洛寧縣房屋質(zhì)量檢測評估資質(zhì)單位/新聞今日

房屋的可靠性鑒定是指房屋結構在規定的時(shí)間內和條件下完成預定功能的能力，結構的預定功能包括結構的安全性、適用性和耐久性，房屋結構的可靠性鑒定就是根據房屋結構的安全性、適用性和耐久性來(lái)評定房屋的可靠程度，要求房屋結構安全可靠、經(jīng)濟實(shí)用、堅固耐久。目前我國房屋結構可靠性鑒定是對房屋在正常使用條件下結構的可靠狀態(tài)進(jìn)行評價(jià)，不包括地震和其他突發(fā)外力作用下房屋的可靠性。適用的鑒定標準有《民用建筑可靠性鑒定標準》GB50292—1999和《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》GBJ144—90。3.房屋的完損等級評定是根據房屋的結構、裝修和設備三個(gè)組成部分的完好和損壞程度評定房屋的完損等級，將房屋評定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房和危險房五個(gè)等級。

適用標準為建設部1985年頒發(fā)的《房屋完損等級評定標準》和《危險房屋鑒定標準》JGJ125-99(2004年版)。4.房屋的質(zhì)量鑒定是根據房屋的現狀來(lái)評定房屋的質(zhì)量，目前，只能依據《建筑工程質(zhì)量檢驗標準》和有關(guān)的建筑設計標準，但這些標準主要用于房屋建造的施工階段，對于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出現的有些裂縫或損壞有時(shí)就不適用了。5.房屋尚可使用年限的鑒定是根據房屋的現狀、使用情況和使用環(huán)境等影響房屋使用壽命的因素，經(jīng)過(guò)調研、分析和計算，評定出房屋還可以使用的年限，目前還沒(méi)有鑒定標準。6.房屋損壞糾紛的鑒定是指房屋在使用期間受到人為因素侵害，而確定責任人及其行為是否為房屋損壞的直接原因的鑒定。由于這一類(lèi)鑒定的情況較復雜，且沒(méi)有統一的鑒定標準和依據，所以鑒定工作的難度較大，只能根據各個(gè)鑒定項目的不同，參考有關(guān)的教材、資料和模擬檢測的數據，綜合分析評定。房屋鑒定的重要意義今日新聞更新，據洛寧縣房屋檢測公司技術(shù)部透露整改違規建筑隨著(zhù)房屋建設速度的發(fā)展，導致出現一些沒(méi)有規劃和審批而建成的房屋建筑，這些房屋在影響社會(huì )發(fā)展的同時(shí)對人們的生命安全有著(zhù)重大的威脅，由于這些房屋存在嚴重的安全問(wèn)題，缺少有效的監督和檢測，因此需要通過(guò)房屋鑒定工作，及時(shí)的發(fā)現一些不合格的建筑，通過(guò)房屋鑒定工作，可以有利于相關(guān)部門(mén)更有效的開(kāi)展整改和查處工作。2、工程建設對周邊房屋影響破壞隨著(zhù)城市化建設的腳步不斷加快，建筑工程的快速發(fā)展，工程施工對于周邊建筑的影響也越來(lái)越顯著(zhù)，通過(guò)房屋鑒定工作可以對周邊房屋影響程度及破壞的程度進(jìn)行分析和評價(jià)，查清責任關(guān)系，對保護雙方的利用有著(zhù)重要的作用。