和龍市建筑房屋質(zhì)量安全檢測收費標準

房屋結構檢測鑒定內容和方法1． 對該建筑軸線(xiàn)尺寸和層高進(jìn)行校核；2． 采用取芯法檢測框架柱、框架梁的混凝土強度。3． 采用鋼筋探測儀檢測框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋 直徑、數量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護層厚度，條件允許的話(huà)，適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗證鋼筋直徑是否與圖紙吻合。4． 采用鋼卷尺檢測框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。5． 檢測框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況，采用游標卡尺檢測鋼筋銹蝕后的有效直徑。6． 檢測建筑物的外觀(guān)質(zhì)量、現狀和使用情況。7． 查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。8． 檢測建筑物的梁、板、柱等構件是否有裂縫，裂縫是否已造成對結構的危害等。9． 檢測圍護結構變形、裂縫、滲漏情況。10． 根據檢測結果，結合由中國建筑科學(xué)研究院開(kāi)發(fā)的多高層建筑結構分析程序PKPM系列軟件對建筑結構安全性進(jìn)行驗算分析，確定該建筑主體結構的安全性，對建筑的后續使用提出基于結構安全考慮的相關(guān)建議。11． 對建筑的日常使用、日常維護及定期檢查觀(guān)測提出建議。

　什么樣廠(chǎng)房需要做檢測鑒定？

　　1、在施工場(chǎng)地周邊的廠(chǎng)房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠(chǎng)房進(jìn)行安全性鑒定；

　　2、臨時(shí)性廠(chǎng)房需要延長(cháng)使用期的時(shí)候，需要對廠(chǎng)房的安全性進(jìn)行鑒定，為后續使用年限提供建議；

　　3、廠(chǎng)房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠(chǎng)房的安全性進(jìn)行鑒定；

　　4、廠(chǎng)房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需要對廠(chǎng)房的安全性進(jìn)行鑒定；

　　5、發(fā)生過(guò)自然災害(如水災、火災、臺風(fēng)、地震)，影響廠(chǎng)房正常使用，需要對廠(chǎng)房的安全性進(jìn)行鑒定；

　　6、危及廠(chǎng)房安全、正常使用的其它情形。

　廠(chǎng)房安全檢測內容：

　　1、調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；

　　2、調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；東莞市科威工程檢驗有限公司

　　3、檢查核對房屋實(shí)體與圖紙（文字）資料記載的一致性；

　　4、檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；

　　5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；

　　6、調查房屋現狀。包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內外環(huán)境，以及目前存在的問(wèn)題；

　　7、調查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內外環(huán)境作用等；

　　8、抽樣或全數檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；

　　9、根據結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學(xué)性能；

　　10、必要時(shí)可檢測結構上的荷載或作用；

　　11、必要時(shí)應補充勘察工程地質(zhì)情況；

　　12、必要時(shí)可通過(guò)荷載試驗檢驗結構或構件的實(shí)際承載性能；

　　13、當有較大動(dòng)荷載時(shí)應測試結構或構件的動(dòng)力反映和動(dòng)力性能。