碑林區房屋改造安全檢測鑒定內容及費用

公司將在“高效、準確、全面”技術(shù)之路上不斷改進(jìn)，我們竭誠為廣大國內外客戶(hù)提供產(chǎn)品、技術(shù)和服務(wù)!同時(shí)公司還專(zhuān)門(mén)為各省、市、區房屋安全檢測鑒定報告，近年來(lái)，各單位為解決各類(lèi)用房的嚴重不足，對原有建筑物、構筑物進(jìn)行增層和擴建改造。如果這類(lèi)項目的地基承載力也象新建工程那樣計算，則絕大多數情況要進(jìn)行地基處理。這樣勢必造成施工復雜，工程量大，施工工期延長(cháng)，甚至無(wú)法處理，以至影響生產(chǎn)和效益，故此提出在荷載長(cháng)期作用下，地基土的利用問(wèn)題。

　　1 常用地基處理方法

　　舊有建筑物改造時(shí)，一般均可引起地基上荷載的變化。通常有以下三種處理方法：

　　(I)加固基礎，擴大基底面積，使新增荷載由擴大的基底面積來(lái)承擔。

　　(2)分析原有建筑物的荷載情況及基礎資料，確定原設計中承載力是否留有可供利用的余地。

　　(3)將原有建筑上拆除的設備、墻體拆除，或用輕質(zhì)材料代換來(lái)平衡附加荷載。上述三種方法，都有諸多限制條件。而對于許多工期要求緊、現場(chǎng)擁擠、投資有限制、施工復雜而又缺乏原始設計資料的工程則利用在荷載長(cháng)期作用下，原有地基承載能力的提高這一經(jīng)濟、有效的方法。

　　2 原有地基承載力確定

　　2．1原有地基承載力提高的機理

　　在荷載長(cháng)期作用下，原有地基承載力提高，這主要是因為地基受荷后產(chǎn)生了壓密固結。具體表現為

　　(1)土體礦物顆粒本身的壓縮；(2)孔隙中水和空氣的壓縮；(3)水和空氣從空隙中被擠出．主要表現為土中孑L隙體積的減少，土體顆粒相應發(fā)生移動(dòng)，靠攏擠緊，從而使其壓縮模量增加，強度提高。

　　2．2 原有地基承載力近似計算

　　根據有關(guān)資料，認為下面所述的原地基上新承載力的近似計算方法較為適用。地基土上新的承載力主要取決于下列因素：(1)建造年限；(2)土體類(lèi)別；(3)原建筑物荷載值的大??；(4)原 地基承載力，該值可由地質(zhì)勘探資料提供；(5)原設計中地基承載力的利用程度。其中改造前的基底應力從原設計文件中查取，也根據現狀估算。