portant; overflow-wrap: break-word !important;">西岸·火星谷Marvall位于上海市浦東新區桂橋路115號，原址是金橋印刷廠(chǎng)，項目北臨川橋路，南臨桂橋路，西臨金滬路，東臨金滇路，園區總建筑面積約30000㎡，104工業(yè)地塊，辦公研發(fā)均可。

portant; overflow-wrap: break-word !important;">項目信息

portant; overflow-wrap: break-word !important;">樓盤(pán)名稱(chēng)：西岸·火星谷Marvall

portant; overflow-wrap: break-word !important;">樓盤(pán)地址：上海市浦東新區桂橋路115號
項目現狀：辦公+研發(fā)，辦公已交付，廠(chǎng)房預計2023年二季度末改造完成
項目定位：智能出行，未來(lái)生活
總面積：約30000㎡

portant; overflow-wrap: break-word !important;">單元分割：半層起租600-1500㎡

portant; overflow-wrap: break-word !important;">交付標準：辦公樓（架空地板+vrv空調 ）；研發(fā)樓（毛坯交付）
租賃價(jià)格：辦公樓3.8元/㎡/天；研發(fā)樓4.5-6元/㎡/天
物業(yè)費用：12元/㎡/月
付款方式：付二押三
樓層層高：研發(fā)樓5.7-8.5米；辦公樓1樓商業(yè)6米，標準層4米
交通：14號線(xiàn)浦東足球場(chǎng)，中環(huán)錦繡路出入口1公里
地塊級別：104地塊

portant; overflow-wrap: break-word !important;">地鐵：14號線(xiàn)云順路站700米；9號線(xiàn)臺兒莊路1.5公里

portant; overflow-wrap: break-word !important;">公交：浦東77路，88路，777路，新川專(zhuān)線(xiàn)

portant; overflow-wrap: break-word !important;">自駕：中環(huán)線(xiàn)，外環(huán)高速

portant; overflow-wrap: break-word !important;">西岸·火星谷Marvall周邊配套

portant; overflow-wrap: break-word !important;">商場(chǎng)：金橋國際商業(yè)廣場(chǎng)，金橋太茂商業(yè)廣場(chǎng)，長(cháng)泰廣場(chǎng)

portant; overflow-wrap: break-word !important;">酒店：格林聯(lián)盟酒店，和頤至尚酒店

portant; overflow-wrap: break-word !important;">醫療：華山醫院東院，曙光醫院

portant; overflow-wrap: break-word !important;">高校：復旦大學(xué)張江校區，上海第二工業(yè)大學(xué)金海路校區，上海中醫藥大學(xué)