自建房是指由業(yè)主自己在規定范圍內設計、開(kāi)發(fā)和建造的住宅房屋。自建房的建造可以在某些方面滿(mǎn)足業(yè)主的

需求和預算，并且可以為其帶來(lái)一定的經(jīng)濟效益。但是，在建造自建房時(shí)，房屋安全始終是*重要的問(wèn)題之一。為了

確保自建房的安全性能，自建房安全檢測與鑒定顯得尤為重要。

　自建房檢測收費標準根據各地區不同，價(jià)格也有所差異。但是，建議大家在進(jìn)行自建房安全檢測鑒定時(shí)，一定要

挑選有資質(zhì)、經(jīng)驗豐富、服務(wù)周到的機構，確保檢測結果準確可靠，避免經(jīng)濟上的浪費和房屋安全上的風(fēng)險。

　　房屋鑒定作用確保各類(lèi)房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、無(wú)形的損傷無(wú)時(shí)不在發(fā)生，若維修

不及時(shí)或維護不當，房屋的可靠性就會(huì )迅速降低，使用壽命大幅度縮短。

   房屋安全檢測過(guò)程：

　　1、調查房屋的使用歷史和結構體系；

　　2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況；

　　3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度；

　　4、房屋結構材料力學(xué)性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定；

　　5、必要時(shí)應根據房屋結構特點(diǎn)，建立驗算模型，按房屋結構材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，

根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備；

　　6、分析房屋損壞原因；

　　7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度；

　　檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規定報送房屋質(zhì)量檢測中心審定。