資料顯示，發(fā)達國家的住宅建筑平均壽命一般在70年以上，英國更是高達132年。在英國，不僅建筑質(zhì)量受到高度重視，規劃、設計也經(jīng)過(guò)詳細論證。他們還注意對建筑物的維護、加固和病害處理，盡力延長(cháng)建筑使用年限，提 高資源利用效率。

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作為德清可承接此地區檢測鑒定機構公司，公司專(zhuān)注涵蓋德清房屋安全鑒定、德清建設工程質(zhì)量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、德清施工周邊房屋安全鑒定與證據保存、德清危房鑒定與應急搶險、德清災后房屋結構安全檢測、德清筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠(chǎng)房加層可行性研究、 房屋修繕技術(shù)與造價(jià)評估、加固補強及司法仲裁委托鑒定等工程建設領(lǐng)域。

--- 我們承接江浙滬所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

浙江建筑檢測鑒定中心以“遵守法律法規，全心全意的為”為宗旨，以“公正求實(shí)、youzhi、質(zhì)量為本、信譽(yù)為上”為質(zhì)量方針，不斷拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域和服務(wù)范圍，不斷全員素質(zhì)和各項檢測能力，加強檢測全質(zhì)量控制，以質(zhì)量管理體系的有效運行，檢測工作的公正性、科學(xué)性和準確性，更好地為社會(huì )服務(wù)。

隨著(zhù)經(jīng)濟實(shí)力的增強，國家在基礎設施建設方面的投入越來(lái)越大，鋼結構產(chǎn)業(yè)也得到了國家的重視和政策的大力，各地的鋼結構建筑如雨后春筍般建立起來(lái)。鋼結構的優(yōu)點(diǎn)主要體現在“輕質(zhì)、高強、抗震性能好，施工簡(jiǎn)便、便于工廠(chǎng)化加工、節能”。在鋼結構檢測領(lǐng)域，高聳鋼結構建筑檢測是比較特殊的一類(lèi)結構。它的結構特點(diǎn)是：結構高寬比很大，基本自振周期大，主要承受風(fēng)荷載和地震荷載。鋼結構電視塔、輸電塔、煙囪、水塔、大氣污染檢測塔是這類(lèi)建筑的典型形式。對于這類(lèi)建筑物形式，我們該如何對其進(jìn)行安全性檢測呢?

(1)結構圖紙復核

結構圖紙復核的主要工作是對照原結構圖紙，核對結構的整體布置、軸網(wǎng)尺寸、構件截面、材質(zhì)等是否與原結構圖紙一致。如果缺少結構圖紙，則需要對結構進(jìn)行測繪，獲取主要的結構數據，為后續的結構安全性分析提供依據。

(2)結構的整體變形測量

《高聳結構設計規范》GB對結構頂部整體水平變形的要求很寬松，線(xiàn)性分析水平位移的限值為1/75H，非線(xiàn)性分析要求的水平位移限值為1/75H(H為結構高度)，從結構安全的角度，大多數結構的頂部位移是滿(mǎn)足這個(gè)要求的。整體變形測量關(guān)注的重點(diǎn)應該是檢查結構頂部整體的水平位移是否滿(mǎn)足正常使用的要求，比如是否影響上面設備的正常運行。

(3)建筑沉降及整體傾斜測量

主要測量基礎的不均勻沉降和相鄰基礎的沉降差，其限值要求應滿(mǎn)足《高聳結構設計規范》GB的要求。

(4)外觀(guān)質(zhì)量缺陷及結構損傷檢測

高聳結構一般為外露性的結構，結構無(wú)圍護，受周?chē)h(huán)境侵蝕的影響比較大。如果不是鍍鋅防腐的話(huà)，可能銹蝕會(huì )比較嚴重。外觀(guān)質(zhì)量檢測的主要內容是：桿件變形、油漆脫落、螺栓松動(dòng)、焊縫開(kāi)裂銹蝕等。結構性損傷檢測關(guān)注的重點(diǎn)是主要的結構受力構件，要注意分析判別這些損傷對于結構安全是至關(guān)重要，還是無(wú)關(guān)緊要的。對于有明顯結構變形的部位，要重點(diǎn)檢查連接節點(diǎn)落螺栓是否松動(dòng)，焊縫是否開(kāi)裂和銹蝕。

(5)結構安全性分析

結構安全性分析考慮的主要荷載為風(fēng)荷載，必要的時(shí)候還要考慮地震荷載、溫度荷載、裹冰荷載等。一般風(fēng)荷載是必須要考慮的，地震荷載在滿(mǎn)足一定條件下可不考慮，具體可參考《高聳結構設計規范》GB第4.4.3條的規定。溫度荷載、裹冰荷載是否考慮和地域有關(guān)，是否考慮可咨詢(xún)業(yè)主方，了解當地氣候條件或參考《高聳結構設計規范》GB第4.3節的規定。

風(fēng)荷載注意除了考慮一般的X向、Y向外，還應考慮斜向的風(fēng)荷載。風(fēng)荷載計算的時(shí)候要考慮順風(fēng)向風(fēng)振，大多數情況下要考慮橫向共振。橫向共振是否要考慮要按照規范要求仔細分析，以確定是否要考慮以及該如何取值。

結構分析時(shí)如果有拉索類(lèi)的非線(xiàn)性單元，應采用非線(xiàn)性的分析方法，荷載先組合再分析。如果檢測數據完善的話(huà)，分析的時(shí)候還可把結構現有的缺陷考慮進(jìn)去;必要時(shí)候還應考慮考慮P-△效應。

結構分析時(shí)還應對基礎的抗拔承載力進(jìn)行驗算。

(6)結構安全性能評估

結構安全性能評估主要是綜合現場(chǎng)檢測結果和計算結果，對結構安全性能進(jìn)行綜合的集中論述。內容包括：結構與設計圖紙的符合程度;外觀(guān)損傷的部位和程度及其對結構安全的影響;整體傾斜、不均勻沉降差、承載力等與規范的符合程度等。

(7)檢測結論及建議

對以上檢測和計算結果進(jìn)行概括性的論述，結論應清晰明了，有說(shuō)服力。針對結論，應提出相應的加固補強措施。

結構連接檢測如果還沒(méi)有形成裂縫，可以增設保溫隔熱層，預防裂縫產(chǎn)生。如果已形成裂縫，可采取壓力灌漿的方法進(jìn)行處理。

發(fā)生過(guò)自然災害如水災、火災、臺風(fēng)、地震)，影響廠(chǎng)房正常使用，需要對廠(chǎng)房的安全性進(jìn)行房屋安全檢測鑒定;危及廠(chǎng)房安全、正常使用的其它情形。

結構荷載輸入：結構設計計算時(shí)，設計人員往往根據建筑設計裝修等要求，根據《建筑結構荷載規范》的相關(guān)規定算出結構的荷載，輸入軟件之后進(jìn)行計算。結構在使用時(shí)，往往經(jīng)歷過(guò)重新裝修，其實(shí)際荷載往往與原設計狀況不符。因此， 抗震鑒定時(shí)，應根據既有建筑的實(shí)際受荷情況，確定其荷載輸入。

德清廠(chǎng)房改造結構檢測怎么申請的,建筑加層工作是一項比新建工程更復雜、更應慎重的技術(shù)工作，不許科學(xué)組織，精心設計，周密施工，慎之又慎，嚴格遵守工作程序和加固原則，切實(shí)做到安全可靠，經(jīng)濟合理。另外建筑物加層工作是一種舊房改造工程，房 屋安全管理部應當承擔起加層方案的審核，審批工作，房屋的安全使用。

德清廠(chǎng)房改造結構檢測怎么申請的`房屋安全鑒定檢測要點(diǎn)
(1)判明房屋產(chǎn)生的裂縫是結構性裂縫還是非結構性裂縫;
(2)判明結構性裂縫的受力性質(zhì);
(3)查明裂縫的深度、長(cháng)度、寬度;
(4)判明裂縫的未來(lái)發(fā)展趨勢;
(5)判斷鋼筋混凝土構件結構變形。