| 業(yè)務(wù)1： | 舊樓危房鑒定 |
| 業(yè)務(wù)2： | 廠(chǎng)房安全隱患排查 |
| 單價(jià)： | 面議 |
| 發(fā)貨期限： | 自買(mǎi)家付款之日起 天內發(fā)貨 |
| 所在地： | 廣東 廣州 |
| 有效期至： | 長(cháng)期有效 |
| 發(fā)布時(shí)間： | 2023-12-16 11:55 |
| 最后更新： | 2023-12-16 11:55 |
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我們是南沙房屋質(zhì)量安全檢測鑒定機構，專(zhuān)業(yè)承接本地區所有檢測鑒定業(yè)務(wù)!
我們承接所有城市房屋檢測鑒定、加固設計、加固施工業(yè)務(wù)!
廣東方十檢測鑒定有限公司，我們專(zhuān)業(yè)從事房屋檢測，房屋安全鑒定，公司具備相應的檢測資質(zhì)、設計資質(zhì)、咨詢(xún)資質(zhì)和鑒定資格，并通過(guò)國家質(zhì)監局的計量認證（CMA）。公司專(zhuān)業(yè)涵蓋房屋安全鑒定、建設工程質(zhì)量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、施工周邊房屋安全鑒定與證據保存、危房鑒定與應急搶險、火災后房屋結構安全檢測、建筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠(chǎng)房加層可行性研究、 房屋修繕技術(shù)與造價(jià)評估、加固補強及委托鑒定等工程建設領(lǐng)域。廣東方十檢測鑒定有限公司不僅擁有蕞先進(jìn)的房屋檢測儀器和檢測專(zhuān)用設備，而且配備了一支由高學(xué)歷、高素質(zhì)、有經(jīng)驗人才組成的專(zhuān)業(yè)團隊。廣東方十檢測鑒定有限公司奉行“以質(zhì)量立足，靠服務(wù)取勝”的經(jīng)營(yíng)理念，堅持“科學(xué)、準確、公正、”的質(zhì)量方針，依托專(zhuān)業(yè)的人才優(yōu)勢，以一絲不茍的職業(yè)精神，為保障房屋的質(zhì)量與安全提供專(zhuān)業(yè)而周到的服務(wù)。
若視不重視職工宿舍房屋完損狀況，很有可能會(huì )發(fā)生倒塌傷人的悲劇。因此定期做好職工宿舍的房屋完損檢測必不可少。
一、本次檢測內容如下：
(1)房屋完損狀況檢測 采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結構、裝修、設備、非結構構件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋完損等級。
(2)房屋傾斜檢測 現場(chǎng)采用RTS112SR5L全站儀對房屋進(jìn)行傾斜測量，檢測房屋的傾斜是否滿(mǎn)足規范要求。
(3)房屋相對不均勻沉降檢測 現場(chǎng)采用RTS112SR5L全站儀對房屋處于同一水平面的屋面檐口或窗臺進(jìn)行相對不均勻沉降測量，檢測房屋地基基礎相對不均勻沉降是否滿(mǎn)足規范要求。
(4)完損等級評定 根據國家相關(guān)規范和標準，對現場(chǎng)采集的數據進(jìn)行分析，并對該房屋進(jìn)行鑒定評級。
二、檢查及分析結果
1、房屋完損狀況檢測
(1)北樓房屋完損狀況檢測 為了解受檢房屋完損狀況，現場(chǎng)對宿舍北樓進(jìn)行了完損狀況檢測。檢測結果表明，宿舍北樓多處頂板拼縫開(kāi)裂，內墻粉刷層受潮起皮剝落，多處墻體開(kāi)裂，屋面滲水嚴重，主體結構個(gè)別構件處于危險狀態(tài)。
(2)南樓房屋完損狀況檢測 為了解受檢房屋完損狀況，現場(chǎng)對職工宿舍南樓進(jìn)行了完損狀況檢測。檢測結果表明，宿舍南樓多處頂板拼縫開(kāi)裂，內墻粉刷層受潮起皮剝落，多處墻體開(kāi)裂，屋面滲水嚴重，個(gè)別懸挑梁破損，主體結構個(gè)別構件處于危險狀態(tài)。
2、房屋傾斜檢測 為了解房屋目前傾斜情況，現場(chǎng)使用RTS112SR5L全站儀，參照中華人民共和國行業(yè)標準《建筑變形測量規范》(JGJ8-2016)，對受檢房屋角點(diǎn)垂直度進(jìn)行了現場(chǎng)測量。 測量結果表明，宿舍北樓各測點(diǎn)zui大傾斜率為5.26‰，部分測點(diǎn)傾斜率超出《建筑變形測量規范》(JGJ8-2016)中規定的房屋整體傾斜限值4‰;宿舍南樓各測點(diǎn)zui大傾斜率為5.37‰，部分測點(diǎn)傾斜率超出《建筑變形測量規程》(JGJ8-2016)中規定的房屋整體傾斜限值4‰(注：測量結果包含施工誤差)。
3、房屋相對不均勻沉降檢測
本次房屋檢測采用RTS112SR5L全站儀，選取設計處于同一水平面的檐口進(jìn)行相對不均勻沉降檢測，高于基準點(diǎn)為正值，低于基準點(diǎn)為負值。 檢測結果表明，宿舍北樓房屋局部zui大傾斜率為3.73‰，個(gè)別測點(diǎn)大于《建筑變形測量規程》(JGJ8-2016)關(guān)于同類(lèi)建筑基礎局部?jì)A斜的限值3‰;宿舍南樓房屋局部zui大傾斜率為3.53‰，個(gè)別測點(diǎn)大于《建筑變形測量規程》(JGJ8-2016)關(guān)于同類(lèi)建筑基礎局部?jì)A斜的限值3‰(由于沉降觀(guān)測包含施工誤差)。
4.住房危險性評定
房屋多處頂板拼縫開(kāi)裂，內墻粉刷層受潮起皮剝落，個(gè)別墻體開(kāi)裂，屋面滲水嚴重，個(gè)別懸挑梁破損，部分承重結構不能滿(mǎn)足安全使用要求，房屋局部處于危險狀態(tài)，根據《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-2016)該處房屋評定C級。工程技術(shù)有限公司是專(zhuān)業(yè)從事房屋檢測、結構監測、工程檢測和評估鑒定的第三方檢測機構。
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加固設計適宜且針對性較強的加固方案
為了確保能夠制定出蕞為適宜且針對性較強的加固方案，對建筑物所存在的實(shí)際質(zhì)量問(wèn)題充分了解是必要的前提，其次，還需要根據客戶(hù)所給出的施工預算進(jìn)行加固方案的制定，在加固施工時(shí)，所選用的施工材料屬于何種等級，選擇何種加固方法進(jìn)行施工，都是由施工預算費用而定的。
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作為可承接南沙本地第三方房屋檢測鑒定機構,我們不僅能承接南沙房屋/廠(chǎng)房/學(xué)校幼兒園/危房/商業(yè)樓等安全檢測鑒定，還承接其它多地區檢測鑒定業(yè)務(wù)。例如有梅江區、饒平、蓬江、東源、蕉嶺、汕尾市、汕頭、橋頭、虎門(mén)、惠東縣、仁化、五華、坪山區、儋州市、樟木頭、吳川、臺山、博羅縣、三沙、霞山、電白區、開(kāi)平、懷集縣、光明區、封開(kāi)、陸豐市、澄海、東方等地區檢測鑒定、加固施工、設計業(yè)務(wù)。
在農村里，大多數人都沒(méi)有房屋鑒定這一方面的意識，即使肉眼能看到房屋出現損壞的情況，也是覺(jué)得簡(jiǎn)單修修補補勉強過(guò)得去。對于我們這些專(zhuān)業(yè)的人員來(lái)說(shuō)，居住在這類(lèi)房子里，存在的安全隱患也是比較大的，迫切需要進(jìn)行房屋鑒定。如果鑒定結果表明有加固的價(jià)值，就要及時(shí)采取措施將危房進(jìn)行加固。那么在對農村危房進(jìn)行鑒定時(shí)，有哪些需要遵循的危房鑒定標準呢?