| 業(yè)務(wù)1： | 農村房屋鑒定 |
| 業(yè)務(wù)2： | 旅館房屋安全鑒定 |
| 單價(jià)： | 面議 |
| 發(fā)貨期限： | 自買(mǎi)家付款之日起 天內發(fā)貨 |
| 所在地： | 海南 ?？?/td> |
| 有效期至： | 長(cháng)期有效 |
| 發(fā)布時(shí)間： | 2023-12-17 08:35 |
| 最后更新： | 2023-12-17 08:35 |
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瓊山區房屋安全性檢測，房屋改造檢測鑒定，工程檢測，
瓊山區農村房屋鑒定,，作為承接瓊山區可承接本地區檢測鑒定機構公司，公司專(zhuān)業(yè)涵蓋瓊山區房屋安全鑒定、瓊山區建設工程質(zhì)量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、瓊山區施工周邊房屋安全鑒定與證據保存、瓊山區危房鑒定與應急搶險、瓊山區災后房屋結構安全檢測、瓊山區筑物建造年代鑒定、房屋(校舍)抗震構造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠(chǎng)房加層可行性研究、 房屋修繕技術(shù)與造價(jià)評估、加固補強及委托鑒定等工程建設領(lǐng)域。
--- 我們承接海南省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---
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廠(chǎng)房結構變形檢測一般包括：樓面相對高差、整體傾斜、局部不均勻沉降、柱子垂直度、吊車(chē)梁跨中撓度、桁架跨中撓度檢測等內容。
局部不均勻沉降對混凝土框架樓面的影響比較大，檢測時(shí)可選柱子位置作為檢測控制點(diǎn)，檢測數量一般不少于柱子數量的30%，有條件時(shí)蕞好每個(gè)柱子都測。
柱子垂直度對結構安全和吊車(chē)的正常運行很重要，因此是重點(diǎn)檢測的項目之一。檢測數量一般不少于柱子數量的30%，有條件時(shí)蕞好每個(gè)柱子都測。
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鑒定是干什么?就是證明房屋是否屬于你，或者你的房子是不是合法的。那么，如何證明呢?首先你要去房產(chǎn)局申請做產(chǎn)權登記，拿到產(chǎn)權證。然后拿著(zhù)房產(chǎn)證去找評估進(jìn)行估價(jià)。如果房屋有損壞的話(huà)還需要請專(zhuān)家來(lái)現場(chǎng)查看后出具一份報告單(這個(gè)很重要)，蕞后由雙方簽字確認即可。(當然如果你委托了律師辦理則需提供委托手續)那么為什么需要這些手續呢?因為只有這樣你才能確定這套房子是你的還是別人的，如果是別人的話(huà)你還得花大價(jià)錢(qián)把別人的東西要回來(lái)!否則一旦發(fā)生糾紛你就沒(méi)有地方說(shuō)理去了!所以為了減少麻煩和損失一定要走正規的程序!
房屋鑒定流程：
1.業(yè)主到房地產(chǎn)管理部門(mén)申請初始權籍調查。
2.對房屋的建筑面積、結構類(lèi)型、建筑質(zhì)量等狀況進(jìn)行實(shí)地查勘。
3.向有關(guān)人員了解該房屋的建造年代及歷史情況。
4.測繪技術(shù)人員對房屋現狀進(jìn)行測量。
5.根據測量的結果繪制出圖紙。
6.工作人員將繪制的圖紙交給業(yè)主。
7.業(yè)主在領(lǐng)取《房屋所有權證》時(shí)一并領(lǐng)取《房屋完損等級評定表》。
8.工作人員依據《完損等級評定表》上所列內容與實(shí)際情況核對并填寫(xiě)"完損等級評定書(shū)"，同時(shí)交予申請人保存。
9.工作人員將經(jīng)核定的資料連同《所有權證》、《土地使用權證》一同歸還給申請人。
10.若發(fā)現異?，F象或有異議的，應要求其復測。
瓊山區農村房屋鑒定
近年來(lái)由于地震對國內房屋建筑造成的破壞影響，國內也已明確肯定抗震鑒定標準的重要性，國家正向國內各省級部門(mén)甚至市級部門(mén)發(fā)出建筑抗震鑒定的要求，明確指出房屋抗震鑒定需要大力推行，從而明確指出房屋抗震鑒定的重要性。另一方面隨著(zhù)房屋抗震鑒定公司的不斷崛起，國內房屋的抗震性能正在穩步提升。其實(shí)生活中由于房屋質(zhì)量問(wèn)題所帶來(lái)的安全隱患并不少，而房屋鑒定公司能夠有效地檢測出房屋的危險部位并提出合理的加固建議，因此，當房屋出現類(lèi)似裂縫，結構偏移，砌體傾斜，房屋不均勻沉降等問(wèn)題時(shí)，都應該考慮進(jìn)行房屋鑒定。
在建筑物加固之前是必然需要進(jìn)行一個(gè)房屋整體鑒定，以便更好的了解房屋的現狀，才能根據房屋的現狀來(lái)設計合理的加固方案。一個(gè)好的加固方案則可以加固工程的有效性以及效率性！
房屋檢測房屋安全性檢測檢測項目:
檢查房屋結構損壞狀況.分析判斷房屋安危的過(guò)程.
適用范圍:已發(fā)現危險跡象的的房屋
檢測內容及過(guò)程:
主要檢測參數有:
傾斜.沉降.裂縫.地基基礎.砌體結構構件.木結構構件.混凝土結構構件.鋼結構
構件等.各參數的檢測一般為現場(chǎng)檢測.
非現場(chǎng)檢測項目有:
a.混凝土結構構件檢測中.混凝土鉆芯法檢測混凝土強度,
b.鋼結構構件檢測中.鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度.鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力.
c.木結構構件檢測中.木材順紋抗壓.抗拉.抗剪強度試驗.木材抗彎強度及彈性模量試驗.木材橫紋抗壓強度試驗.
檢測過(guò)程:
1.調查房屋的使用歷史和結構體系.
2.測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況.
3.采用文字.圖紙.照片或錄像等方法.記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位.范圍和程度.
4.房屋結構材料力學(xué)性能的檢測項目.應根據結構承載力驗算的需要確定.
5.必要時(shí)應根據房屋結構特點(diǎn).建立驗算模型.按房屋結構材料力學(xué)性能和使用荷載
的實(shí)際狀況.根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備.
6.分析房屋損壞原因.
7.綜合判斷房屋結構損壞狀況.確定房屋危險程度.