平度市幼兒園房屋安全鑒定報告

房屋檢測是對這個(gè)房屋的質(zhì)量進(jìn)行測評，穩固的效果有沒(méi)有達到標準，裝修后的有沒(méi)有超標，房屋地面有沒(méi)有找平等等這些都是房屋檢測的具體內容，那么房屋檢測的具體范圍是什么:

　　1、房屋檢測檢測項目：檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級;

　　2、房屋檢測適用范圍：房屋、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋;

　　3、房屋安全性檢測檢測項目：檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過(guò)程;

　　4、房屋安全性檢測適用范圍：已發(fā)現危險跡象的的房屋;

　　5、房屋損壞趨勢檢測檢測項目：通過(guò)對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監測過(guò)程;

　　6、房屋損壞趨勢檢測適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監測的房屋;

　　7、房屋改變檢測檢測項目：在需改變房屋結構和使用功能時(shí)，通過(guò)對原房屋的結構進(jìn)行檢測，確定結構安全度,對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價(jià)的過(guò)程;

　　8、房屋改變檢測適用范圍：需要增加荷載和改變結構的房屋;

　　9、房屋抗震能力檢測檢測項目：通過(guò)檢測房屋的質(zhì)量現狀，按規定的抗震設防要求，對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行的過(guò)程;

　　10、房屋抗震能力檢測適用范圍：未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線(xiàn)工程以及改建加層工程。

　　房屋檢測是比較嚴格的，因為關(guān)系到一幢樓那么多人的安危，所以要嚴格,因為現在很多房地產(chǎn)企業(yè)偷工減料從中獲利。

酒店房屋安全檢測，分析房屋損壞的原因，綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度，房屋安全檢測應按《危險房屋標準》CJ13執行。

　　酒店房屋安全檢測——砌體結構房屋安全現場(chǎng)檢測內容:

　　1、砌體外觀(guān)質(zhì)量:包括砌塊外觀(guān)質(zhì)量，灰縫厚度、飽滿(mǎn)度，砌體垂直度、平整度、軸線(xiàn)偏差、組砌方法、轉角搭接做法，砌體中混凝土構件的外觀(guān)質(zhì)量等。

　　2、砌體與構造柱連接做法，懸臂構件的錨固長(cháng)度和工作狀態(tài)，墻梁、混凝土圈梁和混凝土過(guò)梁、磚過(guò)梁和鋼筋磚過(guò)梁的設置情況、外觀(guān)質(zhì)量與工作狀態(tài)等。

　　3、填充墻頂皮磚與混凝土梁板底接觸的緊密狀況。

　　4、應力集中處:包括梁支座下熱塊尺寸和工作狀態(tài)，集中荷載作用處和管線(xiàn)集中處的砌體工作狀態(tài)等。

　　5、砌體上裂縫的形態(tài)、分布、數量、長(cháng)度寬度和性質(zhì)。

房屋質(zhì)量事故時(shí)有發(fā)生，讓人不寒而栗，如果懷疑自己的房子又有危險該怎么辦？首先，我們學(xué)會(huì )自我檢查，通常梁、柱、墻、地板等構件出現嚴重裂縫，地基下沉、房屋明顯傾斜等都是住房安全隱患的跡象，需要及時(shí)進(jìn)行住房安全評估和檢測，以下小系列供大家分享四個(gè)“見(jiàn)” ，容易識別住房質(zhì)量問(wèn)題。

　　房屋安全鑒定

　　一、看基礎

建筑地基有多種形式。比如你看到樁基和箱形基礎適合高層住宅，而低層別墅和多層公寓一般采用條形基礎?；A承受建筑上部的所有荷載，如自重、家具、人等。，并將所有作用力可靠地傳遞到基礎上。當房屋的墻體開(kāi)裂、樓板變形、屋面滲漏等質(zhì)量問(wèn)題可能是由于地基不均勻沉降而導致房屋結構破壞時(shí)，那么，

　　二、看墻體

　　如果我們發(fā)現墻體出現貫穿性的裂縫，那幺此房屋可能存在某些重要環(huán)節出現一些問(wèn)題，應請房屋安全技術(shù)鑒定機構進(jìn)行分析鑒定檢測，墻體開(kāi)裂主要有叁種情形：

建筑物不均勻沉降的原因: 表現為傾斜、定向、規則裂縫。造成這種裂縫的主要原因是房屋建造時(shí)基礎和地基處理不當，影響了房屋的安全和使用。

2溫度引起的:分兩種情況，一種是單純的粉刷裂縫，不涉及墻面，對房屋的安全和使用沒(méi)有影響；另一種是窗臺和門(mén)框上的斜縫，可能會(huì )滲水，影響使用。

　?、哿合碌膲w進(jìn)行受力太大引起：對房屋的安全和使用方法都有重要影響。產(chǎn)生學(xué)習這種結構裂縫的塬因主要有二，一是在房屋設計時(shí)出了一個(gè)問(wèn)題，墻體承受的壓力沒(méi)有太大；一是通過(guò)墻體的質(zhì)量管理不好，承壓能力太差?！?/p>

　　叁、看樓地面

建筑物的樓層有兩層含義：一層是底層，另一層是樓層。

　　四、看屋面

　　民用建筑住宅的屋頂大多數是平屋頂和坡屋頂。屋頂設計主要的功能分析就是進(jìn)行防水、保溫和隔熱。對于企業(yè)頂層的住戶(hù)，屋面系統就是這樣一個(gè)很重要的質(zhì)量管理指標。屋面的滲漏問(wèn)題多出現在社會(huì )結構發(fā)展變化的部位，比如屋面板與墻體的聯(lián)接處，伸縮縫、沉降縫部位等。