房地產(chǎn)發(fā)展勢頭迅猛，近幾年房?jì)r(jià)水漲船高，房地產(chǎn)行業(yè)成了人們的關(guān)注點(diǎn)，每個(gè)人都想在這個(gè)行業(yè)撈一桶金，那么收購一家房地產(chǎn)評估公司就顯得尤為重要，中漢咨詢(xún)現有大量房地產(chǎn)評估公司轉讓?zhuān)秶采w全國，歡迎前來(lái)咨詢(xún)。

房地產(chǎn)評估公司轉讓流程：

1、調查債權債務(wù)。收購手續前，我們需要先調查是否有一些財稅方面的問(wèn)題，只要涉及到個(gè)人財產(chǎn)的問(wèn)題，一定要仔細面對。

2、法人變更。如果需要更換公司名稱(chēng)，就需要先核名在變更。

3、稅務(wù)變更。關(guān)于稅務(wù)這一塊，需要帶上相關(guān)材料到稅務(wù)機關(guān)繳稅，包括企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅。

4、手續變更。后是到手續審批機關(guān)辦理手續變更，除了法人的變更，還包括其他與企業(yè)相關(guān)的安許、

房地產(chǎn)評估公司轉讓注意事項：

1、調查轉讓方是否有財稅和負債，如果購買(mǎi)之前不調查清楚，變更到自己名下后對方的債務(wù)就需要自己承擔；

2、公司的營(yíng)業(yè)執照是否還在有效期內，以及營(yíng)業(yè)執照年檢是否合格；

3、手續證書(shū)、許可證是否在有效期內等。

中漢咨詢(xún)能夠為您提供全方位一對一貼心服務(wù)，從轉讓、收購前，到全部手續辦理完成，全程為您保駕護航，沒(méi)有任何額外收費項目。

一、房地產(chǎn)投資價(jià)值評估結果為“非市場(chǎng)價(jià)值”

投資價(jià)值是針對特定投資者而言，市場(chǎng)價(jià)值是對于典型投資者或大多數投資者而言。因此，投資價(jià)值可能高于、等于，也可能低于市場(chǎng)價(jià)值。

二、房地產(chǎn)投資價(jià)值評估條件是基于“特定對象”

特定對象包括特定投資者(雙方或多方)、特定的房地產(chǎn)項目雙重含義。房地產(chǎn)投資價(jià)值評估一般以特定對象為基礎，這是房地產(chǎn)投資價(jià)值區別于市場(chǎng)價(jià)值額根本原因。

三、房地產(chǎn)投資價(jià)值評估更強調合理性原則

房地產(chǎn)投資價(jià)值評估除應考慮一般的房地產(chǎn)估價(jià)原則外，更強調合理性原則。即估價(jià)人員需要站在投資行為各方的角度，綜合平衡考慮客觀(guān)、合理的價(jià)值，評估結果應考慮各方的可接受性，有些估價(jià)行為需要超出狹隘的合法性原則范疇。