寫(xiě)字樓租賃 

金融街靜安中心Financial Street (Jing An) Centre

金融街靜安中心由金融街控股股份有限公司投資建設，位于上海市靜安區萬(wàn)航渡路800號（近康定路），項目毗鄰靜安寺，南京西路，中山公園三大商圈，是靜安區較少的綜合體項目之一，共由4棟主體建筑組成，包含2棟高端辦公，1棟國際公寓（70年產(chǎn)權住宅），1棟墅級公館（50年產(chǎn)權公寓）。

The Financial Street (Jing An) Centre consists of two office buildings, one high-end residential building and a boutique SOHO apartment unit.

金融街（靜安）中心包含兩棟辦公樓、一棟高端住宅和一棟精品SOHO公寓樓

      住宅樓和辦公樓由地面層的零售區域連接。兩棟樓各踞一方，以大程度利用日照，減少陰影的同時(shí)，也降低對周邊建筑的影響。項目外立面的設計從兩個(gè)主要元素發(fā)展而來(lái)。一是環(huán)繞著(zhù)樓體陽(yáng)臺和外立面開(kāi)放處的橫向“絲帶”。二是“絲帶”在臨街立面的垂直漸變。設計的變化增強了建筑的縱向延伸感。自然光透過(guò)玻璃天井照進(jìn)大堂，為室內提供理想的自然照明，也將城市美景引入空間。低區建筑與園林和水體景觀(guān)連接。

The project is located on one of Shanghai's oldest streets, Wanhangdu Road in Jingan District.

項目位于上海靜安區頗具歷史的萬(wàn)航渡路。

公共區域

辦公樓租金：5.5-7.8元/㎡/天（含稅）

總高：A棟22層；B棟19層

交通：地鐵13、14號線(xiàn)隆德路步行12分鐘，地鐵2、11號線(xiàn)江蘇路步行12分鐘

周邊配套：國際公寓、星級酒店、連鎖餐飲、星巴克、便利店等……

付款方式：押三付一

物業(yè)管理費：28.8元/平米/月

稅率：租金9%；物業(yè)費6%(專(zhuān)票)

車(chē)位：130余個(gè)（已含新能源車(chē)位）

停車(chē)費：1500元/月

裸頂、架空地板（24小時(shí)VRV分時(shí)空調）

凈層高2.8米

四部客梯，一部貨梯（蒂森）。

金融街靜安中心標準交付單元

金融街靜安中心帶裝修單元

金融街靜安中心部分面積戶(hù)型