樓盤(pán)概述

項目總建筑面積27092平方米，地上樓高9層，地下3層；整幢建筑設計由名家執筆，建筑用材考究，現代化辦公配套設施完備，內部空間設計寬敞自由。

大廈周邊皇家建筑、名人故居與現代建筑交相輝映，后海、三里屯、簋街等具京味的娛樂(lè )休閑場(chǎng)所相鄰左右，保利劇院、工人體育館近在咫尺，文化部、使館區、對外演出公司及其附屬的數百家余文化企業(yè)、媒體機構分布周邊，文化休閑環(huán)境。

項目與國貿尚圈、燕沙商圈、建國門(mén)商圈互為依托，借勢東直門(mén)商圈的便捷交通與朝外商圈的商業(yè)氛圍，形成快捷的商務(wù)互動(dòng)。

項目800平米雙層挑高大堂，氣派非凡。寫(xiě)字間層高3.6米。吊頂后凈高達2.7米，辦公倍感舒適。美國開(kāi)利中央空調。6部高速迅達電梯，帶你高速步入財富階梯。大廈采用國際化先進(jìn)的樓宇設備管理，將傳統分立的樓宇自控BA，消防FA，保安SA，停車(chē)場(chǎng)PA，辦公自動(dòng)化DA等各個(gè)子系統綜合管理，實(shí)現了智能化管理。大廈實(shí)現了國際化商務(wù)功能，為企業(yè)打造一個(gè)迅速、舒適、健康的辦公、休閑場(chǎng)所。

物業(yè)配套

電梯品牌：通力

空調類(lèi)型：集中式中央空調

電梯有無(wú)分區設置：否

空調開(kāi)放時(shí)間：星期一至星期五07:30到20:00、星期六至星期日07:30到19:30

樓內配套：銀行、餐飲、食堂、干洗店、商務(wù)中心、會(huì )議室

安防系統：閉路電視監視系統、24小時(shí)巡邏系統、停車(chē)控制及車(chē)牌識別系統、應急電源,照明和擴音系統、智能自動(dòng)火警檢測系統、自動(dòng)噴水滅火系統

附近的酒店

距離：中青記者之家飯店60米、唐鋼賓館174米、99優(yōu)選酒店(東四十條地鐵站店)421米、北京青藍大廈387米、如家酒店(簋街店)872米、如家酒店(東直門(mén)店)909米、靚美快捷酒店(東直門(mén)店)571米、東方花園飯店412米、君匯夢(mèng)圓賓館(二分店)453米、7天酒店(南鑼鼓巷店)985米、北京麗恩酒店911米、海友酒店(朝陽(yáng)門(mén)店)857米、北京中煤賓館1.0公里、富潤酒店(東四店)1.1公里、如家精選酒店(朝陽(yáng)門(mén)地鐵站店)1.0公里。

附近的餐飲

距離：京東酒樓54米、豆撈坊(北京來(lái)福士中心店)337米、四季民?？绝喌?東四十條店)345米、東興樓(東直門(mén)店)490米、粗糧人家(東四十條店)309米、立方快餐(東四十條店)212米、居楨會(huì )緣海鮮酒樓(東直門(mén)店)211米、清真燕蘭樓(東四十條店)305米、味道精致餐飲(創(chuàng )意，川菜，烤鴨)300米、萬(wàn)龍洲海鮮(南新倉店)413米、張記羊湯館(東直門(mén)內小街店)473米、多蘭匯美餐廳260米、京涮銅鍋涮肉(東直門(mén)店)501米、大董烤鴨店(南新倉店)505米。

附近的銀行

距離：北京銀行(海運支行)215米、江蘇銀行(東直門(mén)支行)239米、北京銀行(東直門(mén)支行)254米、中國民生銀行(北京東二環(huán)支行)286米、華夏銀行(東四支行)289米、中國工商銀行(北京海運倉支行)322米、匯豐銀行(北京東直門(mén)支行)323米、中國銀行(國華大廈支行)344米、中國工商銀行(北京市分行東城支行)378米、北京農村商業(yè)銀行(東四十條支行)390米、北京銀行(景山支行)401米。

部分入駐企業(yè)

北京東華紫照廣告有限公司、北京愛(ài)樂(lè )天網(wǎng)絡(luò )科技有限公司、北京經(jīng)點(diǎn)協(xié)同資訊有限公司、輕蓮智合網(wǎng)絡(luò )科技發(fā)展(北京)有限公司、北京海博信特醫藥研究有限公司、糖貝寧醫藥科技(北京)有限公司、北京正和鴻遠置業(yè)公司、北京漢潮大成科技孵化器有限公司、北京民航信息科技有限公司、北京飛天流影文化發(fā)展有限公司、亞洲國際金融控股集團北京代表處、北京天凱易行航空服務(wù)有限公司、中元寶盛資產(chǎn)管理、普樂(lè )嘉華數字科技(北京)有限公司、北京健隆康華科技發(fā)展有限公司、北京萬(wàn)特斯程化工產(chǎn)品有限公司、北京傳承一脈廣告有限公司、北京中力聯(lián)合科技發(fā)展有限公司、中潤新世紀(北京)投資有限公司。

海運倉國際大廈位于東城區海運倉胡同1號，東二環(huán)內側，東直門(mén)橋的西南側，東四十條橋的西北側。地鐵2號線(xiàn)、13號線(xiàn)、機場(chǎng)快軌東直門(mén)站西南口出來(lái)，向南步行即到，公交75、44、特2、758、701、820、118、118、113等，東四十條橋西或者東直門(mén)內下車(chē)皆可到達。緊鄰倉夾道胡同；大廈西側是京東賓館。

所在區域： 東二環(huán)

海運倉國際大廈北京“唯一”的5A級“純租”寫(xiě)字樓。海運倉國際大廈總建筑面積27092平方米，地上樓高9層，地下3層。整幢建筑設計由名家執筆，建筑用材考究，現代化辦公配套設施完備，內部空間設計寬敞自由。 

海運倉國際大廈周邊皇家建筑、名人故居與現代建筑交相輝映，后海、三里屯、簋街等*具京味的娛樂(lè )休閑場(chǎng)所相鄰左右，保利劇院、工人體育館近在咫尺，文化部、使館區、對外演出公司及其附屬的數百家余文化企業(yè)、媒體機構分布周邊，文化休閑環(huán)境****。 

海運倉國際大廈北京“唯一”的5A級“純租”寫(xiě)字樓。另有2700平米底商可餐飲。 

跨越了600年的皇家之氣,盡享著(zhù)空間精神的傳承與超越，豪居京城獨特的人文商務(wù)中心，吸引著(zhù)萬(wàn)千財富貴胄來(lái)此運籌商務(wù)集群，揮灑著(zhù)自我的再次超越，并讓工作在這里成為盡情享受的樂(lè )趣。超呼想象，在乎選擇，只有足夠Best，才能成為真正的挑戰者。 

也許是對人文與藝術(shù)傳承的追求，使項目本身既能夠滿(mǎn)足5A級智能化寫(xiě)字樓的辦公要求，又為多元化、崇尚個(gè)性的企業(yè)預留了豐富的可創(chuàng )意空間。高30% 的綠化率，古墻、古樹(shù)、空中花園共同演繹著(zhù)綠色辦公空間，實(shí)現了傳統與現代景觀(guān)的完美融合。廣遼的愜意辦公居所，營(yíng)造出時(shí)尚的商務(wù)時(shí)代。 

地段制勝 

輻射商圈 

保利大廈，新保利大廈、港澳中心、中海油、中石油、中青旅、北京移動(dòng)、中國網(wǎng)通、中鐵物流等眾多企業(yè)總部云集在大廈左右，并與國貿尚圈、燕沙商圈、建國門(mén)商圈互為依托，借勢東直門(mén)商圈的便捷交通與朝外商圈的商業(yè)氛圍，形成快捷的商務(wù)互動(dòng)。 

海運倉國際大廈配套 

800平米雙層挑高大堂，氣派非凡。寫(xiě)字間層高3.6米。吊頂后凈高達2.7米，辦公倍感舒適。美國開(kāi)利中央空調。6部高速迅達電梯。（其中一部為消防專(zhuān)用梯），帶你高速步入財富階梯。大廈采用國際化先進(jìn)的樓宇設備管理，將傳統分立的樓宇自控BA，消防FA，保安SA，停車(chē)場(chǎng)PA，辦公自動(dòng)化DA等各個(gè)子系統綜合管理，實(shí)現了智能化管理。海運倉國際大廈實(shí)現了國際化**商務(wù)功能，為企業(yè)打造一個(gè)迅速、舒適、健康的辦公、休閑場(chǎng)所。 

寫(xiě)字樓類(lèi)型： 標準寫(xiě)字樓 

寫(xiě)字樓等級： 甲級 

裝修狀況： 公共部分精裝修 

建筑年代：  

容 積 率： 3.76

綠 化 率： 30% 

標準層面積： 2700.00平方米 

物 業(yè) 費： 30.00元/平方米·月 

物業(yè)公司： 華?；鶚I(yè)科技孵化器有限公司 

開(kāi) 發(fā) 商： 總參招待局 

占地面積： 7200平方米 

建筑面積： 27092平方米 

大堂及公共部分：精裝修

衛生間：高檔潔具

采暖：中央空調

網(wǎng)絡(luò )通訊：通訊設施： 光纖電纜, 千兆以太網(wǎng)入樓，10兆帶寬入戶(hù)

燃氣：市政

空調：空調品牌： 中央空調

總層數：12

地上層數：9

地下層數：3

可出租層數：3

標準層高：3.60

凈高：2.70

樓層狀況：地上9層，地下3層，（地上10層，地下3層），

標準層高3.6米，凈層高2.7米

客梯個(gè)數：5

客梯品牌：高速迅達電梯

貨梯個(gè)數：1

貨梯品牌：高速迅達電梯

地下停車(chē)位數量：200

地下固定車(chē)位費：1000元/位/月，地上無(wú)固定車(chē)位，每小時(shí)2元臨時(shí)停車(chē)；