山東舊樓加裝電梯廠(chǎng)家-山東電梯鋼結構廠(chǎng)家-老小區改造

濱州奧菱電梯有限公司

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4層以上房屋宜增設電梯完善類(lèi)改造項目主要是環(huán)境及配套設施改造建設、小區內建筑節能改造、有條件的樓棟增設電梯等，包含電梯設施、景觀(guān)綠化、小區照明、適老設施、無(wú)障礙設施、停車(chē)設施、充電設施、智能快遞柜及信報箱、文化休閑設施、體育健身設施、物業(yè)用房、建筑節能、集中供暖(冷) 設施等。電梯設施：對4層以上滿(mǎn)足電梯設置條件的，宜增設電梯。應在電梯內設置電動(dòng)車(chē)識別管控系統。對符合條件但尚未實(shí)施增設電梯的樓棟，可根據現場(chǎng)條件預留增設電梯所需空間。無(wú)條件安裝箱式電梯的住宅，宜增設樓道電梯(椅式升降機) 。景觀(guān)綠化：公共空間宜增設體現歷史文化傳統、具有啟智教育功能的花架、涼亭、景觀(guān)墻、雕塑等公共藝術(shù)作品和戶(hù)外休憩設施，營(yíng)造社區文化，每個(gè)小區宜設置一到兩處居民休憩活動(dòng)空間的公共綠地。適老設施：公共空間宜進(jìn)行適老化改造。

室外適老設施宜設置在向陽(yáng)避風(fēng)處，并應設置遮陽(yáng)、防雨設施。臨水、臨空的活動(dòng)場(chǎng)地，踏步及坡道等設施宜設置滿(mǎn)足老年人安全需要的欄桿、扶手。文化休閑設施：文化休閑設施應合理規劃公共空間，并與小區綠化景觀(guān)、公共休憩空間相結合，充分挖掘小區歷史文化內涵，結合建筑風(fēng)格，通過(guò)打造本地特色藝術(shù)文化，如荊楚文化、紅色文化、首義文化、里分文化、知音文化、盤(pán)龍文化等，展現本小區人文環(huán)境。設置紅色文化宣傳、文明行為倡導、信息布告、便民信息發(fā)布等功能?？衫眯^內閑置房屋及公共空間，結合綠化景觀(guān)，打造滿(mǎn)足本小區文化藝術(shù)活動(dòng)的藝術(shù)長(cháng)廊、讀書(shū)角等特色文化設施。體育健身設施：小區之間宜保留公共活動(dòng)空間(街心公園) ，公園內必須設有健身步道和健身體育器材，場(chǎng)地條件允許的應建設標準健身體育運動(dòng)場(chǎng)(多功能運動(dòng)場(chǎng)) ，滿(mǎn)足居民籃球、足球等運動(dòng)需求。

集中供暖(冷) 設施：對已接入區域集中供暖(冷) 系統的，應排查供暖(冷) 管網(wǎng)及設施，對老化、破損、不滿(mǎn)足使用安全要求的，應予以改造。對未接入區域集中供暖(冷) 系統的且具備接入區域集中供暖(冷) 系統條件的，宜根據居民意愿有組織地統一設置集中供暖(冷) 系統，與小區改造同步設計、同步施工。為0~3歲嬰幼兒提供托育服務(wù)提升類(lèi)改造項目包含公共服務(wù)設施配套建設及智慧化改造(社區綜合服務(wù)設施、公共衛生設施、幼兒教育設施、智能感知設施) 、社區專(zhuān)項服務(wù)設施(養老設施、托育設施、助餐設施、家政保潔設施、便民市場(chǎng)、便利店、郵政快遞末端服務(wù)站) 、海綿城市建設等。社區綜合服務(wù)設施：社區綜合服務(wù)站建筑面積宜為800㎡，可設置社區服務(wù)大廳、警務(wù)室、社區居委會(huì )辦公室、居民活動(dòng)用房、閱覽室、黨群活動(dòng)中心等。公共衛生設施：社區衛生服務(wù)站建筑面積不宜小于120㎡，應設置在建筑首層并配有專(zhuān)用的出入口。幼兒教育設施：幼兒園建筑面積不小于1940㎡，為3~6歲幼兒提供普惠性學(xué)前教育服務(wù)。養老設施：老年人日間照料中心建筑面積不宜小于350㎡，為老年人、殘疾人提供日間服務(wù)?？膳c社區綜合服務(wù)站統籌建設。托育設施：托兒所建筑面積不宜小于200㎡，為0~3歲嬰幼兒提供安全可靠的托育服務(wù)?？山Y合社區綜合服務(wù)站、社區衛生服務(wù)站、住宅樓、企事業(yè)單位辦公樓等建設托兒所等嬰幼兒照護服務(wù)設施。