| 業(yè)務(wù)1： | 建筑房屋檢測 |
| 業(yè)務(wù)2： | 房屋補辦產(chǎn)權證鑒定 |
| 單價(jià)： | 面議 |
| 發(fā)貨期限： | 自買(mǎi)家付款之日起 天內發(fā)貨 |
| 所在地： | 廣東 廣州 |
| 有效期至： | 長(cháng)期有效 |
| 發(fā)布時(shí)間： | 2023-12-17 02:50 |
| 最后更新： | 2023-12-17 02:50 |
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江海建筑房屋檢測鑒定公司承接房屋主體結構安全性鑒定、鋼結構工程檢測、幕墻檢測、煙囪結構安全檢測鑒定、廣告牌安全檢測鑒定、危房排查、樓板承重荷載檢測、建筑物沉降觀(guān)測、混凝土抗壓強度檢測、工程質(zhì)量檢測鑒定、房屋結構改造檢測鑒定、鋼結構構筑物安全鑒定、工業(yè)廠(chǎng)房驗廠(chǎng)鑒定、廠(chǎng)房結構安全鑒定、校舍房屋安全檢測鑒定、施工前后房屋安全鑒定、學(xué)校幼兒園房屋安全鑒定、特種行業(yè)檢測鑒定等檢測鑒定類(lèi)。
很多城自建房在建造的時(shí)候，都是沒(méi)有考慮到自建房屋抗震性能的，只是覺(jué)得滿(mǎn)足當時(shí)的使用需求就行了。而縣城自建房的抗震能力對建筑模式有著(zhù)很大要求，不同的建筑模式因為其施工原理和建材選擇不同，抗震性不同?，F今一些縣城存在磚混結構的房屋比較多，在抗震性和堅固程度方面，遠遠不如框架結構。其地基基礎經(jīng)過(guò)多年地震的影響，大多數也已經(jīng)不怎么牢固，結構強度不足，這就導致了自建房抗震能力減弱，慢慢地會(huì )使房屋遭受地震地破壞。
--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---
(1)房屋安全檢測鑒定的途徑
現實(shí)當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主，因此很難統一協(xié)調進(jìn)行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請鑒定時(shí)，可以通過(guò)小區業(yè)主委員會(huì )，以單幢建筑所有產(chǎn)權人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請;如果沒(méi)有業(yè)主委員會(huì )，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權利人提出房屋鑒定申請。
總而言之，未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時(shí)要定期觀(guān)察房屋內墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現象。重點(diǎn)要注意觀(guān)察裂縫出現的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類(lèi)似情況須引起重視，并盡快進(jìn)行房屋安全鑒定。
(2)房屋安全檢測鑒定的條件
在什么條件下可申請房屋安全檢測鑒定呢?
1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。
2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進(jìn)行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。
3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。
4、原有房屋改為公共魚(yú)樂(lè )場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的，經(jīng)營(yíng)者應當向房屋質(zhì)量鑒定機構申請房屋鑒定。
5、因發(fā)生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時(shí)向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。
6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開(kāi)工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規定采取安全保護措施。
房屋加固后檢測的主要技術(shù)依據
(1)《建筑結構檢測技術(shù)標準》(GB/T);
(2)《房屋質(zhì)量檢測規程》(DG/TJ08-79-2008);
(3)《工程測量規范》(GB);
(4)《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB);
(5)《鋼結構工程施工質(zhì)量驗收標準》(GB);
(6)《建筑結構加固工程施工質(zhì)量驗收規范》(GB);
(7)《鋼結構現場(chǎng)檢測技術(shù)標準》(GB/T );
(8)委托方提供的其他資料。
作為可承接江海本地第三方房屋檢測鑒定機構,我們不僅能承接江海房屋/廠(chǎng)房/學(xué)校幼兒園/危房/商業(yè)樓等安全檢測鑒定，還承接其它多地區檢測鑒定業(yè)務(wù)。例如有江城區、香洲、云安、化州、開(kāi)平市、越秀區、東坑、南山區、惠來(lái)縣、普寧市、仁化、云安、普寧市、越秀區、惠陽(yáng)、儋州、南海區、鼎湖區、海豐、吳川市、白云區、河源、寶安區、端州、屯昌、東莞市、金平區、禪城區等地區檢測鑒定、加固施工、設計業(yè)務(wù)。
結構工程中經(jīng)常會(huì )遇到一些問(wèn)題，例如現澆混凝土樓板裂縫、房屋漏水等問(wèn)題，本文針對常見(jiàn)的5個(gè)問(wèn)題進(jìn)行展開(kāi)，告訴你如何防治這些結構問(wèn)題。
—— 現澆混凝土樓板裂縫防治結構措施 ——
01 設置通長(cháng)馬凳、板底鋼筋設置成品混凝土墊塊，上排鋼筋位置及保護層厚度準確。
02 預埋管線(xiàn)布置在上下兩層鋼筋中間，交叉處不得超過(guò)二層。
03 安排專(zhuān)人監督預拌混凝土站配合比及投料情況，對每車(chē)進(jìn)場(chǎng)混凝土進(jìn)行坍落度等性能測試，嚴禁在施工現場(chǎng)加水和外加劑。鋼筋安裝模型、剪力墻設置墊塊。
04 提高模板支撐系統剛度和穩定性，增加模板周轉套數，控制拆模時(shí)間。
05 采用自制簡(jiǎn)易工具控制樓板厚度，對成型混凝土及時(shí)覆蓋塑料薄膜保濕養護，嚴格控制板面上荷時(shí)間，減少沖擊荷載造成的有害裂縫。明確板面上荷時(shí)間
在對既有建筑進(jìn)行結構檢測中，主要是以現場(chǎng)非破壞性檢測技術(shù)為主，因為這樣可以在不破壞結構或構件的前提下，對構件的強度、結構缺陷、損傷變形、腐蝕程度和承載能力等進(jìn)行定量測試。進(jìn)行結構現場(chǎng)檢測，需要確保我們拿到的圖紙資料和現場(chǎng)是一致的，若有不一樣的地方，要著(zhù)重對這個(gè)不一致的地方進(jìn)行檢測，以便為后面的結構驗算提供一個(gè)準確的一個(gè)數據。
房屋抗震性能檢測鑒定評估;
1、為提供房屋的抗震設防標準，對其抗震性能現狀進(jìn)行評估;
2、在抗震鑒定錢(qián)，一般需對房屋的設防類(lèi)別、后續使用年限進(jìn)行確定;
3、需對結構抗震措施和抗震承載力進(jìn)行評定;
4、結論一般需對房屋整體抗震性能進(jìn)行綜合評定。
建筑房屋加固工程的主要目的
加固的主要目的是提高結構和構件的強度、剛度、穩定性和耐久性，恢復結構的使用功能和安全性，減少潛在事故，延長(cháng)使用壽命。建筑結構的加固應遵循先鑒定后加固的原則，處理方案應合理、經(jīng)濟、可靠、適用，便于施工，盡量減少對原有建筑的破壞。
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2023年7月30日今日新消息，據江海房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露