1)委托鑒定;

2)初始調查，摸清房屋的歷史和現狀;

3)現場(chǎng)勘查、測試、記錄各種損壞數據和狀況;

4)檢測演算，整理技術(shù)資料;

5)分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議;

6)簽發(fā)鑒定文書(shū)。

房屋結構材料力學(xué)性能的相關(guān)檢測項目，應該根據結構承載力驗算的相關(guān)需要來(lái)進(jìn)行確定。必要時(shí)應根據酒店結構特點(diǎn)，建立驗算模型，按照酒店房屋結構材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況來(lái)看，根據現行的規范來(lái)驗算酒店結構的安全作為儲備。

《危險房屋鑒定標準》劃分鑒定結果分幾級?

答：危險房屋具體劃分為4級：A級——非危險房;B級——危險點(diǎn)房;C級——局部危險房;D級——整幢危險房。

混合結構房屋會(huì )“衰老”嗎?

答：會(huì )，房屋就像人的身體同樣會(huì )有生老病死，風(fēng)吹雨打中難免會(huì )患點(diǎn)小恙，平時(shí)需定期保健。房屋在使用過(guò)程中，由于材料的老化，構件強度的降低，結構安全儲備的減少，必然會(huì )產(chǎn)生由完好到損壞，由小損到大損，由大損到危險。

包括房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋鑒定，施工前主要對周邊房屋的現狀進(jìn)行證據保全及安全性進(jìn)行評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進(jìn)行評定，并為出現的損壞提供合理的加固處理建議。

現場(chǎng)采用SHT20回彈儀對檢測墻體的砌筑砂漿強度進(jìn)行了隨機抽查檢測，檢測依據為《砌體工程現場(chǎng)檢測技術(shù)標準》(GB/T )，檢測結果表明：砌筑砂漿強度等級為M2.7~M2.9。

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下面小編就為大家介紹一下。房屋質(zhì)量檢測收費情況

1、根據檢測項目的不同，收費標準也不相同。

2、對于有資質(zhì)的檢測單位來(lái)說(shuō)：

建筑面積在300平米以?xún)鹊淖≌?、別墅類(lèi)建筑; 不超過(guò)500平米的廠(chǎng)房、倉庫; 建筑結構類(lèi)型為磚混結構的單層或多層建筑物; 建筑結構類(lèi)型為多層的框架或剪力墻等承重結構的建筑物; 建筑面積在500-1000平方米(包括1000平米)的辦公樓、寫(xiě)字樓及高層民用建筑;

單棟建筑的跨度不超過(guò)24米且高度不超過(guò)50米的工業(yè)與民用混合性建筑等6種情況可以免收檢測費。

3、對于無(wú)資質(zhì)的機構來(lái)說(shuō)：

根據《廣東省物價(jià)局 廣東省財政廳關(guān)于調整建設工程質(zhì)量監督檢驗收費標準的復函》(粵價(jià)函〔2015〕5號)自2016年2月1日起執行如下收費標準：

(一)工程質(zhì)量監督抽檢項目收費標準按下列標準執行：

1.建筑工程主體和承重結構工程每項400元;

2.建筑裝飾裝修工程每項200元;

3.市政基礎設施工程(含人防設施)、城市軌道工程(地鐵除外)每項400元;

(二)委托第三方工程質(zhì)量監督監測項目收費標準按下列標準執行：

1.地基基礎和主體分部工程每個(gè)點(diǎn)位100元;

2.主體分部工程和裝飾裝修分部工程的每個(gè)子分部100個(gè)點(diǎn)數位共4000點(diǎn)位2000元;

3.專(zhuān)項驗收中的土建分部和安裝分部的每個(gè)子部分1000元。

(三)建設單位申請委托具有法定資質(zhì)的工程質(zhì)量監督機構的，由建設主管部門(mén)核定其工程造價(jià)后報市發(fā)展改革部門(mén)核準并抄送財政等部門(mén)備案后實(shí)施。

(四)《通知》中未列明的不再收取任何費用?！锻ㄖ废掳l(fā)前已辦理施工許可證的項目不再重復收取該項費用)。