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10年地產(chǎn)租賃經(jīng)驗: | 靠譜信息 |
寫(xiě)字樓出租: | 靠譜推薦 |
單價(jià): | 10.00元/平方米 |
發(fā)貨期限: | 自買(mǎi)家付款之日起 天內發(fā)貨 |
所在地: | 直轄市 北京 |
有效期至: | 長(cháng)期有效 |
發(fā)布時(shí)間: | 2023-12-19 08:30 |
最后更新: | 2023-12-19 08:30 |
瀏覽次數: | 139 |
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前海人壽金融中心(原中國惠普大廈)1998年建成,項目位于北京國貿CBD核心商務(wù)區,鄰近建國路及東三環(huán)交接,地處國貿立交橋(CBD核心區域),為交通樞紐地帶,是區域標志性項目。CBD商務(wù)區是北京發(fā)展早的商務(wù)區之一,也是北京成熟,活躍,現代化,的的高端商務(wù)區,CBD商務(wù)區已成為北京的商業(yè)地標。片區以金融/銀行/保險、多為外資銀行、金融保險公司以及IT行業(yè)巨頭的世界五企業(yè)和跨國公司在此設立的跨分公司、企業(yè)總部等,辦公面積區間多介于1000-3000平米之間,未來(lái)便于整層出租。CBD匯集了北京80%的寫(xiě)字樓例如:國貿一二期及地標330米的國貿三期、財富中心一二期及三期、嘉里中心、銀泰中心、中央電視臺、環(huán)球金融貿易中心、528米的中國尊(在建)等。CBD區域擁有中國多的世界一線(xiàn)品牌專(zhuān)賣(mài)店,是高端人士的購物天堂。擁有國內外進(jìn)駐北京的幾乎所有銀行,惠普大廈周邊500米內擁有北京60%的酒店。
本項目目前全部出租,由招商局物業(yè)進(jìn)行管理。本項目租戶(hù)為世界500強公司惠普公司整體租賃,惠普公司已簽訂“4年(租期)+1年(續租選擇權)”租賃計劃,鎖定了2013-2017年的租金收益,年300元/月/平方米,且每?jì)赡昴赀f增5%,具備穩定的現金流收入。隨著(zhù)北京金融經(jīng)濟的進(jìn)一步發(fā)展,未來(lái)北京CBD的金融聚集能力將進(jìn)一步增強,發(fā)展潛力巨大,增值空間較大。