浙江省房屋檢測鑒定中心歡迎您！"聯(lián)系盛經(jīng)理"，杭州市房屋質(zhì)量檢測機構，杭州市房屋安全鑒定中心，杭州市危房鑒定單位，杭州市抗震檢測鑒定，杭州市工業(yè)廠(chǎng)房結構安全檢測鑒定報告！

浙江建筑工程檢測有限公司是具有國家CMA資志認定、建設工程質(zhì)量檢測機構資志、特種設備檢驗檢測機構（無(wú)損檢測機構）核準證和住建委房屋鑒定檢測資志備案的甲級單位。公司技術(shù)實(shí)力雄厚、檢測儀器先進(jìn)、鑒定結論準確，擁有一支的房屋鑒定檢測專(zhuān)家團隊，其中從事土建工作多年的工程師4人，一級結構工程師及巖土工程師3人，檢測鑒定與工程加固方向碩士研究生4人，房屋鑒定檢測技術(shù)人員近200名，并邀請多名國家建筑物鑒定專(zhuān)家作為技術(shù)顧問(wèn)。

--- 我們承接江浙滬所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

在下列情況下，應進(jìn)行可靠性鑒定
在下列情況下，應進(jìn)行可靠性鑒定：
1、建筑物大修前的檢查;
2、重要建筑物的定期檢查;
3、建筑物改變用途或使用條件的鑒定;
4、建筑物超過(guò)設計基準繼續使用的鑒定;
5、為制訂建筑群維修改造規劃而進(jìn)行的普查。

怎么判斷自住房屋是否需要房屋安全鑒定一般來(lái)說(shuō)在房屋建築上設置高聳物、擱置物或者懸掛物，這就屬於拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，這就需要找到房屋安全鑒定機構經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)的鑒定後確認符合安全條件後才可以設置。

嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修，確需裝飾裝修的，應當先進(jìn)行房屋安全鑒定，並根據房屋安全鑒定報告書(shū)建議采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件後，方可進(jìn)行裝飾裝修。

非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件後，方可施工。

原有房屋改為公共娛樂(lè )場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的，經(jīng)營(yíng)者應當向房屋安全鑒定機構申請房屋安全鑒定。

因發(fā)生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時(shí)向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

興建大型建築或者有樁基、地下建築物和構築物等建設項目的，建設單位應當在開(kāi)工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，並按照規定采取安全保護措施。

房屋安全鑒定一般檢測單位在具體檢測實(shí)施中，具體做如下檢測工作：

1、調查房屋建築概況：對建築的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及*終要求進(jìn)行了解和解析。

2、考證房屋曆史沿革，重點(diǎn)保護部位及保護要求；

3、建築結構圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結構尺寸等進(jìn)行測量，並繪成圖紙；

4、結構體系複核檢測；

5、構件尺寸和配筋複核檢測；

6、結構材性檢測；

7、房屋完損狀況檢測；

8、房屋傾斜及沉降測量；

9、結構驗算與安全性分析；

10、抗震性能評估；

11、結構維修可行性建議。通過(guò)以上檢測手段，判斷建築的現階段狀況，安全和質(zhì)量的綜合性評估，保證建築物的長(cháng)期和良好的運行狀態(tài)，在檢測中，為建築物提供安全保障，並的房屋安全鑒定報告和房屋加固建議及方案。

房屋結構和使用功能改變檢測，房屋安全鑒定除應符合相關(guān)規定外，尚應包括以下基本內容：

1、當房屋結構和使用功能改變?yōu)檎麄€(gè)結構體系改變或雖然為局部改變，但對整幢房屋受力狀態(tài)造成較大影響時(shí)，其檢測內容應包括：

（1）分析委托人提供的房屋結構和使用功能改變方案及技術(shù)要求。

（2）對房屋結構構件的材料力學(xué)性能進(jìn)行檢測，對結構改變的部位和荷載增大的部位進(jìn)行重點(diǎn)檢測，檢測項目應根據結構驗算的需要確定。

（3）房屋安全鑒定機構根據房屋結構類(lèi)型、改建方案及現場(chǎng)調查情況，建立合理計算模型，按現場(chǎng)檢測房屋結構材料力學(xué)性能和房屋結構改變後或使用功能改變後的實(shí)際狀況，根據現行規范的要求對房屋相關(guān)結構和地基承載能力進(jìn)行驗算。

（4）對改變房屋結構的情況應進(jìn)行抗震鑒定。

（5）綜合評估房屋結構和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測和評估結論，並提出相應的處理措施和建議。

2、當房屋結構和使用功能改變?yōu)榫植扛淖?，對整幢房屋的受力狀態(tài)未造成影響時(shí)，其房屋安全鑒定檢測可不進(jìn)行抗震鑒定。

杭州市蕭山區房屋建筑安全檢查房屋檢測鑒定單位土建結構工程的耐久性與工程的使用壽命相聯(lián)系，而且因各地的地質(zhì)構造情況不同和各個(gè)時(shí)期時(shí)間性不同，在商品房買(mǎi)賣(mài)中如何認定主體質(zhì)量問(wèn)題比較復雜，從中找出結構系統的動(dòng)態(tài)特性及所存在的問(wèn)題，以及根據建筑結構的實(shí)際構造情況按相關(guān)的標準規范對結構的安全性進(jìn)行定性分析等內容！通過(guò)對以上問(wèn)題的羅列及過(guò)去的鑒定檢測工作的經(jīng)驗，混凝土用量?jì)H為平衡重力式基礎的三分之一左右。

杭州市蕭山區房屋建筑安全檢查房屋檢測鑒定單位按照現行設計規范和相關(guān)鑒定標準進(jìn)行綜合評估，如想恢復它的使用就得考慮如何進(jìn)行煙囪的檢查和，原來(lái)的抗震能力不一定能承受現在的廠(chǎng)房使用功能，避免因結構開(kāi)裂或裂縫寬度超出限值而使鋼筋受侵蝕，2電力建筑應根據其直接影響的城市和企業(yè)的范圍及地震破壞造成的直接和間接經(jīng)濟損失劃分抗震設防類(lèi)別，可根據各層次的安全性和正常使用性的評定結果綜合確定，當廠(chǎng)房出現地基下沉現象應及時(shí)委托專(zhuān)注的廠(chǎng)房結構安全鑒定檢測部對廠(chǎng)房的安全性進(jìn)行廠(chǎng)房鑒定。使用情況和使用環(huán)境等影響廠(chǎng)房使用壽命的因素，

超聲回彈綜合法無(wú)損檢測,超聲回彈綜合法是超聲檢測儀和回彈儀和結合，在結構或結構混凝土的同一測區分別測量超聲聲時(shí)和回彈值，再利用已建立的測強公式，推算該檢測區混凝土強度的方法。

建立信息化管理系統，實(shí)時(shí)向建設行政主管部上傳檢測信息。如因信息化管理系統故障，鑒定機構未能實(shí)時(shí)上傳檢測信息的，應及時(shí)報告市建設行政主管部，并在解決故障后及時(shí)補傳數據。