高州市房屋安全檢測鑒定機構

 房屋的質(zhì)量鑒定是根據房屋的現狀來(lái)評定房屋的質(zhì)量。目前我國還沒(méi)有《房屋質(zhì)量鑒定標準》，現在對房屋進(jìn)行質(zhì)量鑒定，只能依據《建筑工程質(zhì)量檢驗標準》和有關(guān)的建筑設計標準，但這些標準主要用于房屋建造的施工階段，對于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出現的有些裂縫或損壞有時(shí)就不適用了，

因為房子的結構比較多，房子的損壞和原因也不一樣。所以把房子的要求和房子的檢查結合起來(lái)，從而根據相關(guān)的測試結果來(lái)推斷房子的損壞和安全情況，（3） 對象的特殊性。家庭安全測試和家庭測試也有區別，首先它的對象是已經(jīng)投入資金使用的既有房屋，其次房屋安全是一個(gè)不斷發(fā)生變化的過(guò)程。它的研究分析對象。從結構、年代、損壞程度上都有著(zhù)自己不同，因此。在進(jìn)行設計不屋時(shí)。要采用各種不同檢測工作方式，從而質(zhì)量檢測的準確性。此外。建筑物的安全應注重結構安全，以基礎和主體結構為主要對象，從而確定建筑物的整體安全，房屋建筑結構和使用管理功能改變檢測是在需改變房屋結構和使用系統功能時(shí)。

　　我省下發(fā)《關(guān)于加強全省抗震防災管理工作的通知》，提出續建、擴建、加層和改進(jìn)抗震設防區內的建筑，應進(jìn)行結構抗震安全鑒定，提高改建建筑的抗震防災能力。

　　《通知》要求，超限高層建筑工程抗震設防審批項目下放到相應地方建設行政主管部門(mén)辦理。同時(shí)，嚴肅查處違反超限高層建筑工程抗震設防管理的行為，確保本轄區內的超限高層建筑工程抗震安全。

　　續建、擴建、加層和改進(jìn)抗震設防區內的建筑，特別是標準《中國地震動(dòng)參數區劃圖》GB執行前設防區施工完成的建筑，在進(jìn)行加層或改建過(guò)程時(shí)，應按照抗震鑒定標準，聘請有相應設計資質(zhì)的單位進(jìn)行結構抗震安全鑒定，出具建筑改建結構抗震安全咨詢(xún)意見(jiàn)，并進(jìn)行專(zhuān)家論證。

　　工業(yè)廠(chǎng)房房屋檢測找什么單位辦理主要內容：

　　1、對房屋結構類(lèi)型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現場(chǎng)調查。

　　2、根據委托方提供的圖紙，對房屋鋼結構布置、構件尺寸、層高等進(jìn)行復核；未能提供設計圖紙的對各棟房屋現有上部結構的布置、構件尺寸、層高等情況進(jìn)行現場(chǎng)測量并繪制結構圖。

　　3、對房屋鋼構件目前出現的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節點(diǎn)損傷、焊接外觀(guān)缺陷、連接緊固狀況等外觀(guān)損壞進(jìn)行檢查鑒定。

　　4、依據規范標準采用磁粉檢測或滲透檢測對鋼構件表面質(zhì)量進(jìn)行檢測鑒定。

　　5、依照相關(guān)檢測、驗收規范選取部分鋼屋架及鋼結構構件，采用超聲或磁粉探傷作焊縫檢測，檢測鑒定是否有氣孔、夾渣、弧坑裂紋、電弧擦傷等缺陷。

　　6、采用軸力計和扭矩扳手對鋼結構螺栓連接部高強度螺栓的扭矩系數進(jìn)行檢測鑒定。

　　7、采用電子經(jīng)緯儀對房屋豎向構件進(jìn)行垂直度測量，分析房屋是否出現傾斜、變形及不均勻沉降現象，具體檢測數量根據現場(chǎng)實(shí)際情況及相關(guān)標準確定。