工業(yè)廠(chǎng)房樓板承載力在進(jìn)行承重檢測(全國范圍)

 　關(guān)于房屋安全性檢測主要檢測幾點(diǎn)內容（步驟）： （1）房屋使用使用情況調查及建筑、結構圖紙復核 1.結構圖紙復核 2. 結構尺寸和配筋復核 3. 結構材性檢測 （2）外觀(guān)質(zhì)量缺陷及結構損傷檢測 全面檢測構件的外觀(guān)缺陷，如：變形、破損、銹蝕、歪閃等。用照片和文字形式予以紀錄。 （3）建筑沉降及整體傾斜測量 檢測建筑是否有不均勻沉降及計算建筑的傾斜率。 （4）計算分析 計算軟件采用設計軟件對建筑結構進(jìn)行整體分析計算。 （5）建筑結構安全性評估 綜合現場(chǎng)檢查的情況及計算分析的結果，結合房屋后續使用功能，對房屋結構進(jìn)行安全性評估。 （6）撰寫(xiě)檢測報告、提供檢測鑒定結論及處理建議 綜合現場(chǎng)檢查的情況及計算分析的結果，判定既有房屋結構是否與原有設計相符；對房屋損壞的主要原因進(jìn)行分析；對結構的安全性進(jìn)行評定，并根據實(shí)際情況提出處理意見(jiàn)。結構安全性評定包括結構抗力的計算，根據荷載效應和接口抗力的計算結果或現場(chǎng)試驗結果對結構在目標使用期內的安全性進(jìn)行定量分析，以及根據建筑結構的實(shí)際構造情況按相關(guān)的標準規范對結構的安全性進(jìn)行定性分析等。

房屋安全檢測單位全國受理房屋安全檢測鑒定的必要性，房屋安全檢測鑒定怎么收費

大多數人提到“建筑結構檢測鑒定”會(huì )下意識想到“危房”兩字，其實(shí)不然，并非只有“危房”才有建筑結構檢測鑒定的必要。小編梳理了常見(jiàn)建筑結構檢測鑒定的情況，以供參考。

需要進(jìn)行建筑結構檢測鑒定的情形大致可分為九類(lèi)：

（1）建筑結構擬改變使用用途、使用條件和使用要求時(shí)。當新用途增加了建筑結構的荷載、改變了原來(lái)結構布局，如建筑由辦公樓改為敬老院，房間由普通教室改為圖書(shū)館，拆除或削弱部分承重構件等，這些情況必須進(jìn)行結構檢測鑒定。

（2）對建筑進(jìn)行加層、插層或其他形式結構改造時(shí)。

（3）建筑結構本身出現明顯的建筑功能退化或有明顯的傾斜時(shí)。如建筑結構出現裂縫、梁柱出現變形、樓板已經(jīng)出現漏筋、建筑結構出現振動(dòng)等情形。

（4）外在作用導致建筑結構可能出現損傷時(shí)。如遭受到汽車(chē)或墜物的撞擊、物的沖擊、腐蝕性氣體或液體泄漏及人為破壞等。

（5）由于設計、施工及使用原因引起相關(guān)方有根據懷疑建筑結構出現問(wèn)題而引起糾紛時(shí)。該種情形較為常見(jiàn)，甚至直接導致為司法鑒定，通常是業(yè)主懷疑施工方在建筑施工過(guò)程中存在偷工減料行為或者施工質(zhì)量粗糙而可能導致建筑結構出現質(zhì)量問(wèn)題，從而與施工方產(chǎn)生糾紛矛盾，此時(shí)需要由第三方給出客觀(guān)公正的評定。

（6）出于維護建筑結構的角度出發(fā)，了解建筑結構的當前狀態(tài)及在目標使用期內的可靠性時(shí)。能享受該情形待遇的建筑結構身份一般比較高貴，如歷史建筑、紀念性建筑、大型公共建筑等。所謂目標使用期，即業(yè)主希望通過(guò)必要的修繕和維護能繼續使用的年限。

（7）當建筑結構達到設計使用年限（一般建筑設計使用年限為50年）時(shí)而想繼續安全使用時(shí)，需要進(jìn)行必要的檢測鑒定。

（8）建筑結構遭受災害（如火災、地震、水災等）而未引起毀滅性倒塌，想加固繼續使用時(shí)。

（9）建筑外觀(guān)改造或建筑裝修產(chǎn)生荷載的變化或引起結構改變時(shí)。