平度市房屋安全檢測鑒定單位 房屋等級檢測鑒定標準

　從房屋地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度，結合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經(jīng)安全性鑒定和評估，可將房屋評定為Asu、Bsu、Csu、Dsu四個(gè)等級，其中Csu、Dsu級就是通常說(shuō)的危房。如果是危房的話(huà)就可能會(huì )設置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。

　　那么我就將《危險房屋鑒定標準》里的等級劃分給大家詳細列出來(lái)，供大家參考：

　　A級：結構承載力能滿(mǎn)足正常使用要求，無(wú)危險點(diǎn)，房屋結構安全。

　　B級：結構承載力基本能滿(mǎn)足正常使用要求，個(gè)別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿(mǎn)足正常使用要求。

　　C級：部分承重結構承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房，一般需要加固或局部改造。

　　D級：承重結構承載力已不能滿(mǎn)足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房，一般應整體拆除。

　　房屋質(zhì)量檢測與安全鑒定又稱(chēng)房屋質(zhì)量檢測評估，是由具備資質(zhì)的檢測單位運用的技術(shù)手段和方法，通過(guò)對既有房屋質(zhì)量（非在建房屋），特別是對其結構安全進(jìn)行檢查測定，并出具檢測報告的過(guò)程。

　　既有建筑結構安全性的檢測與評估，一般需要通過(guò)現場(chǎng)復核結構布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結構驗算和分析，對結構的安全性進(jìn)行評估，并提出必要的加固處理建議。當出現下列情況時(shí)，需要對既有建筑結構的安全性進(jìn)行檢測與評估，且各種情況下的結構安全性檢測評估有所側重：

現有建筑質(zhì)量控制和結構構造鑒定的基本內容及要求，應符合下列規定：

　　1 當建筑的平立面、質(zhì)量、剛度分布和墻體等抗側力構件的布置在平面內明顯不對稱(chēng)時(shí)，應進(jìn)行地震扭轉效應不利影響的分析；當結構豎向構件上下不連續或剛度沿高度分布突變時(shí)，應找出薄弱部位并按相應的要求鑒定。

　　2 檢查結構體系，應找出其破壞會(huì )導致整個(gè)體系喪失抗震能力或喪失對重力的承載能力的部件或構件；當房屋有錯層或不同類(lèi)型結構體系相連時(shí)，應提高其相應部位的抗震鑒定要求。

　　3 檢查結構材料實(shí)際達到的強度等級，當低于規定的要求時(shí)，應提出采取相應的抗震減災對策。

　　4 多層建筑的高度和層數，應符合本標準各章規定的值限值要求。

　　5 當結構構件的尺寸、截面形式等不利于抗震時(shí)，宜提高該構件的配筋等構造抗震鑒定要求。

　　6 結構構件的連接構造應滿(mǎn)足結構整體性的要求；裝配式廠(chǎng)房應有較完整的支撐系統。

　　7 非結構構件與主體結構的連接構造應滿(mǎn)足不倒塌傷人的要求；位于出入口及通道等處，應有可靠的連接。

　　8 當建筑場(chǎng)地位于不利地段時(shí)，尚應符合地基基礎的有關(guān)鑒定要求。