我司擁有CMA檢測體系認證機構、結構補強資質(zhì)施工單位和設計等相關(guān)資質(zhì)齊，提供檢測鑒定、設計、施工一站式服務(wù)。海珠房屋裂縫檢測鑒定公司秉承“科學(xué)公正，技術(shù)服務(wù)”的服務(wù)宗旨、真實(shí)誠信的合作理念，竭誠為廣大客戶(hù)創(chuàng )造大價(jià)值。 本公司提供免費咨詢(xún)，由專(zhuān)門(mén)人士負責接聽(tīng)并了解您的需求，為您提供適合的技術(shù)服務(wù)單位，提供youzhi效率的服務(wù)。業(yè)務(wù)涵蓋：房屋質(zhì)量安全檢測、工業(yè)廠(chǎng)房結構鑒定、學(xué)校幼兒園抗震鑒定、房屋完損等級評定、主體結構質(zhì)量檢測、老舊小區改造鑒定。

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

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作為可承接海珠本地第三方房屋檢測鑒定機構,我們不僅能承接海珠房屋/廠(chǎng)房/學(xué)校幼兒園/危房/商業(yè)樓等安全檢測鑒定，還承接其它多地區檢測鑒定業(yè)務(wù)。例如有香洲區、佛山、德慶、三沙、厚街、武江區、高要、潮陽(yáng)、郁南縣、越秀區、金平、廣寧、清遠市、珠海、瓊海、潮州市、榕城區、越秀、香洲區、光明區、羅湖、云城、平遠、黃埔、龍湖、惠城區、饒平縣、斗門(mén)等地區檢測鑒定、加固施工、設計業(yè)務(wù)。

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居民自建房的房屋安全檢測鑒定是沒(méi)有有效期的。而用于酒店、賓館、幼兒園、教育培訓、魚(yú)樂(lè )、餐飲、商鋪等特種行業(yè)年審的房屋鑒定報告有效期是一年。不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有編碼。不動(dòng)產(chǎn)登記機構應當按照國務(wù)院國土資源主管部門(mén)的規定設立統一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿。對于這類(lèi)房屋鑒定報告(包括房屋安全鑒定報告、房屋完損性鑒定報告等)，房屋鑒定機構會(huì )在鑒定報告上標明房屋鑒定報告有效期。

房屋安全檢測鑒定報告流程：

弟一步：接受委托接受房屋受檢人的委托，進(jìn)行對房屋檢測。

第二步：收集資料現場(chǎng)調查對房屋的結構圖紙和相關(guān)檢測數據搜集。

第三步：制定方案制定的方案必須提交房屋檢測主管部門(mén)組織技術(shù)審核，在對方案存在的問(wèn)題和項目進(jìn)行修改和補充，直至方案通過(guò)審核;

第四步：現場(chǎng)檢測在方案審核通過(guò)以后，根據方案列出的項目對房屋進(jìn)行現場(chǎng)檢測。

第五步：信息處理綜合分析根據檢測和取樣得到的數據和樣本進(jìn)行檢測計算。根據房屋現狀和檢測取樣得到的數據進(jìn)行房屋綜合分析。

第六步：編寫(xiě)報告編寫(xiě)報告必須提交房屋檢測主管部門(mén)組織技術(shù)審核，對報告的問(wèn)題和項目進(jìn)行修改和補充，直至報告通過(guò)審核;

第七步：簽發(fā)報告在報告審核通過(guò)以后，**的檢測報告。

房屋檢測鑒鑒定要看鑒定的目的與用途，如果是為了安全檢測的，有效期是沒(méi)有規定的，而用于工程檢測質(zhì)量檢測、以及解決糾紛等問(wèn)題的就要規劃好時(shí)間進(jìn)行檢測鑒定了。

砌體強度評定

上述求得的標準砌體抗壓強度f(wàn)mij(即為測點(diǎn)砌體的試驗強度)，根據《砌體結構設計規范(GBJ 3-88)》換算為設計強度，尚需進(jìn)行如下處理。

1)檢測單元測區的砌體平均抗壓強度(fm)：fm=1/nΣfmi(n為檢測單元測區總數)。

2)測區砌體強度平均值與砌體強度標準值(fk)的關(guān)系：因fk=fm-1.645σf和σf=0.17fm，故fk=0.72fm和fm=1.39fk。

3)砌體強度標準值和強度設計值(fd)的關(guān)系：因有fd=fk/rf和rf=1.5，故fd=0.72fm/1.5=0.48fm或fm=2.08fd。

檢測結果，表明砌體強度明顯不足，僅為設計強度的50%左右，需作加固補強。

5、原位軸壓法的缺點(diǎn)

雖原位軸壓法具有一定的優(yōu)越性，但采用手動(dòng)加荷，加荷速度和加荷量不易控制，會(huì )造成砌體受力不均和偏心受力;而且壓力表讀數量程偏大，實(shí)測荷載值精度不高;周邊砌體對槽間砌體的橫向約束作用靠強度分項系數修正，誤差較大;特別是計算過(guò)程繁雜等，存在明顯不足，尚有進(jìn)一步改進(jìn)空間。

2、砌體的強度檢測方法

在砌體承重的結構體系中，對舊建筑的加層、改建、加固、可靠度鑒定以及工程事故分析，都需獲得砌體的真實(shí)強度。

01 抽樣檢測法

主要包括切割法與取芯法，切割法切割的試件寵大，搬運過(guò)程中擾動(dòng)大，造成試驗結果的離散性大，耗費大量的人力、財力，只限于龐大砌體工程質(zhì)量事故處理及對其它方法的校準。取芯法是對芯樣作抗壓和抗剪試驗，對砌體擾動(dòng)也很大，其試驗結果不太一致。

02 原位檢測法

主要包括扁頂法、原位軸壓法和原位剪切法。扁頂法是采用扁式液壓測力器裝入開(kāi)挖的砌體灰縫中進(jìn)行砌體強度的原位檢測方法，它較好地克服了取樣法的不足，但設備復雜，允許的極限應變較小，測定砌體的極限強度受到限制。

原位軸壓法是對扁頂法的改進(jìn)，測定砌體的極限抗壓強度，推算其標準抗壓強度，缺點(diǎn)是設備較沉重，使用不便，原位剪切法是在墻體上直接測試砌體通縫的抗剪強度，由于對測試部位有限制，使其應用有一定的局限性。

03 動(dòng)測綜合法

動(dòng)測綜合法是振動(dòng)反演理論在工程上的應用。在脈動(dòng)、起振機共振、自由釋放或沖擊等激振方式的作用下，通過(guò)測量砌體結構的頻率和振型等參數，根據系統識別理論得到層間剛度，推算出各層砌體軸心抗壓強度，不僅能得到砌體的強度，鑒定房屋的質(zhì)量，便于對房屋進(jìn)行安全性評定，隨著(zhù)檢測儀器技術(shù)的改進(jìn)，算法的優(yōu)選，結果的精度不斷提高，很有發(fā)展前途。

04 微觀(guān)結構法

聲、波、射線(xiàn)等在材料中傳播時(shí)，會(huì )因材料的微觀(guān)結構的判別而不同，由此可推斷出材料的強度。在砌體房屋檢測的方法有應力波法和超聲波法。應力波法測低強和高強砂漿砌體時(shí)，精度不高，超聲波法由于影響因素較多，測試結果不理想，有待進(jìn)一步提高。