漕河涇康橋商務(wù)綠洲園區主體情況介紹

    臨港漕河涇康橋園區地處大浦東核心區域，總規劃占地面積約441畝，總規劃建筑面積約50萬(wàn)平方米。園區東鄰上海國際旅行度假區，西靠后世博板塊，北銜張江高科技園區，是承接周邊產(chǎn)業(yè)的輻射區域。園區坐落于軌交11號線(xiàn)與16號線(xiàn)交匯處，距迪士尼僅約4公里，離浦東機場(chǎng)約30分鐘的車(chē)程，區域位置優(yōu)越，周邊配套完善，是集生態(tài)、宜居于一體的現代化服務(wù)業(yè)集群地。

漕河涇康橋園區擁有近兩萬(wàn)平方米的親水平臺，圍河式景觀(guān)設計，多樣性的國際化總部商務(wù)樓宇，塑造出獨樹(shù)一幟的水岸式商務(wù)風(fēng)情。

臨港漕河涇康橋園區承接城市中心擴展和功能轉移的前沿，擁有完善的城市配套與區內服務(wù)，成為面向“企業(yè)地區總部、運營(yíng)結算中心、管理服務(wù)中心、研發(fā)設計中心”的高端商務(wù)園區。

園區深耕“臨港科創(chuàng )中心主體承載區”建設，聚焦“張江核心功能區”規劃布局，重點(diǎn)圍繞“新材料、人工智能”兩大產(chǎn)業(yè)，按照科技引領(lǐng)、創(chuàng )新驅動(dòng)、高端鏈接原則，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)高端化、集群化發(fā)展，立志打造成為科技、經(jīng)濟、人文、環(huán)境和諧發(fā)展的知識型創(chuàng )新社區。目前在園區的一期、二期區域已經(jīng)入駐了大批企業(yè)。節能環(huán)保產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域集聚了如“倚世節能科技、奧動(dòng)汽車(chē)、鑫達集團（高分子材料）、華峰集團、英保能源、天楹股份、熙鴻科技”等企業(yè)；人工智能產(chǎn)業(yè)集聚了如“臨港人工智能研究院、可可資本”等優(yōu)質(zhì)孵化器企業(yè)；電子信息產(chǎn)業(yè)集聚了如“晶晨半導體、益邦智能、邑力（利亞德）、海通通信”等企業(yè)。園區已經(jīng)具備了良好的產(chǎn)業(yè)集聚效應。

康橋園區產(chǎn)業(yè)體系內容具體包括“智、能、電、文”四大產(chǎn)業(yè)方向，“智”指人工智能產(chǎn)業(yè)，側重于醫療人工智能；“能”代表節能環(huán)保產(chǎn)業(yè)，包括新能源、新材料產(chǎn)業(yè)；“電”代表電子信息產(chǎn)業(yè)，包括電子通訊設備、電子零部件等領(lǐng)域；“文”代表文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)，包括廣告、傳媒、網(wǎng)絡(luò )文化、動(dòng)漫設計等領(lǐng)域。

漕河涇康橋商務(wù)綠洲園區招商租賃介紹：

    室內層高：裸頂層高4米以上，吊頂后凈層高約3.0m及以上.

    租賃面積：整體160㎡—3600㎡（無(wú)上下限，面積存在任意組合、分割）

    交付標準：毛坯、標準裝修、精裝修、精裝修配家具等

   當前主推：A1-665㎡精裝 A7-3600㎡共3層毛坯 A8-287㎡精裝 C5-1594㎡標裝 C5-295㎡簡(jiǎn)裝 C9-標裝253㎡、384㎡、448㎡、465㎡、482㎡、670㎡ 等主力面積

租金整體報價(jià)：3-4.5元/㎡/天（可議價(jià)，長(cháng)免租期）

選址優(yōu)勢：

一、距離地鐵11號線(xiàn)康新公路站1000多米，步行10幾分鐘；距離地鐵11號線(xiàn)秀沿路站1400多米，步行約20分鐘；羅山路高架（S3滬奉高速）直線(xiàn)距離約500米，上下班通勤非常方便！

二、低租金、大型園區，配套美食廣場(chǎng)、星巴克、員工食堂、便利蜂便利店等，員工乘地鐵上下班非常方便，辦公省心。企業(yè)辦公優(yōu)選??！漕河涇+臨港集團打造高質(zhì)量完善的物業(yè)管理服務(wù)。

內外配套：秀沿路大型生活街區，眾多住宅小區，地鐵11號線(xiàn)，中、農、工、建、交、匯豐、民生、招商等眾多銀行；星巴克、肯德基、全家Family等眾多餐飲美食商家以及大食堂員工餐廳和眾多各式接地氣美食商家，為企業(yè)員工提供非常全面的配套。

公交線(xiàn)路：附近有龍陽(yáng)路-康橋商務(wù)綠洲線(xiàn)、康橋班車(chē)、周康6路、1020路、龍惠專(zhuān)線(xiàn)等多條公交線(xiàn)路匯聚于此，便捷的交通為公司節約時(shí)間成本，是上班族選擇公司的大優(yōu)勢。