墊資是怎么回事：墊資是指按照工程項目的資金情況，工程項目對外付款大于項目已收款或者應收款合計所形成的代墊支出的資金。
所謂“墊資”在房產(chǎn)中介客戶(hù)經(jīng)理那里，已成為一個(gè)常用詞匯了。
墊資一般個(gè)人的期限都是短期的，長(cháng)為1年;采用按月付息，一次性還本的還款方式，沒(méi)有逐月分期還款。

大額資金墊資驗資：所謂驗資，是指公司注冊資本金實(shí)到賬戶(hù)，并且出具驗資報告的、咱國規定企業(yè)必須完成的一種行為。

1、實(shí)繳，實(shí)繳就是公司注冊完成之后，按照注冊資金，把投資資金有股東賬戶(hù)打到公司賬戶(hù)，并有會(huì )計師事務(wù)所出具驗資報告，證明該行為為驗資；
2、認繳，認繳和實(shí)繳是相對的概念，2013年之后，咱國相關(guān)文件，講明注冊公司的注冊資本金可以在經(jīng)營(yíng)期限內的任意時(shí)間內驗資。

通常情況下，企業(yè)在進(jìn)行驗資的時(shí)候，需要準備的材料包括：企業(yè)提供公司執照正本、法人股東身份材料、公證、財務(wù)章、法人章、機構信用代碼證。

至于驗資流程，簡(jiǎn)單一點(diǎn)來(lái)講，其流程包括：收集以上材料-把材料交給銀主-銀主開(kāi)立一般戶(hù)并啟用一般戶(hù)-銀主把資金打到賬戶(hù)-資金轉出-會(huì )計所出具驗資報告-交接材料，付清尾款。


大額資金墊資驗資的流程：
1、去工商領(lǐng)取變更申請表，填寫(xiě)注冊資金變更相關(guān)欄目；
2、將增資款打入你的基本賬戶(hù)，請會(huì )計師事務(wù)所，并出具報告；
3、帶上營(yíng)業(yè)執照正副本、組織機構代碼證、國稅登記證、身份材料等，總之與營(yíng)業(yè)相關(guān)的材料，去工商辦理注冊資金變更。


大額資金墊資驗資需注意以下幾點(diǎn)：
1、注冊驗資是將資金臨時(shí)存放于驗資戶(hù)，在驗資期間只收不付，注冊驗資的匯繳人應與出資人的名稱(chēng)一致；
2、注冊驗資的資金必須按照你申請工商執照時(shí)的額度相符，不可虛假出資；
3、注冊驗資資金在驗資完成之后必須轉入公司基本賬戶(hù)，并不得抽逃資金。


大額資金墊資驗資申請所需資料：
1、房產(chǎn)文件；
2、權利人及配偶的身份文件；
3、權利人及配偶的落 戶(hù)文件；
4、權利人的婚姻證明（結婚文件或民政局開(kāi)具的未婚證明）；
5、收入證明；
6、如房產(chǎn)文件權利人有未成年兒童，請提供相關(guān)出生的文件；
7、如房產(chǎn)內還有銀行貸 款擔保。

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