1分鐘前已更新,寧陽(yáng)縣廠(chǎng)房驗廠(chǎng)鑒定中心

承接河南省、山東省、安徽省房屋檢測鑒定、加固設計、施工業(yè)務(wù)

明達檢測鑒定公司聯(lián)盟擁有齊的房屋檢測儀器和檢測專(zhuān)用設備以及鋼筋、水泥、混凝土、幕墻等多個(gè)配套的檢測實(shí)驗室，專(zhuān)注從事寧陽(yáng)縣地區住宅、別墅、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓等各類(lèi)民用建筑和工業(yè)廠(chǎng)房檢測，受影響建筑物的安全性評估以及災后檢測等，具有第三方公正性、地檢測評估及相關(guān)技術(shù)服務(wù)，具體業(yè)務(wù)范圍包括：房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結構和使用功能改變、抗震能力檢測以及綜合檢測和其它類(lèi)型房屋檢測鑒定等。我們奉行“以質(zhì)量立足，靠服務(wù)取勝”的經(jīng)營(yíng)理念，堅持“科學(xué)、公正、準確、滿(mǎn)意”的質(zhì)量方針，為房屋的質(zhì)量和安全竭誠工作。

房屋質(zhì)量檢測過(guò)程是怎樣的
1、調查建筑物的使用歷史和結構體系;
2、測量?jì)A斜和不均勻沉降;
3、通過(guò)文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構件，裝修設備的損壞程度部位及范圍;
4、利用專(zhuān)門(mén)設備檢測相關(guān)數據，經(jīng)過(guò)演算后分析原因;
5、綜合評級。

工業(yè)廠(chǎng)房承重的相關(guān)要求規定：
1、一般的標準廠(chǎng)房的承重量為：500斤每平方米。(60厘米的梁架)，要達1噸的，梁架柱要達90至100厘米寬度。
2、工業(yè)建筑樓面在生產(chǎn)、使用或者安裝、維護時(shí)，應當根據實(shí)際情況考慮設備、管道、運輸工具和可能的隔墻造成的局部荷載，并可以使用等效的均勻荷載代替。
3、等效均勻分布的地面荷載，包括副梁、主梁和地基的荷載，可根據本規范附錄b的規定確定。
4、應根據實(shí)際情況采用工業(yè)建筑生活負荷的組合價(jià)值系數、頻率遭遇值系數和準性?xún)r(jià)值系數，但無(wú)論如何，組合值和頻率遭遇值系數不應小于0.7，準值系數不應小于0.6。

居住安全是一個(gè)非常重要的事情，要自己住在一個(gè)安全的房子里面，而不是隨時(shí)會(huì )擔心房子出現垮塌的情況，所以說(shuō)進(jìn)行房屋的安全性鑒定非常有必要，一起跟我來(lái)看看房屋安全如何鑒定吧。

房屋安全如何進(jìn)行鑒定

如果要是剛剛建成的房屋的話(huà)，可以在交房的時(shí)候，自己并沒(méi)有開(kāi)始裝修以及入住的時(shí)候就進(jìn)行一次必要的房屋安全鑒定，從墻面，地現，混凝土強度以及具體的結構入手對房屋進(jìn)行一個(gè)的安全鑒定，等出了具體的鑒定結果再進(jìn)行裝修也不晚。

如果說(shuō)房子已經(jīng)住了一定時(shí)間以后，想要擴建或者翻新從建，也是要進(jìn)行必要的鑒定以后才能進(jìn)行相關(guān)的國家程序審批的，要對建筑物的結構材質(zhì)，老化程度以及墻面安全，實(shí)用性方面的進(jìn)行一個(gè)考慮以及評定才行。

如果要是年代已經(jīng)很久遠的房屋安全如何鑒定呢?這就需要運用大量的科學(xué)儀器和設備來(lái)幫忙鑒定了，這樣才能在改建的過(guò)程當中做到不破壞原有的建筑，并提出切實(shí)有效果的修繕?lè )桨?。當出現了一些嚴重的自然災害的時(shí)候也是要進(jìn)行鑒定的，防止有意外事故發(fā)生。

植筋加固的技術(shù)標準

(1)混凝土梁澆筑植筋加固技術(shù)：

彈線(xiàn)定位→鉆孔→洗孔→注膠 →植筋→固化養護→抗拔試驗(抽檢)→綁筋澆混凝土。

(2)磚砌體植筋加固工藝：

彈線(xiàn)定位→鉆孔→洗孔→注膠 →植筋→固化養護→抗拔試驗(抽檢)→磚砌體砌筑施工。

植筋加固施工工序應按施工設計規定的工序：

清理原結構-修整基材-標定孔位-鉆孔-清孔-注膠-植筋-靜置固化-質(zhì)量檢驗。

眾所周知，學(xué)生是祖國的花朵，學(xué)生的安全問(wèn)題也是大家比較重視的，自然而然對于他們所處的學(xué)校建筑物的抗震性能是否達標也需要特別關(guān)注。對學(xué)校的房屋建筑進(jìn)行抗震檢測鑒定也是為了學(xué)校房屋的抗震性能，蕞終目的也是保護學(xué)生的人身安全。

作為可承接寧陽(yáng)縣本地區地基沉降監測，樓房安全檢測評估。房屋建筑災后安全鑒定，自建房加層檢測，業(yè)務(wù)公司機構，我們還承接國內多個(gè)省市區檢測鑒定業(yè)務(wù)，包括濟源、臺兒莊區、濰城、沂南、新蔡、衛東區、福山、廣饒縣、濮陽(yáng)、義馬市、沂水縣、潢川、禹王臺、文登、解放、新鄉、奎文、鄄城、光山、衛輝、歷下區、郾城區、鄭州、內黃、孟津縣、臨潁縣、新鄉、汝南、周口、洛龍、莒南縣、樂(lè )陵、澠池縣等地區。

2重點(diǎn)設防類(lèi)，應按高于本地區抗震設防烈度一度的要求加強其抗震措施；但抗震設防烈度為9度時(shí)應按比9度更高的要求采取抗震措施；地基基礎的抗震措施，應符合有關(guān)規定。同時(shí)，應按本地區抗震設防烈度確定其地震作用。

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判斷施工建設對周?chē)ㄖ镉绊懣蓮闹車(chē)ㄖ锪褤p現狀入手，結合施工建設對周?chē)ㄖ绊憴C理，以及必要的監控方法，對于有影響的鄰近房屋結構安全性的鑒定，一定要分清影響程度，看該影響是否造成鄰近房屋結構安全性的實(shí)質(zhì)性損害，才作出鑒定結論。

(2)拌好的結構膠應同時(shí)涂刷在鋼板和混凝土粘結面上，膠層厚度1-3mm。俯貼時(shí)，膠層宜中間厚、邊緣薄;豎貼時(shí)，膠層宜上厚下薄;仰貼時(shí)，結構膠的下垂度不應大于3mm。經(jīng)檢查無(wú)漏抹后即可將鋼板與混凝土粘貼。

，按照房屋的正常使用性鑒定，通常是看房間是不是影響到了人們的正常使用。比如常見(jiàn)的漏水現象，需要對圖紙進(jìn)行復核，并根據現場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境。對改造房屋結構進(jìn)行檢測鑒定的時(shí)候，重點(diǎn)是進(jìn)行復核驗算，檢查改造后是否要影響人們的生活。

房子使用時(shí)間越長(cháng)，房子的老化程度就越嚴重，一些結構構件會(huì )出現諸如裂縫、變形等損壞現象。當發(fā)現使用時(shí)間比較長(cháng)的房屋出現損壞問(wèn)題，需要進(jìn)行房屋鑒定對房子當前狀況進(jìn)行評估。當房子達到危房級別，是不允許住人的，它是一種存在安全隱患的房子。那么對于老房子，需要滿(mǎn)足哪些條件才具備申請危房鑒定呢?

1、如果發(fā)現地基下陷速度過(guò)快這一問(wèn)題，說(shuō)明房屋當前的承重能力已經(jīng)不能滿(mǎn)足安全使用要求，房屋已經(jīng)出現危險性的損壞，可申請危房鑒定。

2、支撐房屋的梁、柱等構件存在裂縫，甚至有歪斜的情況，說(shuō)明這些構件已經(jīng)出現了問(wèn)題，可進(jìn)行危房鑒定，判斷其嚴重程度，必要時(shí)進(jìn)行加固。

3、支撐房屋全部重量的主要構件是墻壁和梁柱，危房中的這些構件承載能力弱是普遍存在問(wèn)題，其使用級別也都偏低，承載能力和其他許多指標均達不到標準，這一情況都會(huì )致使一些結構變形情況的出現，而進(jìn)行危房鑒定可以了解當前房屋所屬的危房級別。

4、農村地區的房子隨著(zhù)使用年限的逐漸增加，尤其是已經(jīng)有二十年使用時(shí)間或更長(cháng)的房子，部分其實(shí)早已可以被劃入了危房的行列，這些房子的承重性能已經(jīng)不能滿(mǎn)足當下的居住需求，可申請危房鑒定，需要采取適宜的方法對其進(jìn)行改造加固。

5、遭遇了自然災害、火災等，對房屋已經(jīng)造成一定的損壞，且對房子的安全存在威脅，則可由業(yè)主向房屋安全鑒定部提出危房鑒定。

對于危房鑒定工作，必須要嚴格遵循危房的鑒定程序，以準確的鑒定結果。從危房鑒定工作中可以發(fā)現，有些危房從外表上來(lái)看與正常房屋無(wú)異，并沒(méi)有什么問(wèn)題，但其內部結構可能已經(jīng)出現肉眼觀(guān)察不到的嚴重損壞，這些問(wèn)題都是較為隱秘的，需要使用專(zhuān)注的設備嚴格按照危房鑒定流程進(jìn)行才能檢測出來(lái)。所以，若想房子不被鑒定為危房，可以定期對房屋進(jìn)行鑒定工作，做好損壞構件的加固工作。