單價(jià): | 12000.00元/平方米 |
發(fā)貨期限: | 自買(mǎi)家付款之日起 天內發(fā)貨 |
所在地: | 直轄市 北京 |
有效期至: | 長(cháng)期有效 |
發(fā)布時(shí)間: | 2023-12-19 04:15 |
最后更新: | 2023-12-19 04:15 |
瀏覽次數: | 105 |
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通州美家中心——歡迎來(lái)電預約尊享一對一銷(xiāo)售講解服務(wù)! Vip營(yíng)銷(xiāo)中心___歡迎來(lái)電預約尊享內部折扣___匠心鉅制恭迎品鑒!
首先項目位于通州區于家務(wù)鎮,這里緊靠環(huán)球影視城,距離環(huán)球影視城21公里,距離北京市人民政府22公里.開(kāi)車(chē)半到到.距離東南五環(huán)化工橋出口21公里,開(kāi)車(chē)20到達五環(huán),對于工作在國貿的小伙伴而言,開(kāi)車(chē)40是個(gè)投資自主過(guò)渡上車(chē)不錯的選擇.下面是項目具體介紹,希望對您購房置業(yè)有幫助.
看到這么便宜的房子,小編也是小心臟一跳,沒(méi)開(kāi)玩笑,這么便宜.小產(chǎn)權?還是租賃還是...畢竟宋莊那邊的小產(chǎn)權也是12000多一平米呢!結果小編過(guò)去一踩盤(pán),不錯,首開(kāi)打造的50年商辦公寓,獨立房本,大產(chǎn)權,而且是現房了.旁邊的首開(kāi)香溪郡住宅賣(mài)2.8萬(wàn)/㎡,商住盡然賣(mài)12000/㎡,真的是打著(zhù)燈籠找不到.
美家項目簡(jiǎn)介
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項目介紹
總價(jià)56萬(wàn)起,全北京單價(jià)低?。?!
價(jià)格: 均價(jià)12000/㎡
面積:平層&LOFT42-80平(一居兩居)
簽約:現房可網(wǎng)簽
位置:通州(臨環(huán)球影城)
開(kāi)發(fā)商:首開(kāi)集團(國企)
體量:建筑面積40萬(wàn)平方米
物業(yè):長(cháng)城物業(yè)(Top5甲級)
容積率:4.0 層高:7層(電梯)
配套:地鐵 公交 高速
公園 濕地 超市 市場(chǎng)
幼兒園 小學(xué) 中學(xué) 醫院 出門(mén)即到?。?!
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二、【區域優(yōu)勢】
1、區域位置:享受通州城市副中心帶來(lái)的利好政策,同時(shí)承接亦莊經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區外溢的企業(yè)辦公。
2、價(jià)值洼地:對比項目周邊產(chǎn)品,項目是北京南城總價(jià)低的商辦項目;
3、產(chǎn)品潛力:項目層高 3米-4.2米,單價(jià)全北京低.
4、配套完善:項目自帶 9600 平商業(yè),以餐飲金融為主,300 米內社區醫院,
5、產(chǎn)業(yè)配套:中關(guān)村種業(yè)科技研發(fā)基地,順泰物流園,利馬格蘭種業(yè)基地(四大種業(yè)基地) 物美倉儲基地
6、交通優(yōu)勢:3 分鐘上高速,30 分鐘到國貿,30 分鐘到達通州城區
7、物業(yè)品質(zhì):具有甲級資質(zhì)
8、商業(yè)配套:小區自帶9600 平商業(yè),餐飲金融為主,零售休閑為輔, 菜籃子超市,谷德瑪特。
9、教育配套:幼兒園:于家務(wù)幼兒園,小學(xué):于家務(wù)小學(xué),中學(xué):于家務(wù)中學(xué)。
10、醫療配套:于家務(wù)社區醫院、北大人民醫院通州院區(三甲醫院)三甲級醫院為健康保駕護航,增加租住客群。
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【品牌】:(國企)首開(kāi)集團開(kāi)發(fā),素有“一部首開(kāi)史,半座北京城”的美譽(yù)。
【配套】:中關(guān)村種業(yè)科技研發(fā)基地、物流中心、物美倉儲基地。
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三、項目區位·交通
項目位于通州于家務(wù)產(chǎn)業(yè)區內,緊鄰亦莊開(kāi)發(fā)區,環(huán)球影城,北大醫院等。
1.自駕路線(xiàn):3 分鐘上京津高速,7 分鐘到達六環(huán),30 分鐘可達國貿,30 分鐘即到北京城市副中心核心區,45分鐘到達大興機場(chǎng),50分鐘到達首都機場(chǎng)。
2.公交路線(xiàn):快速 192、快速 85(全程高速到雙井橋東)、927、通 43、T101 路。
3.地鐵路線(xiàn):23 號線(xiàn)(規劃中)
4.趕趟巴士:通往雙井橋
開(kāi)發(fā)商:首開(kāi)集團(國企)
容積率:1.56% 層高:7層(電梯)
總體量:15棟(826套)
交付:毛坯(首批2021年3月交房,全盤(pán)2022年1月交房)
主力戶(hù)型面積:
平層: 42-5
物業(yè)費:3.98 水費:9元/噸
電費:1.2元/度
總結:
首先國企開(kāi)發(fā),品質(zhì)保證,緊鄰京津高速,全年近乎0堵車(chē).坐標通州于家務(wù),咫尺北京市政府.
高綠化覆蓋,居家坐享天然氧吧,純熟社區,生活便利,配套齊全.
7-10層,低樓層,準現房,明年交付,3.1/4.5米層高,高出的30公分是享受.房屋稀缺,現房租住率90%以上,小編實(shí)測高速費6.2元/次,10可到五環(huán).美家中心項目筆記
四、美家中心戶(hù)型圖
五、樣板間效果圖