當出現下列情況時(shí)，需進(jìn)行恩施市廠(chǎng)房質(zhì)量檢測鑒定

　　1)恩施市廠(chǎng)房因勘察、設計、施工、使用等原因，出現裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類(lèi)項目除評估結構安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設計、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節造成現有損傷，為責任認定提供依據。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類(lèi)項目。

　　2)廠(chǎng)房因相鄰工程影響，出現裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類(lèi)結構安全性檢測評估，重點(diǎn)是區分受檢廠(chǎng)房的裂縫損傷或傾斜變形系恩施市廠(chǎng)房本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結構安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類(lèi)項目多在損傷或變形發(fā)生后委托進(jìn)行，當事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項目。

　　3)由于各種原因，設計、施工等資料不全，建成的廠(chǎng)房無(wú)法辦理竣工驗收手續或工商注冊手續，有些雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗收手續即交付使用。這類(lèi)廠(chǎng)房的檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續或廠(chǎng)房產(chǎn)權證的目的。除常規的安全性檢測評估內容外，重點(diǎn)是檢測廠(chǎng)房工程的施工質(zhì)量，包括構件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等;圖紙不全時(shí)尚需測繪必要的建筑、結構圖紙。

1、查詢(xún)建筑結構信息資料。包含：查閱工程地質(zhì)勘測報告、規劃圖紙、施工記載、工程竣工查驗資料，以及能反映房子建筑情況的其他有關(guān)資料信息;

2、查詢(xún)建筑的歷史沿革。包含：運用情況、查看檢測、修理、加固、改造、用處改動(dòng)、運用條件改動(dòng)以及災禍損壞和修正等情況;

3、查看核對建筑實(shí)體與圖紙(文字)資料記載的一致性;

4、查看建筑的結構安置和結構銜接及結構系統;

5、查看丈量建筑的歪斜和不均勻沉降;

6、查詢(xún)結構現狀。包含：修建的實(shí)踐情況、運用情況、表里環(huán)境，以及現在存在的問(wèn)題;

7、查詢(xún)潛江市房屋今后運用要求。包含：期限、運用條件、環(huán)境效果等;

8、抽樣或全數查看丈量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損害，選用文字、圖紙、照片或錄像等辦法，記載結構主體結構和承重構件損壞部位、規模和程度及損害性質(zhì);

9、依據結構承載才能驗算的需求，抽樣查看結構資料的力學(xué)功能;

10、必要時(shí)可檢測結構上的荷載或效果;

11、必要時(shí)應彌補勘測工程地質(zhì)情況;

12、必要時(shí)可通過(guò)荷載實(shí)驗查驗結構或構件的實(shí)踐承載功能;

13、當有較大動(dòng)荷載時(shí)應測試結構或構件的動(dòng)力反映和動(dòng)力功能。