寶山區閑置貨品存放倉儲倉庫出租　　倉庫租賃的相關(guān)注意事項：

　　1、注意倉庫的種類(lèi)，不是所有倉庫都能租賃：根據是否受海關(guān)，倉庫可以分為普通倉庫和保稅倉庫。保稅倉庫是不得轉租、轉借給他人經(jīng)營(yíng)的，只能自行經(jīng)營(yíng)保稅貨物的倉儲業(yè)務(wù)，即替他人儲藏、保管貨物。而普通倉庫，既可以經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)，也可以經(jīng)營(yíng)倉儲業(yè)務(wù)。如果違規將保稅倉庫租賃給他人使用，企業(yè)將要面臨罰款甚至吊銷(xiāo)《保稅倉庫注冊登記證書(shū)》的行政處罰；

　　2、明確設施設備的交付驗收手續以及管理責任：倉庫交付給承租人時(shí)，必然附帶一定的水、電、消防設施以及照明等設備。附帶的設施設備在使用過(guò)程中，總會(huì )發(fā)生一些損耗、出現一定的故障，并可能引起火災等重大事故。出租人可以在合同中明確約定，設施設備由承租人管理，并且在交接單中詳細列明設施設備的品名、數量、狀況。一旦承租人簽字確認，即表明承租人確認設施設備交付時(shí)是沒(méi)有故障，是能夠正常運行的，如果設施設備出現故障引發(fā)事故，那便是承租人管理不善，與出租人無(wú)關(guān)。因此，完備的交付驗收手續和管理責任的界定，能有效的預防法律糾紛，降低出租人的法律風(fēng)險；

　　3、出租人也有權利監督、管理承租人使用倉庫：出租人將倉庫交付給承租人，并不是任由承租人隨意使用。承租人有合理使用并確保倉庫安全的義務(wù)，出租人也有監督、管理承租人使用倉庫的權利。一旦承租人超過(guò)合同約定的范圍使用，可能會(huì )增加倉庫損毀的法律風(fēng)險。比如，倉庫租賃實(shí)務(wù)中，不少承租人會(huì )搭設簡(jiǎn)易房屋、私拉電線(xiàn)、堆放合同約定范圍外的貨物。因此，租賃合同中應當明確賦予出租人監督、管理承租人的權利，如果承租人違約使用倉庫，出租人便可追究其違約責任，督促承租人合理、安全使用倉庫，將倉庫發(fā)生損毀的風(fēng)險控制在萌芽狀態(tài)。

星力倉儲一部、二部地址：上海楊浦區**路1300號同振公司院內星力倉儲1，2部；

星力倉儲三部地址：楊浦區**路1300號上海森遠木材公司院內星力倉儲。

星力倉儲四部地址：楊浦區民星路158號星力倉儲

星力倉儲浦東地址：浦東區南匯匯技路208號星力倉儲5部

星力倉儲嘉定地址：嘉定區滬宜公路5374號星力倉儲6部

星力倉儲嘉定地址：嘉定區曹安公路4085號號星力倉儲7部

星力倉儲青浦地址：青浦區北青公路7975號星力倉儲8部

星力倉儲嘉興倉庫地址：嘉興市秀洲區王店鎮吉祥西路158號寶灣物流園