公司業(yè)務(wù)范圍： 1、出租房屋租賃前安全鑒定(辦租賃合同用) ； 2、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定 ； 3、工業(yè)廠(chǎng)房安全鑒定 ； 4、房屋質(zhì)量的安全鑒定 ； 5、仲裁委托鑒定 ； 6、建筑物改造加固 ； 7、拆改房屋安全鑒定 ； 8、房屋地基承載力，抗震鑒定 ； 9、房屋裝飾裝修安全鑒定 ； 10、施工周邊房屋安全鑒定 ； 11、建筑物的年限鑒定 ； 12、災后建筑物的鑒定 ； 13、近代建筑鑒定 ； 14、“五無(wú)”工程建筑物的檢測鑒定 ； 15、房屋完損等級評定和房屋安全事故鑒定

房屋安全檢測鑒定等級近年來(lái)各類(lèi)房屋安全事故，引起了社會(huì )廣泛關(guān)注，房屋安全鑒定是確保房屋是否存在安全隱患的重要依據，房屋責任人應當對存在安全隱患的房屋，及時(shí)的委托房屋安全鑒定機構進(jìn)行安全鑒定。那么，作為房屋使用責任人，什么樣的情況該做房屋安全鑒定呢?下面小編將為您做詳細的解答。房屋改建,裝修過(guò)程中的不合理行為，如:拆改房屋的承重柱,梁及磚墻,擴大承重墻上原有門(mén)窗洞口的尺寸,在樓板或承重墻上開(kāi)設洞口,改變房屋的間隔等，需做房屋安全鑒定增加房屋的荷載，如:搭建閣樓,在屋頂加建房屋,長(cháng)期堆放重物,超重使用等，需做房屋安全鑒定。

如果發(fā)現或者懷疑房屋出現安全質(zhì)量問(wèn)題，這時(shí)，應找有資質(zhì)的專(zhuān)門(mén)服務(wù)房屋安全質(zhì)量檢測的機構進(jìn)行鑒定，常見(jiàn)的房屋安全質(zhì)量問(wèn)題有哪些？

（一）樓體不穩定。表現為過(guò)了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導致樓體傾斜；整體強度不夠，樓體受震動(dòng)后或在大風(fēng)中擺動(dòng)；因結構不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導致樓體有局部或全部坍塌隱患。

（二）裂縫。包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強度不夠，結構、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌筑后干燥不充分等。

越秀幼兒園抗震檢測省心的　　采用“DJD2-1GC”型電子儀對該房屋轉角部位豎向構件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測量，采用“DSZ2”水準儀對該房屋轉角部位豎向構件進(jìn)行沉降觀(guān)測，以確定該房屋主體整體是否發(fā)生不均勻沉降現象及房屋沉降是否趨于，并判定該損壞現象是否對房屋安全構成影響。

　　分析房屋損壞原因，按房屋完損等級評定標準（試行本）和危險房屋鑒定標準CJ13對房屋損壞程度進(jìn)行評定，并提出相應的處理措施。茂名市房屋安全檢測-房屋質(zhì)檢中心建筑結構的檢測可分為建筑結構工程質(zhì)量的檢測、既有建筑物結構性能的檢測。