抗震等級檢測服務(wù)——某小學(xué)教學(xué)樓為磚混建筑結構，樓層板為水泥預制板，原設計方案主要用途為中小學(xué)，現主要用途為幼稚園。
該項目始建1960年，地面上四層，總建筑面積為1700m2，選用片石、獨立基礎。
項目建成后交付使用迄今，曾經(jīng)過(guò)多次升級改造、裝飾、室內裝修、變動(dòng)主要用途，2009年曾開(kāi)展結構加固。

2、檢測試驗
2.1調研房子使用方式狀況
對于該教學(xué)大樓的使用方式狀況展開(kāi)調查，該房屋建筑使用方式優(yōu)良，沒(méi)有發(fā)現漏水、變型、縫隙或鋁門(mén)窗毀壞等狀況。

2.2調研基礎形式、結構對策等
運用現場(chǎng)詢(xún)問(wèn)、基坑開(kāi)挖、局部破壞、運用鋼筋位置測定儀開(kāi)展無(wú)損檢測技術(shù)等方式對該項目的基礎形式、結構對策等展開(kāi)調查。
調查報告如下所示：
（1）基本為片石、獨立基礎；
（2）該項目原工程施工未設置圈梁、框架柱，2009年展開(kāi)了結構加固：在建筑兩側加設框架柱和地圈梁，內墻梁樓、屋架處加設主筋支撐桿；
（3）拐角及縱橫墻相接處無(wú)拉結筋；
（4）水泥預制板與墻體相接處無(wú)澆制板帶。

2.3預制構件混凝土的強度抽檢
選用回彈法對該項目地圈梁混凝土抗拉強度進(jìn)行檢驗，依據《混凝土結構加固設計規范》（G367-2006）附則B的相關(guān)規定對檢測混凝土強度混泥土開(kāi)展抗壓強度計算。

2.4砌墻用磚及砂漿強度檢測

選用回彈法檢測填充墻中燒結粘土磚砌體抗拉強度，選用點(diǎn)荷法檢驗砂漿抗壓強度。
檢測結果如表2.4系列產(chǎn)品（板材的檢驗數據圖表略）。

在日常日常生活，依據大多數人的印像，房屋安全鑒定及房子安全系數檢驗一直是而遙不可及的主題風(fēng)格，但事實(shí)證明，房屋安全鑒定和檢測服務(wù)和我們密切相關(guān)，乃至關(guān)聯(lián)到的生活品質(zhì)和人身安全。
那樣，怎么樣的住房應該做房屋安全鑒定和檢測服務(wù)呢？
1.**過(guò)設計年限也需要正常使用房子。
一般高層建筑的工作壽命僅有50年，但**過(guò)這種使用期限都沒(méi)有拆卸，正常使用的住宅要為了我們的生活品質(zhì)和人身安全，做房屋安全鑒定。

2.院校、影院、體育場(chǎng)館等公共文化場(chǎng)所和各類(lèi)購物商場(chǎng)、餐廳等公共文化服務(wù)場(chǎng)地**過(guò)設計應用年數一半房子。
公共建筑物的應用水平非常高，損害都比普通住房大，所以在**過(guò)設計應用年，房屋安全鑒定是很有必要的。

3.嚴重危害住房所使用的安全性征兆。
假如房屋開(kāi)裂、滲水、滲水、歪斜等威協(xié)安全可靠的情況，房屋安全鑒定是不可或缺的。

4.拆卸房屋建筑主體工程，會(huì )大大增加負載房子。
許多舊房子修建時(shí)僅僅矮層房屋建筑，應用幾十年后，假如在原有房屋建筑上新建多層，原先房子一定會(huì )提升負載。
可是，根據本負載是不是在承擔范圍之內，這時(shí)候房屋安全鑒定與檢測服務(wù)是有效途徑。

5.更改經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，傷害安全性。
目前房屋的屬性居住建筑，如今房地產(chǎn)商將這個(gè)工程建筑改成商業(yè)步行街，房屋建筑能承受的負載材料結構性能必定發(fā)生改變，的住宅檢驗機構做房屋安全鑒定。

6.災害事故后發(fā)現異常時(shí)，還要繼續資金投入正常啟動(dòng)住房。
在我國局部地區歸屬于地震災害多發(fā)帶，每年都會(huì )產(chǎn)生數次自然災害，但無(wú)法再繼續生產(chǎn)自救。
一些比較小的房屋通過(guò)整修后還會(huì )資金投入正常啟動(dòng)。
可是眼睛里面見(jiàn)到的不一定是確實(shí)。
這類(lèi)出現異常很有可能也會(huì )變得一發(fā)不可收拾，因而整修前后左右，住房查驗行政機關(guān)應進(jìn)行住宅品質(zhì)認證及安全大檢查，以保證安全。

房屋結構和使用功能改變檢測

該檢測應在房屋進(jìn)行改建、加層、變動(dòng)結構或房屋改變用途、使用荷載前，通過(guò)對房屋的結構進(jìn)行檢測，對房屋結構和使用功能改變的可行性做出評價(jià)，適用于對房屋進(jìn)行拆改、加層、變動(dòng)結構以及房屋改變設計用途或使用荷載等情況。

在日常生活中，根據大部分人的印象，房屋質(zhì)量鑒定及房屋安全性檢測一直是而遙遠的主題，但事實(shí)是，房屋質(zhì)量鑒定和安全檢測與我們息息相關(guān)，甚至關(guān)系到我們的生活質(zhì)量和生命安全。
那么，什么樣的住宅需要做房屋質(zhì)量鑒定和安全檢測呢？
1.**過(guò)設計使用年限也要繼續使用的房子。
一般民用建筑的設計壽命只有50年，但**過(guò)這個(gè)使用年限也沒(méi)有拆除，繼續使用的住宅要為了我們的生活質(zhì)量和生命安全，做房屋質(zhì)量鑒定。

2.學(xué)校、電影院、體育場(chǎng)等公共文化場(chǎng)所和大型購物場(chǎng)所、餐廳等公共服務(wù)場(chǎng)所**過(guò)設計使用年數一半的房子。
公共建筑物的使用程度很高，損傷也比普通住宅大，因此在**過(guò)設計使用年，房屋質(zhì)量鑒定是有必要的。

3.危及住宅使用的安全跡象。
如果房子出現裂縫、漏水、漏水、傾斜等威脅使用安全的現象，房屋質(zhì)量鑒定是重要的。

4.拆除建筑物主體結構，大大增加負荷的房子。
很多老房子建造時(shí)只是低層建筑物，使用幾十年后，如果在現有建筑物上再建幾層，原來(lái)的房子一定會(huì )增加負荷。
但是，根據該負荷是否在承受范圍內，這時(shí)房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測是有效手段。

5.改變使用性質(zhì)，危害安全。
現有住宅的屬性是住宅建筑，現在開(kāi)發(fā)商將該建筑改為商業(yè)街，建筑物承受的負荷和結構的性能必然會(huì )發(fā)生變化，的住宅檢查機構做房屋質(zhì)量鑒定。