委托人一般應提供以下資料：房屋產(chǎn)權證明產(chǎn)權證或購房合同)、承租人委托應提供租賃合同;房屋原設計圖紙、地質(zhì)勘察報告、竣工驗收資料等原始建房技術(shù)資料;對房屋進(jìn)行改造的，應提供改造設計圖紙;對"三無(wú)"房屋、擬改造加層的房屋及達到一定使用年限的房屋應提供有資志檢測機構的檢測報告。

歡迎咨詢(xún) 盛經(jīng)理

作為南湖可承接此地區檢測鑒定機構公司，公司專(zhuān)注涵蓋南湖房屋安全鑒定、南湖建設工程質(zhì)量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、南湖施工周邊房屋安全鑒定與證據保存、南湖危房鑒定與應急搶險、南湖災后房屋結構安全檢測、南湖筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠(chǎng)房加層可行性研究、 房屋修繕技術(shù)與造價(jià)評估、加固補強及司法仲裁委托鑒定等工程建設領(lǐng)域。

--- 我們承接江浙滬所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

浙江建筑檢測鑒定加固有限公司是一家從事房屋質(zhì)量檢測（完損狀況檢測、損壞趨勢檢測、結構和使用功能改變檢測、抗震鑒定檢測、房屋綜合檢測）、主體結構工程檢測、建筑工程司法鑒定、工程測量及測繪、既有建筑幕墻檢查等工作的機構。我們還擁有設計、加固施工、切割拆除一站式服務(wù)。作為建筑工程技術(shù)行業(yè)的服務(wù)商，翰達將秉承“專(zhuān)注、公正、誠信”的服務(wù)理念，竭誠為廣大客戶(hù)提供的服務(wù)。

廠(chǎng)房檢測驗廠(chǎng)的檢測內容主要包括：傾斜、裂縫、地基、沉降、砌體結構構件、混凝土結構構件等，各參數的檢測一般為現場(chǎng)檢測。鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

廠(chǎng)房檢測驗廠(chǎng)鑒定的過(guò)程

1、調查廠(chǎng)房的使用歷史和結構體系。

2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠(chǎng)房主體結構和承重構件。

3、廠(chǎng)房結構材料力學(xué)性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

4、必要時(shí)應根據廠(chǎng)房結構特點(diǎn)，建立驗算模型，按房屋結構材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據現行規范驗算廠(chǎng)房結構的安全儲備。

5、綜合判斷廠(chǎng)房結構現狀，確定廠(chǎng)房安全程度。

一般來(lái)說(shuō)廠(chǎng)房檢測驗廠(chǎng)價(jià)格主要按平方計算，若不涉及到結構檢測驗算、混凝土抽芯檢測等復雜可靠性檢測鑒定，費用不會(huì )很高. 但是我們仍然建議做可靠性檢測鑒定,這樣能更評估廠(chǎng)房的現狀質(zhì)量。

廠(chǎng)房檢測驗廠(chǎng)是一項全方位的技術(shù)工作，對廠(chǎng)房進(jìn)行的安全鑒定能夠廠(chǎng)房更加合理，使用更加安全，從而保障房使用過(guò)程中的安全性，隨著(zhù)廠(chǎng)房檢測驗廠(chǎng)的需求越來(lái)越高，選對專(zhuān)注的廠(chǎng)房鑒定公司很重要。

廠(chǎng)房承重檢測評估等級：

根據現行國家標準《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》(GB)的相關(guān)規定，工業(yè)建筑的可靠性鑒定評級，應劃分為構件、結構系統、鑒定單元三個(gè)層次;其中結構系統和構件兩個(gè)層次的鑒定評級，應包括安全性等級和使用性等級評定，需要時(shí)由此綜合評定其可靠性等級;安全性分四個(gè)等級，使用性分三個(gè)等級，各層次的可靠性分四個(gè)等級。其中，鑒定單元結構安全評級的分級標準及相應的處理要求如下：

A級：符合國家現行標準規范的可靠性要求，不影響整體安全，在目標使用年限內不影響正常使用，可能有極少數次要構件宜采取適當措施;

B級：略低于國家現行標準規范的可靠性要求，仍能滿(mǎn)足結構可靠性的下限水平要求，尚不明顯影響整體安全，在目標使用年限內不影響或尚不明顯影響整體正常使用，可能極少數構件應采取措施、極個(gè)別次要構件必須立即采取措施;

近年有許多新聞報道相關(guān)事件，如：市高埗鎮三聯(lián)村一鋼筋結構構筑物改建時(shí)發(fā)生坍塌、北京市西城區一層違建進(jìn)行拆除的過(guò)程中，竟意外發(fā)現一處面積約120平方米的地下室、雁鳴湖生態(tài)國際城小區三期百萬(wàn)別墅還未入住就 出現地基下沉坍塌。

根據《房屋質(zhì)量檢測規程》DG/TJ08-79-200的規定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況;檢測鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度，對平面布置、軸線(xiàn)尺寸及層高進(jìn)行檢測;檢查建筑物的外觀(guān)質(zhì)量;其他需要檢測的項目。

當房屋存在哪些情況時(shí)，需要進(jìn)行安全檢測鑒定：在房屋增加樓面荷載、進(jìn)行加層擴建或進(jìn)行改造裝修前，對結構進(jìn)行必要的抽樣檢測、對結構的承載力進(jìn)行核算、對建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設計提供建議。受火災、臺風(fēng)、白蟻侵蝕、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因導致房屋結構損傷后，對結構受損范圍和受損程度進(jìn)行檢測評估、對結構的承載力進(jìn)行核算、對建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設計提供建 議。

南湖房屋鑒定加固,

調查分析建筑結構的特點(diǎn)、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。房屋結構材料力學(xué)性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。一般房屋應按《民用建筑可靠性鑒定標準》GB，采用相應的逐級鑒定方法，進(jìn)行結構安全使用性評定。

南湖房屋鑒定加固`墻體改梁有什么方法?
墻體改梁方法：
1.根據所拆下的承重墻長(cháng)度與墻體上所能承受的荷載進(jìn)行累加，然后才確定梁的截面尺寸，并計算出相匹配鋼筋的長(cháng)度，這樣的計算才較為準確。
2.具體的操作為，將所拆下的墻體兩側都設一根鋼筋，用來(lái)支撐墻面整體，記得加上橫梁并墊上一塊木板，這樣可以保持原有的穩定性，并將鋼鍥間撐緊了。
3.穩定好承重墻間的立柱后，再將墻體拆除，之后要清理墻體內的雜物，防止板原接頭混凝土下落。
4.可以將梁的底模去除了，底模用所拆下的砌體上加隔離層，再去幫扎梁的鋼筋，蕞后才是去支撐側模，模板必須是牢固的，由此梁界面設計尺寸的施工完整與安全。
5.在樓板上灌注孔向梁的里面灌注混凝土，從梁的一端進(jìn)行，當關(guān)注第二孔時(shí)，要以弟一孔冒漿為基準。由此類(lèi)推，直至整個(gè)梁的混凝土都灌滿(mǎn)灌結實(shí)了。這里要提醒下，不可灌滿(mǎn)了，否則會(huì )溢出來(lái)，這樣會(huì )影響墻面的美觀(guān)度。