龍井工程預算的作用:
1、工程預算是項目決策的工具。
在項目決策階段,工程預決算是項目財務(wù)分析和經(jīng)濟評價(jià)的重要依據。
2、工程預算是制定投資計劃和控制投資的有效工具。
3、工程預算是籌集建設資金的依據。
當建設資金來(lái)源于金融機構的貸款時(shí),金融機構在對項目的償貸能力進(jìn)行評估的基礎上,也需要依據工程預算來(lái)確定給予投資者的貸款數額。
4、工程預算是合理利益分配和調節產(chǎn)業(yè)結構的手段。
5、工程預算是評價(jià)投資效果的重要指標。
龍井做工程預算報告-造價(jià)表
鋼筋工程量計算步驟:
(1)確定構件砼的強度等級和抗震級別;
(2)確定鋼筋保護層的厚度;
(3)計算鋼筋的錨固長(cháng)度La,抗震錨固長(cháng)度Lae,鋼筋的搭接長(cháng)度Ll,抗震搭接長(cháng)度Lle;
(4)計算鋼筋的下料長(cháng)度和重量;
(5)按不同直徑和鋼種分別匯總現澆構件鋼筋重量。
施工圖預算的作用:
(1)施工企業(yè)安排調配施工力量,組織材料供應的依據;
施工單位各職能部門(mén)可依此編制勞動(dòng)力計劃和材料供應計劃,做好施工前的準備;
(2)建筑安裝企業(yè)實(shí)行經(jīng)濟核算和進(jìn)行成本管理的依據;
正確編制施工圖預算和確定工程造價(jià),有利于鞏固與加強建筑安裝企業(yè)的經(jīng)濟核算,有利于發(fā)揮價(jià)值規律的作用。
(3)是進(jìn)行“兩算”(預算、結算)對比的依據。
認真編制工程預算,配合工程部及時(shí)做好工程手續的洽談協(xié)商、變更,及時(shí)掌握材料的變動(dòng)情況,配合工程部做好工程進(jìn)度的控制工作,做好工程的兩表對比,限度的節約使工程造價(jià)成本得到把控。
龍井工程預算的成本控制方法:
1、工程項目成本控制是以項目為中心,分層管理,分級核算的承包和核算體系。
工程成本主要由人工費、材料費、機械費、其他費用組成,將四費落實(shí)到經(jīng)營(yíng)勞資、材料、機械各部門(mén),進(jìn)行責任考核,并與質(zhì)量、安全、工期指標掛鉤,建立激勵約束機制。
2、作好成本核算,工程開(kāi)工前,按照施工圖作好成本預算,分析出人工、材料、機械的含量,并與中標預算作好對比。
制定人才機的成本目標,若人工費為清包,可一次包死,不在調整,此項支出為固定值。
材料費節省的前提必須實(shí)行材料招投標,實(shí)行****,以投標材料價(jià)為限額,特殊材料高于投標價(jià)的可平衡于其他低價(jià)材料。
實(shí)行有目的的控制成本。
3、工程竣工后,進(jìn)行成本核算。
作好竣工結算,調整可調的價(jià)差,在竣工總價(jià)的基礎上,進(jìn)行成本分析,作好竣工成本分析資料,為今后的工程提供參考依據。
在造價(jià)控制方面,主要從以下幾個(gè)方面入手:
一、工程部有能力利用相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識,盡可能減少圖紙中不必要的成本投入。
比如建筑施工圖紙設計說(shuō)明的很多做法存在成本較高,效果與其它替代方法相同的設計做法,工程部都積極向匯報,采用可降低成本的工藝及施工做法來(lái)降價(jià)建筑成本。
二、對于施工過(guò)程中出現的一些技術(shù)變更,我們對投資造價(jià)影響不大或者降低造價(jià)的及時(shí)進(jìn)行變更,對于增加成本但又不變不行的變更組織大家進(jìn)行技術(shù)分析,選擇最經(jīng)濟的可行性變更方案。
三、工程簽證方面,實(shí)行監理工程師、總監、主管工程師、工程部經(jīng)理、公司總經(jīng)理層層把關(guān),對于不應該支付的簽證堅決退回,對于確實(shí)發(fā)生并應該支付的簽證進(jìn)行嚴格的費用審核,杜絕此項費用的不合理支出。
工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)標準以GB表示:
(GBJ83-85)《建筑結構工程預算編制通用符號、計量單位和基本術(shù)語(yǔ)》
(GBJ9-87)《建筑結構荷載規范》
(GBJ10-89)《混凝土結構工程預算編制規范》
(GBJ3-88)《砌體結構工程預算編制規范》
(JGJ73-91)《建筑裝飾工程施工及驗收規范》代替(GBJ210-83)《裝飾工程施工及驗收規范》2023施行。
工程預算管理對于工程成本的控制具有十分重要的影響。
本文對當前工程預算存在的問(wèn)題進(jìn)行分析,在此基礎上提出工程預算管理的相應策略,工程預算對于當前建筑工程的發(fā)展具有十分重要的影響,在工程建設過(guò)程中,為了盡量控制成本,需要對工程預算進(jìn)行相應的控制和管理,準確的工程預算有助于促進(jìn)建筑工程正常建設,保證各種資金的有效應用。