現行適用規范：《工業(yè)建筑鑒定標準》GB工業(yè)廠(chǎng)房結構檢測鑒定中心業(yè)務(wù)服務(wù)范圍： 一 ：工業(yè)廠(chǎng)房及民用建筑鑒定1、房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結構以及增加房屋層數前的房屋性能鑒定。2、房屋的工程質(zhì)量、結構安全性、構件耐久性以及使用性存在質(zhì)疑的復核鑒定。 二： 施工周邊房屋安全鑒定包括地鐵、隧道、房產(chǎn)、土建、基坑、人防、橋梁、河涌以及爆破等施工周邊的房屋安全鑒定，施工前對周邊房屋的現狀進(jìn)行證據保全及安全性進(jìn)行等級評定；施工后對房屋的受損程度及受損原因進(jìn)行評定，并為造成的損壞提出合理的加固以及修繕建議。

工業(yè)廠(chǎng)房及民用建筑鑒定1、房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結構以及增加房屋層數的房屋性能鑒定。2、房屋的工程質(zhì)量、結構安全性、構件耐久性以及使用性存在質(zhì)疑的復核鑒定。二： 施工周邊房屋安全鑒定包括地鐵、隧道、房產(chǎn)、土建、基坑、人防、橋梁、河涌等施工周邊的房屋安全鑒定，施工對周邊房屋的現狀進(jìn)行證據保全及安全性進(jìn)行等評定；施工后對房屋的受損程度及受損原因進(jìn)行評定，并為造成的損壞提出合理的加固以及修繕建議。三： 房屋受損后的結構安全性鑒定受雨、雪、臺風(fēng)汽車(chē)撞擊等意外情況導致的房屋結構受損，我司根據原設計要求、現行規范標準以及房屋受災（損）后的結構安全性、使用性及損傷程度進(jìn)行評定，并給出合理有效的修繕、加固處理建議。四： 建筑抗震性能鑒定對學(xué)校、醫療機構等公共建筑物抗震設計要求的房屋，依據《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）2008年版及現行有關(guān)規范標準對房屋的抗震性能進(jìn)行檢測、鑒定及驗算。廠(chǎng)房安全檢測過(guò)程： 1、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時(shí)補充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。 2、檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。 3、調查分析房屋結構的特點(diǎn)、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。 4、房屋結構材料力學(xué)性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

結構安全性鑒定受雨、雪、臺風(fēng)、雷擊等自然災害以及火災、化學(xué)品腐蝕及汽車(chē)撞擊等意外災害導致的房屋結構受損，我司根據原設計要求、現行規范標準以及房屋受災（損）后的結構安全性、使用性及損傷程度進(jìn)行評定，并給出合理有效的修繕、加固處理建議。 四： 建筑抗震性能鑒定對學(xué)校、醫療機構等公共建筑物抗震設計要求的房屋，依據《建筑抗震鑒定標準》（GB年版及現行有關(guān)規范標準對房屋的抗震性能進(jìn)行檢測、鑒定及驗算。 五 ：文化、體育 賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場(chǎng)所的開(kāi)業(yè)、轉業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定適用范圍：工商業(yè)租賃所，出租屋綜合管理站需要提供的結構安全性檢測鑒定報告、需要進(jìn)行廠(chǎng)房檢測、廠(chǎng)房第三方竣工驗收的。檢測項目：針對承重結構系統、結構布置和支撐系統、圍護結構系統三個(gè)組合項目。