尚志工業(yè)廠(chǎng)房竣工驗收檢測鑒定服務(wù)及標準

工業(yè)廠(chǎng)房常見(jiàn)的幾種隱患
1．1屋頂處隱患
屋頂部分的隱患主要包含以下幾方面，比如，屋頂積灰太多以至于*過(guò)了可以承載的壓力、大型屋頂的面板發(fā)生裂縫、屋頂防水層老化、屋頂天溝發(fā)生銹蝕或破損等，以及屋面漏雨、鋼屋頂架脫焊、屋頂卸灰斗被堵塞、鋼筋雨遮破損、聯(lián)接板安裝螺絲松動(dòng)、脫落等均是工業(yè)廠(chǎng)房屋頂處的常見(jiàn)隱患。
1．2墻體處隱患
墻體處隱患一般包括墻體裂縫、氣樓擋風(fēng)板受損、玻璃鋼擋雨片受損、墻皮骨架柱變形、擋水板破損或脫落、落水管破損、墻體滲水、以及天窗玻璃破損等。
1．3吊車(chē)梁處隱患
吊車(chē)梁的隱患，即吊車(chē)梁的損壞現象，比如吊車(chē)梁發(fā)生破損、露筋、軌道螺絲破損等現象，又如鋼制吊車(chē)梁的發(fā)生變形、銹蝕、以及脫焊等現象。
1．4廠(chǎng)房立柱處隱患
立柱的隱患指立柱麻面、或發(fā)生撞損、露筋、銹蝕等現象。
1．5走臺處隱患
走臺踏面銹蝕穿孔、或欄桿脫焊松動(dòng)等現象。

一、工業(yè)廠(chǎng)房樓板承重標準

1 工業(yè)建筑樓面在生產(chǎn)使用或安裝檢修時(shí)，由設備、管道、運輸工具及可能拆移的隔墻產(chǎn)生的局部荷載，均應按實(shí)際情況考慮，可采用等效均布活荷載代替。

注:1） 樓面等效均布活荷載，包括計算次梁、主梁和基礎時(shí)的樓面活荷載，可分別按本規范附錄B 的規定確定。

2） 對于一般金工車(chē)間、儀器儀表生產(chǎn)車(chē)間、半道體器件車(chē)間、棉紡織車(chē)間、輪胎廠(chǎng)準備車(chē)間和糧食加工車(chē)間，當缺乏資料時(shí)，可按本規范附錄C 采用。

2 工業(yè)建筑樓面(包括工作平臺)上無(wú)設備區域的操作荷載，包括操作人員、一般工具、零星原料和成品的自重，可按均布活荷載考慮，采用2.0kN/`m^2`。生產(chǎn)車(chē)間的樓梯活荷載，可按實(shí)際情況采用，但不宜小于3.5kN/`m^2`。

3 工業(yè)建筑樓面活荷載的組合值系數、頻遇值系數和準*值系數，應按實(shí)際情況采用；但在任何情況下，組合值和頻遇值系數不應小于0.7，準*值系數不應小于0.6。

二、廠(chǎng)房承重檢測鑒定，廠(chǎng)房什么情況需要做廠(chǎng)房承重檢測鑒定

 廠(chǎng)房承重檢測鑒定，廠(chǎng)房什么情況需要做廠(chǎng)房承重檢測鑒定，將廠(chǎng)房的整體、結構或區段系統劃分為一個(gè)或多個(gè)評定單元進(jìn)行綜合評定。

檢測項目：廠(chǎng)房承重，荷載（承載力）檢測，房屋承重鑒定。

適用范圍：需要進(jìn)行廠(chǎng)房承重檢測、廠(chǎng)房第三方竣工驗收的。

檢測內容：

1、針對承重結構系統、結構布置和支撐系統、圍護結構系統三個(gè)組合項目進(jìn)行廠(chǎng)房承重檢測。

2、依據《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規程》（CECS03:2007）的規定，采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度。

3、按照《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規程》（JGJ/T 152-2008）的規定，采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況。

4、根據《房屋質(zhì)量檢測規程》（DG/TJ08-79-2008）的規定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況。

5、檢測鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度，對平面布置、軸線(xiàn)尺寸及層高進(jìn)行檢測；

6、檢查建筑物的外觀(guān)質(zhì)量。

7、其他需要檢測的項目。

(1)墻承重結構　　用墻體來(lái)承受由屋頂、&&樓板傳來(lái)的荷載的建筑，稱(chēng)為墻承重受力建筑。如磚混結構的住宅、辦公樓、宿舍；

(2)排架結構　　采用柱和屋架構成的排架作為其承重骨架，外墻起圍護作用，單層廠(chǎng)房是其典型。

(3)框架結構　　以柱、梁、板組成的空間結構體系作為骨架的建筑。

(4)剪力墻結構　　剪力墻結構的樓板與墻體均為現澆或預制鋼筋混凝土結構，多被用于高層住宅樓和公寓建筑。

(5)框架一剪力墻結構　　在框架結構中設置部分剪力墻，使框架和剪力墻兩者結合起來(lái)，共同抵抗水平荷載的空間結構。

(6)簡(jiǎn)體結構　　框架內單筒結構、單筒外移式框架外單筒結構、框架外筒結構、筒中筒結構和成組筒結構。

(7)大跨度空間結構　　該類(lèi)建筑往往中間沒(méi)有柱子，而通過(guò)網(wǎng)架等空間結構把荷重傳到建筑四周的墻、柱上去，如體育館、游泳館、大劇場(chǎng)等。

房屋裝修結構拆改需要注意的事情有很多,并不是隨便能根據心意任意拆改的,其中有一定的原則要遵循,如果不按照原則進(jìn)行改造,不僅拆改效果不好,而且*引發(fā)安全隱患,因此在繼續擰房屋拆改的時(shí)候,一定要提前了解其原則問(wèn)題,避免出現不必要的麻煩,下面就具體為大家介紹一下房屋拆改原則問(wèn)題