公司在成立前應先擇定其住所，在申請公司注冊登記時(shí)，須向登記機關(guān)提交住所，以將要注冊的公司對該住所享有使用權。
公司地址是公司章程中的必要記載事項之一，假若未作記載，則有違公司存在的合法性，公司也不能成立。
經(jīng)登記的住所若日后變更而未作變更登記，公司不得以變更的住所對抗第三人，即公司地址一經(jīng)登記即產(chǎn)生了公信力。
公司注冊地址一般要求是寫(xiě)字樓，也可是以下情況：
1、自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權證》的，可提交建設單位出具的施工許可證、建設許可證復印件作為住所明。
2、原屬區縣房屋管理局直管公房作為住所，但因房屋管理局機構調整無(wú)法再由其出具權屬的，可由區縣明確的部門(mén)出具產(chǎn)權。
3、使用國有企業(yè)尚未取得《房屋所有權證》的房產(chǎn)作為住所，可由主管該單位的國有資產(chǎn)管理部門(mén)或其上級單位出具產(chǎn)權。
4、使用科技園區（開(kāi)發(fā)區）內尚未取得《房屋所有權證》的房產(chǎn)作為住所，由所在區縣或其授權的部門(mén)出具房屋權屬文件。
5、房屋提供者系經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準的具有出租房屋經(jīng)營(yíng)項目的，即經(jīng)營(yíng)范圍含有“出租商業(yè)用房”、“出租辦公用房”、“出租商業(yè)設施”等項目的，由該企業(yè)提交加蓋公章的營(yíng)業(yè)執照復印件及房屋產(chǎn)權復印件作為住所明。
6、使用賓館、飯店(酒店)作為住所的，提交加蓋公章的賓館、飯店（酒店）的營(yíng)業(yè)執照復印件作為住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）明。
7、使用人防工程作為住所的，提交人防行政主管部門(mén)審查同意的《使用人防工程申報表》以及消防部門(mén)同意使用的文件的復印件。
8、使用各直屬機構的房屋作為住所的，由各直屬機構的房屋管理部門(mén)出具房屋明。
9、使用中、小的非教學(xué)用房作為住所的，由所在區縣教委出具同意經(jīng)營(yíng)的意見(jiàn)。
10、經(jīng)市商務(wù)局確認申請登記為社區便民菜店的，由所在街道辦事處或社區綜合服務(wù)出具同意使用該場(chǎng)所作為住所從事經(jīng)營(yíng)的。
11、申請從事報刊零售亭經(jīng)營(yíng)的，按照北京市《關(guān)于加強全市報刊零售亭建設的意見(jiàn)》的規定，由市政管委出具住所。
12、在已經(jīng)登記注冊的商品交易市場(chǎng)內設立企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)，住所由市場(chǎng)服務(wù)管理機構出具，并提交加蓋該市場(chǎng)服務(wù)管理機構公章的營(yíng)業(yè)執照復印件。
如何為公司選擇到合適的辦公地點(diǎn)
先要了解自身企業(yè)的類(lèi)型，如辦公型聚集型企業(yè)的選擇多為寫(xiě)字樓辦公和產(chǎn)業(yè)園辦公，而輕加工型和類(lèi)似型企業(yè)的優(yōu)選肯定是產(chǎn)業(yè)園區，寫(xiě)字樓和產(chǎn)業(yè)園的區別大致為以下幾點(diǎn)。
寫(xiě)字樓：
1、交通好：寫(xiě)字樓通常位于城市，寫(xiě)字樓往往還處于、公交樞紐，交利。
2、形象佳：寫(xiě)字樓直接的表達是在高度，開(kāi)發(fā)商也會(huì )在外立面上下功夫：局部金屬鋁板的全玻璃幕墻、大理石外立面等。
3、比較好招聘員工：在城市的寫(xiě)字樓，因為具有很強的便利性，對員工具有較大吸引力，企業(yè)招聘容易。
產(chǎn)業(yè)園：
1、園區企業(yè)類(lèi)型豐富：不同于寫(xiě)字樓客戶(hù)行業(yè)較為分散的情況，同一產(chǎn)業(yè)園內的企業(yè)行業(yè)較為集中，園區內企業(yè)更容易實(shí)現優(yōu)勢資源共享、獲得產(chǎn)業(yè)鏈資源，協(xié)同發(fā)展。
以前我們自己園區有一家做廣告牌設計制作的，我們幫他們對接園區內部很多企業(yè)的廣告牌制作的業(yè)務(wù)，他門(mén)給與的每塊廣告牌的單價(jià)平均比在園區外部找的公司低20元左右，而且制作迅速，沒(méi)有人員配送費（因為在園區內部，直接派人去拿行了），基本上上午下單，下午可以拿牌了。
這種資源的雙贏(yíng)是寫(xiě)字樓很難具備的。
2、開(kāi)放自由，環(huán)境優(yōu)美：產(chǎn)業(yè)園區一般辦公環(huán)境更加開(kāi)放自由，企業(yè)可根據自身特點(diǎn)定制的發(fā)揮空間更大。
并且園區內較高，員工工作之余可以放松身心。
這些條件在市顯得非常稀缺了。
3、配套服務(wù)完善：產(chǎn)業(yè)園有運營(yíng)管理方統一管理、統一服務(wù)，并且配套服務(wù)豐富，從工商注冊到法律咨詢(xún)、融資等，減輕了企業(yè)運營(yíng)負擔，對于小型創(chuàng )業(yè)尤其如此。
4、優(yōu)惠政策豐富：國內創(chuàng )業(yè)市場(chǎng)火熱，對產(chǎn)業(yè)園加大重視與扶持力度。
另外，園區招商也經(jīng)常會(huì )有各種優(yōu)惠政策。
園區內企業(yè)可能會(huì )得到財政、稅收、補貼等資金上的扶持。
5、各類(lèi)配套設施完善：一般產(chǎn)業(yè)園內各類(lèi)人性化設備和辦公配套設設備都會(huì )有，如：公用會(huì )議室，免費健身房，咖啡吧，書(shū)吧，多功能會(huì )議室，接待廳等。
辦公地址選擇要點(diǎn)
1、選個(gè)當運旺地
當運旺地的選擇簡(jiǎn)單的方法，是在租賃或購置舊房子作為開(kāi)店或經(jīng)營(yíng)商業(yè)用途時(shí)，先打探、了解該房舍以前是做哪一種行業(yè)及經(jīng)營(yíng)狀況如何等作為判斷參考。
一個(gè)當旺興盛的房屋對經(jīng)營(yíng)者會(huì )有積向上的影響力量，導引人們走向有利的經(jīng)營(yíng)理念和做出正確的決策，會(huì )有助于企業(yè)的經(jīng)營(yíng)發(fā)展。
2、以前低后高為佳
選擇辦公室時(shí)，這代表步步高升之意，千萬(wàn)不要前高后低，否則是節節敗退了。
建筑物前有空地，則視野會(huì )開(kāi)闊，市場(chǎng)才能順利拓展。
另外，左右建筑為對稱(chēng)的，這樣有利于穩定員工情緒，促進(jìn)良好溝通，彼此團結合作，從而有利于事業(yè)的發(fā)展。
3、樓前不宜車(chē)流太雜
大樓門(mén)前如果有很多車(chē)道，則容易分散注意力，無(wú)形中像武裝了自己，日子一久容易讓人感到疲勞，工作效率自然會(huì )降低。
4、彎環(huán)內側聚財氣
辦公樓前的馬路狀況是九曲之地、呈彎抱狀。
正所謂“車(chē)如流水馬如龍”。
該條路像水流一樣有轉折，但很順暢。
如果在這樣的路段做生意，較容易財利興旺。
至于彎抱狀是向內的半弧形，有利于聚財。
馬路又稱(chēng)水龍，兩條水龍交會(huì )的點(diǎn)，俗稱(chēng)“三角窗”，車(chē)子行經(jīng)必定會(huì )停，人潮來(lái)往，自然有利于聚財。
但是有一點(diǎn)要注意，是面臨的馬路不能太寬，如果太寬會(huì )造成“水流太快”，無(wú)法讓人潮聚集起來(lái)，反而會(huì )導致流失。
5、遠離高架路、地下道
都市中道路空間有限，以致建筑物容易和高架橋、地下道比鄰而立。
在兩旁的建筑物因車(chē)來(lái)車(chē)往，氣動(dòng)頻繁。
這樣旺氣無(wú)法聚集，化解的辦法，將煞方做點(diǎn)改變，如擺放魚(yú)缸、植物，或建造水池等，或咨詢(xún)地理勘察人員。
公司注冊對辦公地址的要求，辦公地址是注冊公司的硬性條件，公司注冊對地址有哪些要求呢？
1、房屋提供者如有應另附復印件并在復印件上加蓋產(chǎn)權單位公章或由產(chǎn)權人簽字；
2、無(wú)產(chǎn)權證的由產(chǎn)權單位的上級或發(fā)放單位在“需要情況”欄內說(shuō)明情況并蓋章確認；地處農村地區的也可由當地在“需要情況”欄內簽署同意在該地點(diǎn)從事經(jīng)營(yíng)的意見(jiàn)，并加蓋公章；
3、產(chǎn)權為相關(guān)機構房產(chǎn)，應提交加蓋中國房地產(chǎn)管理局章的“相關(guān)機構房地產(chǎn)租賃許可證”復印件；
4、房屋為新購置的商品房又未辦理產(chǎn)權登記的，應提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及購房收據復印件、加蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商公章的預售房許可證的復印件；
5、房屋提供者為經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準具有出租經(jīng)營(yíng)權的企業(yè)，可直接在“房屋提供者”欄內加蓋公章，同時(shí)應出具加蓋本企業(yè)公章的營(yíng)業(yè)執照復印件，不再要求提權證。
6、虛擬地址注冊經(jīng)過(guò)工商局批準，用于企業(yè)辦公地址注冊，不用于實(shí)際辦公辦公地址使用。
我們公司秉承“顧客至上，銳意進(jìn)取”的經(jīng)營(yíng)理念，堅持“客戶(hù)”的原則為廣大客戶(hù)提供優(yōu)良的服務(wù)。
愿和廣大用戶(hù)誠交朋友，攜手共創(chuàng )美好的未來(lái)！
